月度新闻

中国最大的光伏项目市场2013年为甘肃。2014年将是新疆;全球单套装置规模最大煤制油项目开建;我国在役核电最大范围仪控系统改造项目通过验收     

北京大学人民医院旧病房楼改造工程

建筑改造项目在目前的建筑市场上,越来越受到大家的重视。由于改造项目在设计上存在诸多限定和不确定性,设计时面对的困难和阻力远比新建建筑大得多,在进行创作时,如何找到一种行之有效的设计方法是项目设计之初首先要解决的问题。     

对改造项目代建管理的研究

目前，在实行代建制的项目绝大部分都是新建项目，只有少数是改造项目，所以对改造项目进行代建管理的研究具有一定的现实意义。     

ESCO既有建筑节能改造项目融资特征与实践分析

EPC模式下既有建筑节能改造市场发展的关键在于ESCO项目融资,项目融资效益离不开融资结构优化。本文正确阐明既有建筑节能改造ESCO项目融资及其特性,科学解读既有建筑节能改造ESCO项目融资结构优化与特征,全面分析既有建筑节能改造ESCO项目融资实践过程,将奠定既有建筑节能改造ESCO项目融资结构优化探究的基础,推进既有建筑节能改造项目ESCO融资结构优化研究与实践,提升既有建筑节能改造项目效益。     

松江湖畔天地项目改造实施

以松江湖畔天地项目改造为例,介绍了其改造要求,针对该项目的改造存在技术风险大、工期长等特点,提出了合理的改造方案,对改造实施要点进行了论述,并探讨了安全保护措施,从而保证该项目的施工质量.     

医疗建筑改造实践——北京大学人民医院旧病房楼装修改造工程

引言建筑改造项目在目前的建筑市场上,越来越受到大家的重视。由于改造项目在设计上存在诸多限定和不确定性,设计时面对的困难和阻力远比新建建筑大得多,在进行创作时,如何找到一种行之有效的设计方法是项目设计之初首先要解决的问题。本次改造的项目是北京大学人民医院旧病房楼。北京大学人民医院旧病房楼是国家"七五计划"重点工程,始建于1984年,1988年竣工,1991年正式投入使用,距本次改造设计16年。项目启动前对此工程进行医疗流程和结构安全性评估,发现建筑从使用功能格局,流线组织以及各种设施的配备上均已不能满足当前人民医院的使用要求,改造迫在眉睫。     

浅谈建筑企业项目成本控制

对建筑企业来说,如何进行有效的项目成本控制,是其保持市场竞争力的关键.文章对建筑企业项目成本控制的办法进行一些探讨.     

基于AHP-云模型的指挥防护工程升级改造项目后评价研究

指挥防护工程升级改造项目是提升作战使用效益的有效途径之一,也是国防工程现代化建设的必然趋势,开展指挥防护工程升级改造项目的后评价研究,能对其他同类改造项目的决策、施工和管理起到指导作用,实现同类改造项目的作战效益与经济效益最大化。结合指挥防护工程升级改造项目的实际特点与军队工程项目后评价的基础理论,从过程、效益、影响3个维度建立后评价指标体系,采用层次分析法(AHP)与云模型相结合的方法对升级改造项目进行评价。通过某工程改造项目实例分析,较为准确地反映该工程改造的成效,为类似防护工程改造项目后评价提供参考。     

老旧小区改造盈利模式的市场化探索——以北京市J社区为例

盈利空间不足是老旧小区改造项目难以吸引市场机构参与的主要原因,基于此,本文首先分析老旧小区改造盈利困难的原因,继而以北京市J社区为例,结合实地调研,分析J社区改造项目中项目方对盈利路径进行的一系列探索,在此基础上,提出保障老旧小区改造项目市场化盈利模式的相关建议.     

旧城改造项目的风险管理

旧城改造项目对城市的发展起着重要作用。文章借鉴工程项目风险管理理论,对旧城改造项目的风险管理进行了探讨。运用模糊综合评价的方法对具体的旧城改造项目的风险进行了评估,并就旧城改造项目的主要风险提出了一些风险对策,希望通过科学合理的风险管理更好地实施旧城改造项目。     

既有建筑绿色改造项目政府决策机理与实施策略理论研究综述

既有建筑绿色改造是实现国家可持续发展战略的迫切需要,其有效开展必然要求政府决策的科学引导。基于市场运行视角与决策视角,梳理市场运行模式、激励政策、能效标识等7个方面的国外理论研究动态,从主体行为策略、收益分配机制、市场融资模式等8个方面概述国内理论研究成果。基于目前国内外理论研究的局限性,综合考虑既有建筑绿色改造价值理念的先进性、内容过程的集成性以及使用与兼顾使用与改造的重叠性、维护与改善的双重性等特征,分析既有建筑绿色改造项目政府决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目政府决策研究的价值性与必要性。     

案例分析之一：某中亚国家地铁项目

本文应用上期文章所提出的对外承包工程案例分析框架,介绍了中国某央企集团公司在某中亚国家以交钥匙总承包方式承建的地铁机电系统项目,这是我国建国至今最大的综合性民用机电出口建设安装项目之一,也是中国企业第一次涉足国际轨道交通工程承包市场.文章对该项目的特点和难点以及项目管理涉及的方方面面进行了详细论述,在此基础上对项目实施情况和效益进行了评价,并分析了项目的成败得失.     

影响危旧房改住房改造项目建设成本的主要因素及应对措施

为消除房屋安全隐患、集约利用现有住宅用地、改善居民居住条件、解决职工群众住房困难、促进社会经济发展,广西壮族自治区人民政府根据国家有关规定,结合广西实际情况,制定了一系列政策支持广西各地开展危旧房改住房改造工作。本文从以限价住房方式进行改造的广西危旧房改住房改造项目(以下简称为“改造项目”)的建设单位管理角度出发,列举该类型改造项目的特点及影响改造项目建设成本的主要因素,并对相关应对措施进行探讨,旨在为相关从业人员提供建议与参考。     

北京地铁更新改造项目投资控制管理实践研究

北京地铁更新改造项目是国内首次大规模系统性的地铁改造工程项目实践，总投资85亿元。投资控制管理在这样新型的大规模工程项目中起着至关重要的作用，是项目成功顺利实施的重要保障。结合地铁改造项目的特点，通过对改造项目实施过程的全面回顾和调研，总结归纳不同项目参与方在投资管理中面临的问题和采取的解决措施，从确定投资规模、招标管理、计划管理、变更管理四个维度对地铁改造项目投资控制管理实践进行了全面的介绍，提出了对地铁改造项目进行高效率投资管理的方法。     

城中村改造项目融资模式探讨

针对城中村改造项目,指出资金问题是制约城中村改造的瓶颈,分析了不同安置模式下的建设主体和融资主体,探讨了城中村改造项目的融资模式,指出研究并创新融资模式将有利于城中村改造项目顺利实现。     

建筑施工项目竣工后的管理相关问题探讨

随着我国经济的不断发展,我国建筑业也发生了根本变化,国外承包商逐渐进入国内市场,本来竞争就异常激烈的建筑市场,形势将更加严峻.本文主要对于建筑施工项目竣工后的管理相关问题进行分析,重点对于建筑施工项目竣工后的文件管理和合同收尾工作等进行探讨,有利于提高我国建筑施工项目管理水平.     

浅析改造项目设计和体会

伴随国民经济的增长,房地产蓬勃发展,然而＂拆掉旧房建新房＂的代价是非常高的,于是出现了为满足不同目的的＂改造项目＂.本文阐述改造项目在设计过程中的理念、规律和体会.     

从业者的项目沟通管理之服务模型

本文从服务角度倡导热线支持和随后的项目指导的方式,即通过项目沟通管理的新模型来帮助世界任何地方的项目达到项目目标.这种服务模型也能被看成一个把PMBOK实践和服务在全球市场上进行促销和定制化的、强有力的营销工具.     

高校基建和改造项目的有效监督和管理

根据高校基建和改造项目的特点,围绕施工质量、技术、造价与进度等四个工程建设项目的最重要问题,就如何有效地进行施工工程的监督和管理,进行了系统地总结和初步的探讨.     

基于BSC的老旧小区改造项目绩效评价体系构建

为对老旧小区改造项目进行有效评价,基于BSC理论的优越性和适用性的基础上,结合老旧小区改造的目标,修正了四大维度,构建了综合性更强、适用性更强的老旧小区改造项目绩效评价体系评价。既可满足当下评价老旧小区改造项目的需求,同时也为今后老旧小区改造项目绩效评价指标体系的构建提供借鉴。