住得近，分得开，叫得应，长来往（二）——养老住宅设计实践的探索

国外经验借鉴挪威的“终生住宅” 北欧的挪威是典型的“福利国家”，国家银行是国家居住政策的重要制定者和执行者，在挪威住宅建设中具有举足轻重的影响力。住宅银行也进行住宅科技的研究，1986年推出了“终生住宅”。     

古城中的新家园——苏州市狮子林小康住宅示范小区

古城中的新家园———苏州市狮子林小康住宅示范小区编者按２０００年小康住宅建设是引导２１世纪初期大众住宅小区建设的示范工程，也是国家“九五”科技产业项目工程。苏州狮子林小康住宅示范小区，在精心设计中注重了四新成果的应用；在结构体系、智能防卫系统，及住宅...     

健康住宅--房地产住宅开发的全新理念

从绿色生态住宅到健康住宅，反映了人类对住宅建设的全新要求，而对其最高层次的认识理理念，则是人文学、社会学与建筑学的综合。健康住宅是住宅建设“以人为本”的核心，也是住宅建设向国际化迈进的趋势。论述了一切从居住者出发的健康住宅，能满足居住者生理和心理的，体现“健康、安全、舒适、环保”的理念，为住宅建设指明了方向。     

正确引导健康住宅发展新版《健康住宅建设技术要点》将出台

由国家住宅与居住环境工程技术研究中心(简称“国家住宅工程中心”)举办的首届中国健康住宅理论与实践论坛4月下旬在北京召开，其间正式发布2004年版的《健康住宅建设技术要点》，并邀请国内外住宅专家以健康住宅试点项目为案例，详细解读“健康住宅”。     

“九五”住宅方案探索

近年根据建设部颁发的城市住宅建设标准，各地相应调整、制定了具有法规性的“九五期间住宅建设标准”。对于大量兴建的“普通住宅”，明确规定户型为一室一厅、二室一厅、三室一厅的一般职工住房都应照此执行。建筑师在构思平面方案时，除按国家“住宅建筑设计规范”（Ｇ...     

加强住宅设计管理 促进住宅设计水平的提高

在人类迈向21世纪之时,如何实现“人人享有适当的住房”和“在迅速城市化进程中的可持续人居发展”两大目标,已成为国际社会面临的一项紧迫而又重大的任务。我国政府历来十分重视住宅建设的发展,早在80年代初期,国家就提出了小康住宅目标,为实现这个目标,国家投入了大量的人力、物力和财力,积极开发建设住宅小区,并组织科研部门开展提高住宅功能质量的研究。建设部还直接抓了城市住宅小区建设试点,通过60多个试点小区的建设,带动了全国城市住宅建设的发展,促进了广大设计人员设计观念、思想和方法的更新。     

智能住宅－二十一世纪的方向

本文论述了“智能住宅”是二十一世纪住宅建设的发展方向，阐明了住宅智能化的内涵，提出了智能住宅技术实现的一些原则和方法。     

残疾人住宅使用功能的探讨

残疾人住宅使用功能的探讨朱兴连王琦苗安荣建国以来，国家对住宅建设一直非常重视。特别是近几年，为在２０００年实现小康目标，国家对住宅建设的质量提出了更高的要求。正如建设部副部长谭庆琏同志在１９９１年２月２日所提出的那样：“造价不高水平高、标准不高质量高...     

大力推进住宅产业化加快发展节能省地型住宅

发展“节能省地型”住宅是我国住宅建设方式的重大转折，是我国今后一段时期住宅建设的基本方针，是促进我国住宅与房地产业可持续发展的重要途径。文章全面论述我国发展“节能省地型”住宅的重要意义，以及发展“节能省地型”住宅与住宅产业化的关系。     

混凝土砌块小康住宅研究

本世纪末，我国人民生活要达到小康水平，城乡人民居住状况的改善将是主要内容之一。2000年住宅建设的战略目标是基本实现城镇居民每户有一套经济实惠的住宅，人均居住面积达到8m2。要达到这个目标，就不允许住宅建设是大面积和高标准的。“八·五”期间，住宅建设的重点仍然应该放在解“危”解“困”上，应是“中低档”的标准，每套住宅建筑面积应有所控制，应在住宅套型，结构体系，内部功能，空间利用，灵活性，多样性上下功夫。住宅建设要依据不同的环境条件，做出富有个性的设计，讲究社会效益，经济效益和环境。要积极采用先进技术和…     

金都房产：“四节”构筑和谐人居

随着能源紧缺和土地的不可再生，国家建设部提出：“进一步加深节约能源，资源对于城乡建设可持续发展重要性的认识，更加注重建设节能型城镇和发展节能省地型住宅”。要实现住宅建设的可持续发展，在住宅建设工作中，按照减量化、再利用、资源化的原则，综合利用好资源，通过节能、节地、节水、节材、建设“节能省地型”住宅。     

住宅设计方案的可行性与实用性

面对着发展迅猛的住宅建设，如何给广大居民提供高质量的舒适的住宅，是广大从事住宅建设人员的重要任务。住宅质量最关键的第一步，必须抓好住宅设计方案的质量。1住宅设计方案的时代性人因居住意识而建造住宅，使用一段时间之后，由于生活的发展而产生住宅不适应生活需求的矛盾，于是就要求改造现有住宅或新建住宅。住宅就是循着这个规律呈螺旋式不断向前发展的。所以，住宅设计方案还必需适应生活的发展，而留有改造和扩建的余地。从“七五”到“八五”，建设部高度重视了住宅建设的质量。在“七五”期间，建设部举办的“七五城镇住宅建…     

论住宅与居住环境的可持续发展

自从联合国于1992年在巴西召开地球首脑会议——“环境与发展大会”以来，可持续发展的新观念得到全世界的认可，其中住宅开发建设坚持可持续发展的战略已深入人心，并在各国政府的住宅政策中得到充分体现。我国政府积极实施可持续发展战略，制定了（中国21世纪议程）在国民经济和社会发展“九五”规则中把可持续发展作为一项重要的战略任务，逐年实施。将住宅建设与住区可持续发展放在极为重要的地位，国家强调住宅建设的人民大众性，强调普通住宅、安居工程的建设，强调住宅面积和住宅质量的提高，所谓“小康不小康，关键看住房”。住区的…     

刘志峰在国家康居示范工程节能省地型住宅产业化技术创新大会上提出加快推进住宅产业现代化建立健康文明节约资源的住房消费模式

12月6日，由建设部住宅产业化促进中心与浙江省建设厅联合举办的“2006国家康居示范工程节能省地型住宅产业化技术创新大会”在杭州召开。会上，建设部副部长刘志峰提出，住宅产业化技术创新工作，最根本的就是要加速建立符合中国国情的住宅建设和消费模式，引导住宅合理消费，倡导经济适用的消费观，倡导健康明的消费模式，形成节约资源、保护环境的良好社会风尚，树立住房逐步改善的梯度消费观；转变住宅建设方式，走产业化建设节能省地型住宅模式。     

当今住宅建设的重大工程

当今住宅建设的重大工程●赵冠谦中国是住宅王国。国家对住宅建设投入了大量财力、物力和人力，全国城乡每年新建近１０亿平方米的住宅，力求使家家获得一套经济实惠的住宅，在此基础上，提高住宅使用功能与环境质量。近期，政府又将住宅建设作为居民新的消费热点和国家新...     

大力推进住宅产业化 加快发展节能省地型住宅

发展“节能省地型”住宅是我国住宅建设方式的重大转折，是今后一段时期我国住宅建设的基本方针，体现了我国城乡建设可持续发展的具体要求，是促进我国住宅与房地产业可持续发展的重要途径。     

低密度住宅:诗意栖居地

近年来．我国住宅市场已由数量型向质量型转变，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，住房消费对居住人性化的观念日益加强，追求健康、崇尚自然、渴望提升居住品质，特别是“非典”疫情爆发以后，人们对居住区建筑和人群密度开始反思。由中国城市规划学会居住区规划学术委员会举办的“2003中国低密度住宅系列学术活动“，首次对我国各地低密度住宅的发展情况开展全面调查．对低密度住宅建设中存在的各种问题进行系统研究，以探讨不同形态的低密度住宅规划设计的合理标准．从而使我国的低密度住宅建设实现既能有效节约土地资源．又能切实提高居住品质。     

建设部发布《2000年小康型城乡住宅科技产业工程》要点

1．着眼于未来，以下个世纪住宅消费水平为基点，构建新的住宅产业，以求与现行的住宅建设并行不停；2．着眼于科技，以技术开发带动新产品的研制生产，提高住宅建设的工业化、机械化水平，探索所谓“文明居住环境”的科学管理模式；3．着眼于全过程，从住宅部品生产到住宅建造乃至住宅区的物业管理与服务，全部纳入工作计划；4．着眼于实践，通过建造数十个小康示范小区，把消费者的需求同技术开发、部品生产、规划设计、物业管理连接起来；5．着眼于市场，用房地产开发的方式建造示范小区，面向住户直接销售，银行提供抵押贷款，使住房制…     

走向集约化与生态化设计——跨世纪城市小康住宅模式初探

《2000年小康型城乡住宅科技产业工程》是第一个经国家科委批准进入实施阶段的国家重大科技产业工程项目。其实施对引导21世纪初叶小康型居住生活目标的实现、建立与社会主义市场经济相适应的新一代中国住宅产业、促进国民经济和社会发展具有重要意义。近年来随着一批“2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区”l’1（以下简称“示范小区”）的相继建成，较大幅度地改善了居K的居住环境和生活质量，为我国住宅建设跨入引世纪提供了典型／J；范。本文试从可持续发展的角度，对我lq城市小康住宅的发展进行分析研究。回可持续发展——…     

康居示范工程：设计创新技术集成

住宅建设不但关系到每个家庭的切身利益，而且与国家、社会关系密切，影响着国家发展与社会安定。改革开放以来，住宅建设得到党和国家的高度重视，住宅建设以惊人速度，巨量规模推进，在功能质量、工程质量、环境质量和管理质量等方面取得了很大的进步，居民的居住水平也有了较大的提高。“九五”期间，我国城镇住宅