升级房地产权属档案管理

<正>2001年,住房和城乡建设部颁布实施《城市房地产权属档案管理办法》(第101号部令),标志着"房地产权属档案"作为一种专门档案的地位得到了确立。但《城市房地产权属档案管理办法》实施十年以来,对全国房地产权属档案管理情况的调查工作还是一个空白,缺乏齐全完整的第一手资料。就此,笔者呼吁有关部门深入了解、掌握、关注房地产权属档案的发展形势,大力推行房地产权属档案规范化管理。     

对房地产权属档案管理的建议

最近笔者因故去南方某市，与该市某区的有关同志交谈时得知，该区为加强房地产权属档案管理，拟将分散了各镇房管所的权属档案管理后集中统一管理。由于档案业务技术和资金等原因，该区房地产权属管理部门准备请区档案行政管理部门来参与，并拟将整理后的档案交由区档案馆保存。     

城建档案管理部门业务指导的方法

城建档案工作业务指导是城建档案管理部门在国家建设行政主管部门的领导下,在档案行政主管部门的监督和指导下,依据党的路线、方针、政策和国家关于城市建设和档案工作的法律、规章和技术规范,对城市建设活动中的档案业务活动进行的示范、引导、检查、督促和监督的过程。其既是一种人际交流,更是一项技术服务。 多年来,各级城建档案管理部门在城建档案工作的业务指导的学习和实践中,形成了卓有成效且具有自身特点的业务指导方法,促进了我国城建档案事业     

房地产权属档案电子化的设计与实施

随着城市房地产管理信息化的快速发展,房地产权属档案原始手工管理已不能适应快速发展的房地产管理要求,引进先进的信息技术改变原有档案管理模式势在必行,笔者就房地产权属档案电子化项目的设计实施做一简要介绍,旨在推动传统权属档案管理技术和方法的变革,避免在开展房地产权属档案电子化工作中走弯路。     

房地产权属档案的特殊性

房地产权属档案（以下简称房产档案）是城市房地产行业行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的重要组成部分。它与城市建设档案既有载体上的共同性，又有管理上的特殊性。     

浅谈房屋权属登记档案信息化管理

随着我国对房地产的管理不断增强,城市房屋的权属登记在不断增加,同时针对管理形成房屋权属的登记档案进行了一些调整。目前,运用信息化的管理手段对房屋权属的登记档案进行管理,是将城市中房屋权属的档案管理质量提高重要的途径。本文主要是从怎样建立城市中房屋权属的登记档案信息化管理系统,讨论建立信息化城市房屋权属的档案管理系统具体措施。     

房地产档案管理之我见

房地产档案是指城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等管理活动中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理的重要依据,是城市建设档案的重要组成部分。     

论城建档案管理部门的业务指导

什么是档案工作的业务指导?由于档案界还没有就此开展深入的研究，因此尚无明确的定义，在《档案工作基本术语》(DA/T1—2000)中也无相应的条目与说明。但在多年业务指导工作的实践基础上，档案界对档案工作的业务指导基本含义有相对一致的共性认识，将这些认识加以总结提炼，我们可以这样认为：城建档案业务指导是指城建档案管理部门在国家建设行政主管部门的领导下，在档案行政主管部门的监督和指导下，依据党的路线、方针、政策和国家关于城市建设和档案工作的法律、规章和技术规范，对城市建设活动中的档案业务活动进行的示范、引导、检查、督促和监督的过程。     

房地产权属档案的开发利用

本文根据房地产档案管理和开发利用的实践,分别在产权保障及房地产行政管理和市场管理的角度上论证了开发利用房地产权属档案的必要性和重要性,提出必须加强房地产档案馆建设,从档案管理自身上形成开发利用,坚持房地产权属档案的动态管理,确保权属的结果与权利现状的一致性,保证出具证明的真实可靠、适用有效。     

房产测绘档案信息化管理的思考

房产测绘档案是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的重要组成部分.随着现代信息技术的发展,档案的管理方式发生了翻天覆地的变化,从纯手工管理逐步向信息化管理转变.如何管理好房产测绘档案是摆在房屋管理人员面前的难题,本文以上海的房产测绘档案管理为例,探索房产测绘档案信息化管理的新思路.     

试论城建档案业务指导

城建档案业务指导是城建档案管理部门的一项重要职能,是依据城建档案工作的法律、法规、国家标准和技术规范,对城建档案业务活动进行示范、引导、检查、督促和监督的过程。一、城建档案业务指导的性质城建档案业务指导具有这样的性质:既是一种档案行政管理、执法监督的职能活动     

优化房地产档案管理的策略分析

房地产档案是房屋建设的重要组成部分,是进行城市拆迁规划、房屋交易、处理房地产纠纷、房地产产权权属登记等的重要依据,近几年房地产发展迅猛,随之而来档案管理问题也越来越突出。本文主要阐述目前房地产档案管理现状,分析了存在的问题,并从实践中提出了优化房地产档案管理的策略,以及对提升房地产档案管理水平提供理论支持。     

济南市市长签署济南市人民政府第83号令——《济南市城市建设档案管理办法》经市人民政府批准,发布施行

1994年11月11日济南市市长谢玉堂就《济南市城市建设档案管理办法》签署市人民政府第83号令,批准并命令发布施行。 管理办法除对济南市城建档案的收集范围;向城建档案馆移交城建档案的技术质量、时间;城建档案的管理与利用等作出了具体规定外,还明确规定了如下几方面的内容: 一、济南市城建档案管理办公室主管本市城建档案工作。市城建档案馆具体负责本市城建档案的管理工作。济南市档案局负责对城建档案管理工作进行监督和业务指导。     

城建档案工作业务指导的具体实施

业务指导是城建档案工作中的一项重要内容,它主要是对建设过程中出现的问题进行技术性咨询和指导,对施工中的档案资料进行监督、检查,以保证其能够准确、真实、完整地接收进馆。每一个基建项目计划下达后,建设档案管理部门应及时与其签定《建设工程档案移交     

浅谈自觉接受档案行政管理部门的监督指导

改革开放以来,我国国民经济和城市建设迅速发展,城建档案事业也随之壮大起来,到目前为止,全国已形成较为完善的城建档案管理体系,成为国家档案事业的重要组成部分。多年的工作实践使我们深刻地体会到:正确处理好城建档案馆与档案行政管理部门的关系,自觉地接受当地同级人民政府档案行政管理部门的监督和指导,是城建档案事业发展的重要保障。现就此问题谈一谈我馆近几年的实践经验,与档案界同仁共同探讨。 一、从思想上充分认识接受档案行政管理部门监督指导的必要性。 城建档案部门经过多年的努力,在健全体制、     

房地产档案的数字化管理

房地产档案是记载城市房地产行政主管部门在房屋权属登记、调查、转移、变更等房屋产权管理工作中有保存价值的文字、图表、声像等形式的历史资料。它在促进经济发展、推动城市建设和保障社会稳定中发挥了很大的作用。随着房地产业的迅猛发展,房地产数字档案的出现,房地产档案的数字化管理也伴随着信息时代的步伐,发挥了越来越大的作用。     

“六档案”管理体制之我见

近来，一些地区的档案部门提出建设“大档案”即“三档合一”的设想。其基本思路是：一、合建综合档案馆。即市、县综合档案馆、市城建档案馆、市房地产档案馆三馆合一建立新的综合馆，实行档案统一管理。建设经费由财政、建设、房地产主管部门负责。二、实行所谓“大档案”管理体制。即改变当前实行的城建档案工作由建设行政主管部门领导、业务上受同级档案行政主管部门监督指导的管理体制，实行城建档案工作由档案行政主管部门领导。     

山东省日照市城市地下管线工程档案管理步入规范化

为进一步加强城市管线工程档案的归集和管理,确保工程档案及时接收进馆,更好地为城市规划、建设、管理服务,根据有关法律法规,近日日照市建委印发了《日照市城市管线工程档案管理规定》。 《规定》规定日照市建设行政主管部门负责全市城市管线工程档案管理工作,市城建档案馆具体负责城市规划区范围内管线工程档案业务的管理     

浅谈如何加强房地产档案管理

作者结合多年对房地产档案管理经验做了分析；主要围绕树立全员管理档案概念、建立有效的档案管理网络、强化房地产档案基础业务建设及提高房地产档案管理者的素质四点做出了分析，以供参考。     

房地产档案管理信息化建设探析

随着信息化时代的到来,房地产档案管理工作也面临着更大的挑战,如何实现档案管理的信息化就成为了管理人员思考的问题。本文就房地产档案管理信息化建设进行探讨,并阐述了房地产档案信息化管理的必要性、管理要求,并对房地产档案管理信息化建设提出了一些建议。