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各地动态天津启动大规模旧楼提升改造工程天津市将从今年起启动大规模旧楼提升改造工程,2012年至2014年,将对1200多个、5600多万m2、3栋楼及以上的成片旧楼区进行提升改造,计划3年改造     

通力改造旧区 建设美丽南开——关于南开大学旧楼区提升改造的调查

<正>对中心城区旧楼区的综合整治是城市建设和管理的薄弱环节,许多旧楼区的很多设施已经老化,环境较差,严重影响了居民的生活质量。为了改善并提升中心城区旧楼区的居住功能,改善居民的居住条件和居住环境,提升城市的整体形象,天津市政府逐步实施了中心城区旧楼区居住功能综合提升改造工程(以下简称旧楼区提升改造)。过去几年,由于历史及房屋土地、产权等原因,南开大学住宅楼一直未被纳入提升改造范围。在市委、市政府的领导和南开区     

浅议旧城区改造中的园林景观设计

天津市自2003年起开始启动旧楼区改造工程,其中园林景观起到了很重要的作用。本文通过对天津红桥区旧楼区改造中景观工程的设计思考,在旧城区景观改造中引入小尺度景观空间的概念,共同探讨旧城区改造中的园林景观设计。     

推开窗户见绿 走出家门赏美——天津市实施旧楼区整修改造的启示

自2003年起，天津市根据“以人为本”、构建和谐社会的发展思路，用三年时间对市区632处旧楼区进行整修改造，清理公共卫生、绿化美化环境、补建公用设施、完善社区服务、实施物业管理，使210万旧楼区居民的居住环境和生活质量得到根本性改善，促进了社会经济的可持续发羼     

天津启动大规模旧楼提升改造工程

天津市将从今年起启动大规模旧楼提升改造工程．2012年至2014年,将对1200多个、5600多万m^2、3栋楼及以上的成片旧楼区进行提升改造．计划3年改造5600多万m^2,使300多万居民直接受益。按照进度安排．今年完成总任务的25％,明年完成40％,后年完成35％。     

浅谈进一步促进旧楼加梯

在建立旧楼加梯关系图谱的基础上,调研我国旧楼加梯中存在的问题,总结得出我国旧楼加梯工作仍处于一个“哑铃型困局”当中.在归纳旧楼加梯各要素的基础上,建立了旧楼加梯的研究方法与分析模型;利用分析模型对我国旧楼加梯进行深入研究,提出进一步促进旧楼加梯在技术、资金、群众工作、政策立法等方面的建议.     

新疆水泥厂住宅供暖系统的改造

自 1994年冬季开始 ,新疆水泥厂的住宅区四区大部分供暖系统出现供暖不足或不均等问题。 1996年 ,笔者经检查、核算和分析 ,逐一查明原因 ,实施了一系列改造方案和措施 ,使该区的供暖系统得以正常运行。1　该区供暖系统存在的问题① 3幢旧楼供暖不足 ,室温大多不足 10℃。② 3号楼只有独立拐角单元供热不足 ,室温偏低 ,该楼其它单元的供暖正常。③ 3幢条形新楼楼两端住户室内散热器均不热 ,室温也在 10℃以下。2　问题的原因及处理方法① 3幢旧楼的问题。原因之一是外网水力不平衡 ,致使进入这 3幢处于最不利支路末端的旧楼的热水流量过小 ,…     

旧楼改造质量安全管理的监理

本文笔者对旧楼改造加阎监理经验的总结,通过对旧楼改造复杂性的指出,把旧楼改造分几个阶段的划分来分部实施监理职责,提出设计单位、施工单位在工程中的重要性以及监理在旧楼改造中所处的角色。     

民心工程老旧小区绿色化改造嵌入式渐进机制研究

以天津市三类产权的旧楼区改造项目为例,开展绿色化改造嵌入民心工程平台渐进机制分析,得出以下结论:民心工程的财政预算约束和公共服务定位影响绿色内容的实施顺序,使得基本民生型绿色内容具备率先实施条件;资金缺口、产权、出资结构的交互作用影响小区的绿色化改造领先状态,使得城市化进程中的近郊旧楼改项目具有政府和村集体的二元出资结...     

佛山南国大酒店扩建工程结构设计

某工程为运营地铁上盖旧楼改造扩建超限高层建筑,需解决新楼建设、旧楼加固改造不影响地铁安全,新楼与旧楼结构连接等复杂难题。基坑设计中采用满堂三轴搅拌桩封底并分区施工、采用冷冻法截水、地连墙既是基坑围护结构又是主体结构基础"二墙合一"以保证地铁及旧楼安全;基础设计中采用钢套筒减摩桩以消除基桩上部摩擦力对地铁隧道的影响;结构设计中主楼与旧楼连接采用铰接与刚接包络设计保证连接可靠性,旧楼顶新加楼层通过转换桁架直接传力到基础,保证旧楼基础及结构不增加荷重。对工程进行了结构抗震性能化超限设计,小震、中震、大震分析结果表明结构设计满足要求,对类似工程极具参考意义。     

刊中报

成都旧楼坍塌掩盖地铁口幸未造成人员伤亡[本刊讯]2011年1月7日,成都市人民南路上一栋打围的旧楼突然倒塌,围墙和脚手架将锦江宾馆C1地铁口几乎完全掩盖,     

旧楼外型改造：城市建设中的一个新课题

一、旧楼及其外型的改造价值旧楼之所以进行改造,是因为它还具有改造的价值.如果我们具有大量的建房土地和大量的资金(包括拆旧楼的资金),当然我们应该尽可能地多盖一些新楼,但以中国目前情况来看,实际上这方面的条件并不充裕.即使我们具备了这些条件,从环境保护以及保留旧城旧楼的历史风貌来说,我们仍需要不少旧楼的存在.何况,随着工业时代的到来,建筑造型艺术的瞬变,许多新楼将会以更快的速度变为旧楼,我们面对的,仍将是以大量旧楼为主的城市(在广州,仍存在着大量的三、四十年代乃至二十年代的建筑).因此,旧楼改造实是建筑业必需重视的问题.     

旧楼加装电梯案例

从2003年开始,旧楼加装电梯一直是社会的热门话题。可是到2011年,据有关部门粗略统计,广州市已“加梯”旧楼仅800台,最近在广州市召开15城市电梯学会的座谈会上,广州旧楼能够装上800台已经是比较多的一个城市了,据我们了解装上的这800台大多集中在学校、政府机关、事业单位的较多,且由单位专职人员全面组织这项工程。但是在用户的筹资组织加装成功案例就少之又少。     

加装电梯打响突围之战

熟悉电梯行业的人应该还记得．2002年上海市首次尝试在闸北区陆丰路一栋住宅中加装电梯．2003年广东省建设厅下发的《关于旧住宅增设电梯若干指导意见（征求意见稿）》引发了对旧楼加装电梯问题的热烈讨论。彼时．上海．南京．成都等地纷纷对旧楼加装电梯的可行性及未来几年的市场前景做出评估．旧楼加装电梯风生水起。     

旧楼增层改造设计方案初探

旧楼增层是近年来用于城市改建工程的重要途径之一。它具有投资小、收效快、不用占地等优点。随着城市建设的发展，对旧楼的增层改造越来越多。根据增层建筑结构的特点，如何充分地利用原有建筑物的潜力，采用既经济合理、又安全可靠、且便于施工的方案，是摆在设计人员面前的一项课题。笔者根据以往旧楼增层设计的经验，对旧楼增层的几种结构设计方案进行初步探讨。希望对以后的旧楼增层设计工作有所启示。     

旧楼外型改造

旧楼外型改造周聪旧楼外型改造，是旧楼改造的一部分。旧楼改造，在建筑界，一向不视为热门课题，这方面的专论也不少见。但实际上，旧楼改造具有现实和潜在的巨大价值，这不单是城市规划考虑问题，也是业主和建筑师在确定投资和建设方案中应该考虑的问题。本文试就这个问...     

地方信息

《甘肃省村镇规划标准》编制完成；山西将重罚破坏生态环境行为；上海世博会园区工程建设开工2009年底将完工；天津综合整修旧楼区；福州开展首次大规模住房状况调查     

结合实例论旧楼改造施工监理要点

本文作者通过对旧楼改造工程监理经验的总结．为旧楼改造的施工监理工作提供了借鉴。     

旧楼改造中的配电系统改造

介绍云南省烟草大厦旧楼配电系统改造,比较新老两代产品,加深读者对旧楼配电系统改造项目的认识。     

谈旧建筑改造中装修工程施工工艺

根据旧楼改造装修工程的特点,结合工作经验,从墙体抹灰、涂料工程、楼地面工程三方面介绍了旧楼改造中装修工程施工工艺及要点,对实际工程施工具有重要意义。