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目前我国尚缺乏全国统一的土地出让金收支管理制度,土地出让金收支管理的不规范,导致土地出让金的征收和使用等方面的不合理;分析土地出让金收支管理中存在的问题,提出土地出让金收支管理制度改革的主要途径。 相似文献
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利用集体建设用地发展租赁住房是集体经营性建设用地入市改革的契机和方向之一。引入土地发展权进行理论分析,集体土地租赁住房建设是在不改变所有权的前提下,由集体经济组织行使用途变更、强度提高的权利。在分析超大城市试点经验的基础上,总结当前集体土地租赁房建设的两大核心问题,即收益分配机制的不足和系统性规划体系的缺失。为此,提出要完善收益分配制度,保障农民权益;建立完整规划体系,合理配置土地发展权;进一步深化改革,提供更多元的政策支持。以此为突破口,拓展集体建设用地使用权及地上房屋的权能,赋予完整的土地发展权,显化集体建设用地资产属性,实现多功能复合利用。 相似文献
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《中国工程咨询》工程法律咨询栏目由北京国金管理咨询有限公司、北京国同金律师事务所联合协办,将主要以重点法规解读、纠纷案例介绍、工程合同实务问答等形式为业内人士提供一个信息和经验交流的平台。欢迎广大读者来电来函咨询交流。联系人及联系电话:吴丽萍律师,010-51502156。地址:北京市海淀区曙光花园中路11号北京农科大厦11层(100089)北京国金管理咨询有限公司。 相似文献
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一、概述农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权是法律确定的农民集体经济组织和农民个人的重要财产权,由于农村集体土地确权登记工作总体滞后,有的地区登记发证率还很低,这与农村经济社会发展的现实需求不相适应。明晰集体土地财产权,加快推进农村集体土地确权登记工作任务十分紧迫繁重。确权登记发证的目的是为 相似文献
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以灾后"住房联建"政策为载体的农村集体建设用地使用权资本化模式,成为农村土地产权制度创新的一个重要标志.然而该模式是在特定时期,针对特定群体而专门制定的,要使这种创新模式能够在全国范围推广,除了修缮现行的<土地管理法>之外,还应该完善现代土地税收制度,以土地发展权的贴现分摊土地用途管制成本,建立健全农村集体建设用地使用权市场运作的立法、执法和仲裁制度等. 相似文献
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土地资源承载力又称土地承受力或土地忍耐力,是在环境污染蔓延全球、资源短缺和生态环境不断恶化的情况下,科学家提出的新概念。土地资源是人类生产生活、发展繁荣过程中最基础、最重要的自然资源;在项目规模论证前期咨询中,采用土地资源承载力分析方法,是一种新的有益尝试。本文通过土地资源承载力分析方法在医院项目建设规模论证应用的实际案例,介绍一种适用于项目前期规模论证咨询的工作方法。 相似文献
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《上海市建设职工大学学报》2008,(4):31-32
2007年10月13-14日,由美国林肯土地政策研究院与浙江大学联合主办．浙江大学东南土地管理学院承办的第三届“中国城市发展与土地政策国际研讨会”在抗州西湖之滨召开。出席此次会议的有100多位来自中国大陆、美国、英国、日本、德国、韩国、伊朗、孟加拉、老挝、香港和台湾地区等海内外的专家、学者。 相似文献
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基于轨道交通建设的长沙市土地可持续利用研究 总被引：2，自引：0，他引：2
在分析长沙市轨道交通线网规划以及土地利用现状的基础上,吸取城市轨道交通发展比较成功的城市的经验,坚持轨道交通与土地利用同步规划原则以及可持续发展原则,提出了长沙市轨道交通与土地可持续利用的协调发展过程中应遵循的原则以及长沙市轨道交通与土地可持续利用的关系模式的选择问题,通过以上分析,决定以轨道交通建设为契机,进一步引导长沙市用地政策的转变,最终达到长沙市轨道交通与土地利用和谐统一的目的． 相似文献