建设工程定额管理办法出台 政府可通过购买服务编制定额、鼓励企业编制定额成亮点

正各主管部门可通过购买服务等多种方式编制工程定额,提高定额编制的科学性、及时性;鼓励企业编制企业定额。在住房城乡建设部日前出台的《建设工程定额管理办法》中,这两大亮点引起业内关注。2014年住房城乡建设部发布的《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》,被视为工程造价管理改革的号令,要求转变政府职能,紧紧围绕使市场在工程造价确定中起决定性作用,实现工程计价的公平、公正、科学合理。其中明确     

预算定额计价和工程量清单计价的比较与思考

工程造价管理的工作内容是对工程造价进行预测、控制、分析。目前,编制设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价等工程造价文件的方法主要有定额计价和清单计价2种。定额计价与清单计价在作用、编制依据、表现形式、计量规则等方面存在差异及共同点。通过分析2种计价模式的共同点、差异性及在工程造价管理过程中的作用,以期为同行提供有益参考。     

水运工程实行工程量清单计价与传统定额计价区别探析

本文介绍水运工程工程量清单计价与传统的定额计价模式在涵义、工程造价构成、编制工程量的主体及计价依据、工程量计算规则、合同价格的调整方式在工程造价中的区别及其应用,阐述了该方法相对于传统的定额计价的优越性,以及它在应用上的前景。     

改善建设领域市场条件促进《计价规范》的真正施行

目前，在我国的建筑领域中，工程造价常用的计算方法为定额计价与清单计价方式并存，但长期以来采用的是传统的定额计价法而导致大多数建筑企业一味依照国家统一的预算定额，而没有与企业本身管理水平相适应的企业内部定额；而在我地区招标时凡是属于全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程一律按“计价规范》的要求编制工程量清单，即采用清单计价招标，     

工程造价管理：实现控制与直接管理并举

国家高度重视建筑业的发展,已经将建筑业划归为第二产业,其国民经济支柱产业的地位显得越来越重要,如何搞好建筑产品的造价管理,更好地为建筑市场的繁荣与稳定服务呢?随着全国工程造价改革的步伐不断加快,我国的工程造价管理各项规则已经基本实现了与国际惯例接轨或为接轨打下了良好的基础。随着国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的实施,工程造价编制已经或即将由过去主要按照各地《工程定额》进行编制的旧格局,演变为参照地方定额执行全国《工程量清单计价规范》进行编制的新模式,工程造价编制已经走上了技术法规管理的道路,工程造价…     

工程造价计价方法

顺应市场经济的发展,就必须进行工程造价的改革,在工程造价改革中,焦点问题就是计价依据、计价方法的改革。一、我国工程造价计价方法的现状及其分析由于各地工程造价改革的差异,当地工程计价领域存在着多种计价方式并存的局面,纵观国内工程项目造价的计算过程,可知当前存在的计价方法有以下几种: 原有概预算定额计价方式、新定额直接费单价方式、新定额综合单价方式、企业定额直接费单价方式、国际惯例方式。(具体见附表)通过此表的计算过程,可以看出: 原有定额的计价方式由于定额是以量价合一的单位估价表表现的,这种形式由于受到定额间隔…     

建设单位在工程量清单计价模式下工程造价的控制

现行工程造价的计价方式有两种：一种是定额计价法,一种是工程量清单计价法。定额计价是各投标人自主计算工程量,套用建设行政主管部门发布的现行消耗量定额及价目表、按规定的费率进行工程造价的编制。工程量清单计价是招标人提供工程量清单,投标人根据企业自身实际,结合市场情况合理确定、自主填报综合单价。白2003年《建设工程工程量清单计价规范》发布以来,     

论工程量清单计价与施工企业的工程造价管理

工程量清单计价模式对于施工企业的工程造价管理提出了新的要求.工程项目的造价管理是一个动态的管理过程.文中分析了施工企业要适应工程量清单计价模式,必须编制企业定额,加强投标报价、施工合同签订、施工以及竣工结算各阶段的工程造价管理.     

浅谈实施工程量清单计价的可行性及操作步骤

阐述了实施工程量清单计价的重要意义，从企业定额体系的构建、工程造价管理改革、标底的编制三方面论述了推行工程量清单计价应抓好的重点工作，以使工程量清单计价规范化。     

建筑产品计价过程中应该注意的问题及对策

指出当计价的前提条件完全相同时，工程量清单计价编制的标底价与定额计价确定的工程造价应大体相等，强调了两种计价方法中各费用项目组成内容的一致性，及各项费用的计费基础和费率规定的统一性，以解决建筑产品计价中存在的问题。     

加强定额改革适应新形势发展需要

定额及单位估价表是工程造价计价的基础,其水平的高低直接影响着工程造价的高低。因此从社会主义计划经济时代的“定量、定价、定费”的定额改革到适应社会主义市场经济、与国际惯例接轨的“控制量、指导价、竞争费”的定额进一步加强工程造价管理,降低工程造价,提高投资效益,使其成为满足建设业发展的需要,促进生产力的提高,是摆在我们从事工程造价及定额编制、管理工作者当前的一个重要课题和艰巨而又光荣的任务。 1 定额及估价表的作用 全国基础定额总说明规定“建筑工程基础定额是完成规定计量单位分项     

浅议工程量清单计价模式下招投标阶段的工程造价控制

工程量清单计价模式下的招投标具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点。工程量清单计价模式对工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响,这种计价模式下做好招投标阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、标底的编制审查、询标工作,合理低价中标、确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点。     

实行清单计价后如何加强工程造价的管理

长期以来，我国一直实行“定额”计价方式。根据有关部门颁发的预算定额、费率、指标等，通过编制建设概算或施工图预算来计算、确定建安工程造价，这实质上是对建筑产品价格的国家定价。实行工程量清单计价是我国工程造价计价方式适应社会主义市场经济发展的一次重大改革，也是我国工程造价计价工作逐步向“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格”的目标迈出的坚实的一步。此规范的施行，将促进我国的建筑工程造价管理进一步规范化、市场化、法制化，使我国的工程造价计价模式尽快与国际惯例接轨。     

谈施工企业如何加强造价管理

在工程量清单计价方式下，从建立一支高素质的队伍、编制企业定额、建立造价信息等方面，阐述了施工企业应从多方面加强工程造价管理，从而获得良好的经济效益。     

工程计价改革是市场经济的必然———解读“安徽省建设工程工程量清单计价依据”

<正>定额计价,在计划经济时期曾发挥过它应有的作用,随着市场经济的发展,定额计价的弱点已露出端倪。国家建设部标准定额司在工程造价管理及其计价改革方面,广泛进行调研,积极吸收国内外的先进经验和做法,组织专家编制了《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称国家计价规范)并于2003年2月由建设部和国家质量技术监督局联合发布实施。     

对建筑施工企业清单报价的探讨与思考

通过对工程量清单计价的主要内容、突出特点以及使用中应注意的问题等几方面内容分析与探讨，指出施工企业要适应工程量清单计价模式，必须编制企业定额，加强投标报价、施工合同签订、施工以及竣工结算各阶段的工程造价管理。     

实施工程量清单计价和企业定额的建立

分析探讨了工程量与建筑产品价格、计价基础与建筑产品价格的关系,介绍了实施工程量清单计价的目的和运作,提出了实施工程量清单计价、建立企业定额应注意的问题,并总结了企业定额的编制原则,以供参考借鉴。     

浅谈工程量清单计价的推行和企业定额的编制

分析了工程量清单计价和企业定额的特点，阐述了推行工程量清单计价和企业定额编制所面临的问题，就全面推行工程量清单计价、编制企业定额进行了研究，提出了相应的处理方法。     

清单计价方式下企业计价定额的编制

分析了工程量清单计价方式下企业计价定额编制的意义 ,提出了计价定额编制的具体要求     

工程造价理论与工程量清单计价

根据我国工程造价理论与实践的发展状况和<建设工程工程量清单计价规范>实施过程的情况,提出了工程成本理论应该是工程造价基础理论之一的观点;指出了工程造价定价的发展趋势;探讨了工程费用构成的科学性和实用性原则;论述了编制企业定额的基本理论与方法.