星河物业:党建引领,意暖民心

山东星河物业管理有限公司(以下简称“星河物业”)坚持党建引领,找准党建与物业服务的结合点,坚定“党建+物业”的工作思路,充分发挥党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用,提升企业员工服务业主的意识,有效促进企业向前发展,为助推平原县基层社会治理贡献物业力量。强化政治引领,提升企业凝聚力星河物业坚持党建引领和优质服务“两手都要硬”,除加强党员队伍的建设外,还加强对队伍成员能力的培训,使其能力与公司发展的要求相匹配,给企业发展带来更多活力。     

“物业融网”破解基层治理难题

<正>党的二十大报告强调,要完善网格化管理、精细化服务、信息化支撑的基层治理平台,健全城乡社区治理体系。近年来,山东省泰安市将党建引领“红色物业”作为提升基层社会治理能力的一把“金钥匙”,以党建引领推进社区治理、物业服务和居民自治的良性互动,倾力打造“物业融网·红暖万家”齐鲁红色物业泰安模式。自2022年实施该红色物业模式以来,泰安市累计解决了10余万件居民诉求,实现了服务质量突破、人居环境改善、幸福指数提升。     

以党建促物企积极融入基层治理

2022年1月30日,中共中央组织部、中央政法委、民政部、住建部印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)的通知》明确提出,深化城市基层党建引领基层治理,要“强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设”。具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。本期杂志选题围绕基层治理展开,分别以行业协会、街道、物业服务企业的视角,阐述党建引领物业管理参与基层治理的案例经验和工作思考。     

坚持党建引领 强化法治保障 人民法庭与基层社区联手打造“物业纠纷诉源治理示范小区”

<正>为推动物业管理法制化,北京市朝阳区委、区政府坚持高端引领与底线思维相结合,指导区法院立足审判职能服务基层治理,指定酒仙桥人民法庭集中管辖全区的物业纠纷。2019年6月,酒仙桥法庭党支部与麦子店街道枣营北里社区物业联盟党支部联合建立"物业纠纷诉源治理示范小区"共建项目,积极探索物业纠纷的诉前化解和专业审判工作模式,     

“四抓四促”推进基层党建创新

党的基层组织是党的战斗力的基础,也是团结带领群众贯彻党的理论和路线方针政策、落实党的任务的战斗堡垒,只有每一个基层党组织都健全而充满活力,整个党的组织才能坚强有力、朝气蓬勃。作为首都国企,北京城建房地产开发有限公司(以下简称“开发公司”)党委紧紧围绕企业中心工作,大胆探索,积极实施“四抓四促”,推进基层党建创新,增强党组织工作活力,为企业高质量发展提供了坚强政治保障。     

嘉善商务:“物业+养老”,提升社区养老幸福感

提报企业:成都嘉善商务服务管理有限公司案例摘要:面对人口发展和老龄化程度加剧的严峻形势,嘉善商务与行业同频共振,充分发挥物业服务新职能,针对社区长者生活现状提供适老化建设,积极探索“物业+养老”多元化服务模式。创立社区养老品牌“老有乐”,以真诚用心的服务态度,与街道办、社区联动,打造集物业、护理、惠老、社区活动等服务于一体,具有“人间烟火气”的养老空间,推动物业、社区居委会、社会组织多方配合,让老人可以享受“在家门口养老”,逐步形成了“至善至美·安逸康健”的品牌特色。     

兖煤物业:党建引领激活“红色细胞”

“红色物业”始终以“党建引领”为鲜明主线,彰显“红”的特色,体现“治”的成效。作为国有独资物业服务企业,山东兖煤物业管理有限公司(以下简称“兖煤物业”)以“坚守服务为本、共创美好生活”的企业使命,加强党建引领,激活“红色细胞”,打造“工矿园区安居乐业创享者”服务品牌。     

物企开展社区增值服务可行性探索--以创源物业为例

随着用工成本上调、物价上涨导致运营成本升高,众多物业服务企业纷纷改善运营方式、管理手段,一方面加大了机械的投入、减少了劳动力的使用,另一方面大范围使用外包服务,比如保洁外包、设备维修外包,以求在保证服务质量的同时,尽可能地发展社区增值服务,提升效能,释放劳动力。尤其叠加疫情影响,封闭社区管理、居家隔离等措施的实施,如何助力社区、守护业主及住户的生命安全和身体健康成为公共属性的议题。     

物企参与社区治理的“四位一体”联动模型研究

物业服务企业在参与社区治理的过程中,越来越多地担负起物业服务合同之外的责任。这其中,如何通过更加全面、系统、高效的途径和方式,在做好基本物业服务的同时,配合党和政府做好社区治理工作,促进融合发展,是摆在物业服务企业面前的一项重要课题。为了更好地促进物业服务企业参与社区治理,建设文明和谐社区,笔者认为,需要推行“四位一体”联动机制,即在社区党组织的领导下,以社区居委会为纽带,以物业服务企业为依托,以业主委员会为主体,共同统筹协调社区事务。     

新时代视角下高校基层党建品牌建设的研究——以重庆理工大学会计学院“5+N”党建育人工程为例

党的十九大的召开,党中央对基层党组织建设提出了新目标、新定位、新要求。高校作为国家建设主要后备力量,积极站位,以多种形式开展党建活动,推动基层党组织真正成为党的坚强的战斗堡垒。文章以重庆理工大学会计学院"5+N"党建育人工程党建品牌建设为例,将经济用语运用到党建中,全面以学生为中心,以党建带动班团、学风、社区建设,在学生群体中树立旗帜。通过实践分析得出:品牌建设在党建中发挥积极作用,能充分调动学生党员及学生群体的积极性,发挥模范作用。     

将物业服务企业纳入疫情防控等基层治理体系的思考和建议

2020年以来,在应对突发疫情公共危机过程中,物业服务企业担当了社会防控主力军重任,充分展示了其协同政府应对公共危机的重要作用,但也面临着缺乏防控物资保障、缺乏防控措施依法授权及缺乏相应指导和扶持等突出问题的制约。本文旨在通过分析物业服务企业在疫情防控中面临的困难,并结合近年来物业管理工作中出现的一些普遍性问题,研究提出将物业服务企业更加充分地纳入疫情防控体系及基层社会治理体系的具体措施。     

创“幸福物业”的新型模式

<正>幸福,是目前全社会都在渴望为老百姓创造的生活状态。国家在倡导,政府在部署,社会各行业也争相出力。武汉万科物业通过创建性创新服务,增强了住宅物业企业的持续盈利能力,并且提升了社区居民的幸福感,我们将其称之为"幸福物业"。幸福物业服务体系,包括物业基     

业委会协会在基层治理中发挥的作用

业主委员会作为社区自治组织,在基层社会治理方面扮演着重要的角色.但也有业主委员会因违法、违规操作,引发了不少社区内的纠纷,引起社会关注,进而影响社会基层的稳定.原本有利于基层社会治理的自治组织,成为有害于基层社会治理的自治组织.这问题如何解决?笔者认为,成立业主委员会协会,通过协会发挥党建引领、行业指导、企业自律、社会...     

以物业转型“撬动”社区治理——上海西部集团积极探索物业服务新模式

从3只报修箱到新品牌西部365,上海西部集团积极探索物业服务新模式。30年间,社会向前跨出了一大步,曾经的辛苦我一人,方便千万家的承诺,正转换为一个全新的平台——西部365。     

“红墙先锋、红色温度”城市街道社区党建工作的思考与实践——深圳市横岗模式调研与借鉴

“红色管家联盟”是深圳市横岗街道在党建引领社会建设、社会基层治理中一次有意义的探索与实践。实践的目标在于建立、建设共建、共治、共享的社区,在现代城市发展和治理过程中积极探索,让改革开放成果更好地惠及百姓。北京市百万庄东社区党建引领社会基层治理模式创新,社区治理、服务的实践总结为：“红墙先锋红色温度”,即一个核心、两项工程、三条主线、四个抓手。党建引领共治,强化基层党组织的引领作用,注重基层组织的建设,积极探索多元治理机制,构建共建共治共享的基层治理新格局。     

安捷物业:“融合共建”美好家园

今年年初,中共中央组织部、中央政法委、民政部、住建部印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)的通知》明确提出,深化城市基层党建引领基层治理,要“强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设”。具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。     

世茂服务:物业人的“党建担当”

“我要为社区领导和小区的物业服务人员点赞,不是亲人胜似亲人,让我们感受到了温暖。”家住苏州市世茂运河城社区的两位八旬老人,在社区居委会与世茂服务的帮助下顺利完成了新冠病毒疫苗接种。为此,他们送来一封感谢信,激动地向在场的工作人员表达谢意。原来,这对老夫妇唯一的女儿在国外生活。     

广晟置业:党建融合民心聚,“红色物业”现水平

物业服务企业如何参与社区治理?党建引领对物业服务企业的发展有哪些促进作用?物业服务企业如何高质量发展?今年8月25日,暨南大学公共安全政校企协同创新促进会会长卢文刚,依托暨南大学和中青网“三下乡”社会实践全国重点团队“党建引领、红色物业、高质量发展”发展成就观察团“百社百企”调研活动,携团队深入广东广晟置业集团有限公司(以下简称“广晟置业”)开展现场调研及座谈会,与广晟置业党委副书记、董事、总经理蓝小强团队深入探讨了该企业在党建工作体系建设、红色物业创建、意识形态工作、安全生产及疫情防控等工作开展的情况,形成了此文。     

“物业服务+社区居家养老”模式探索

随着经济的发展和社会的进步,人们在生活水平提高的同时,对现代服务的需求不断加大。在我国大中城市里,越来越多的家庭要求社会提供形式多样、质量满意的家政服务。发展家政服务业,对改善人民生活具有重要作用,对扩大就业岗位,特别是对解决妇女就业和农村剩余劳动力安置问题,也具有积极作用。对于物业服务企业来说,融合家政、养老、社区服务等,是转型升级路上一条可选赛道。     

践行“枫桥经验”打造社区治理新亮点

<正>“都住一个小区,抬头不见低头见的,不要因为这点小事伤了和气。”走进海投青春海岸小区就听到物业服务人员对两位业主这样说。原来,是因为小区里一位业主在倒车停放时不小心剐蹭了对方的车,所以两个人情绪都很激动,怒火一触即燃。对此,物业服务人员及时将他们拉到物业服务的“调解室”里,一番开导后,两个人互相道歉,握手言和。这是发生在厦门海投物业有限公司（以下简称“海投物业”）在管小区里的一件事。一直以来,海投物业深入践行新时代“枫桥经验”,通过打造“小区枫桥调解室”“红色议事厅”解决居民困难,化解居民矛盾纠纷,