以党建促物企积极融入基层治理

2022年1月30日,中共中央组织部、中央政法委、民政部、住建部印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)的通知》明确提出,深化城市基层党建引领基层治理,要“强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设”。具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。本期杂志选题围绕基层治理展开,分别以行业协会、街道、物业服务企业的视角,阐述党建引领物业管理参与基层治理的案例经验和工作思考。     

安捷物业:“融合共建”美好家园

今年年初,中共中央组织部、中央政法委、民政部、住建部印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)的通知》明确提出,深化城市基层党建引领基层治理,要“强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设”。具体举措包括:推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖、强化党组织对业主委员会的指导、建立社区物业党建联建和协调共治机制。     

星河物业:党建引领,意暖民心

山东星河物业管理有限公司(以下简称“星河物业”)坚持党建引领,找准党建与物业服务的结合点,坚定“党建+物业”的工作思路,充分发挥党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用,提升企业员工服务业主的意识,有效促进企业向前发展,为助推平原县基层社会治理贡献物业力量。强化政治引领,提升企业凝聚力星河物业坚持党建引领和优质服务“两手都要硬”,除加强党员队伍的建设外,还加强对队伍成员能力的培训,使其能力与公司发展的要求相匹配,给企业发展带来更多活力。     

济南华黎花园小区:党建引领 多方共建美好社区

作为已交付15年的商品房小区,济南市天桥区华黎花园小区坚持党建引领,居委会、业委会、物业服务企业等多方共建、共治,高标准实施小区安全设施提升、小区公益养老中心等“我为群众办实事”项目,扎实做好收费信息公示公开,群众获得感、幸福感、安全感显著提升,业主送来锦旗4面、表扬信10余封,已成为“美好家园”的典型代表。     

深圳长城二花园小区:携手打造睦邻共筑阳光治理新模式

深圳市福田区长城二花园将支部建在小区里,充分发挥基层党组织“一核多元”的引领作用,凝聚政府、物业、业主委员会、居民等多方力量,携手打造睦邻共筑的美好家园阳光治理新模式,从微观层面探索超大型城市基层治理精细化水平的提升。     

党建引领助力物业管理全覆盖

<正>社区是党和政府联系、服务人民群众的“最后一公里”。为满足人民群众日益增长的美好生活需要,应不断完善城市管理和服务,打造共建共治共享的社会治理格局,加强社区治理体系建设,推动社会治理重心向基层下移,实现政府和社会调节、居民自治良性互动。住宅小区是居民生活的主要空间,是基层社会治理的重要内容。全面提升社区治理的基础是加强住宅小区物业管理,而加强住宅小区物业管理的奠基石是实现物业管理全覆盖。     

新大正:红色物业让服务更有温度

“咚咚咚”,敲门声在走廊里响起。这是新大正物业集团股份有限公司(以下简称“新大正”)物业中心管理员的工作日常,他们心里有一个账本,里面记录着社区中每一个有需求的人。自4年前新大正基层党组织团队开展“幸福来敲门”活动后,已经收到了社区诸多住户的好评。新大正是一家坚持党建引领的民营企业。公司成立于1998年,是较早市场化的第三方物业服务企业、公建物业服务专家、中国物业服务企业百强第12位。     

坚持党建引领 强化法治保障 人民法庭与基层社区联手打造“物业纠纷诉源治理示范小区”

<正>为推动物业管理法制化,北京市朝阳区委、区政府坚持高端引领与底线思维相结合,指导区法院立足审判职能服务基层治理,指定酒仙桥人民法庭集中管辖全区的物业纠纷。2019年6月,酒仙桥法庭党支部与麦子店街道枣营北里社区物业联盟党支部联合建立"物业纠纷诉源治理示范小区"共建项目,积极探索物业纠纷的诉前化解和专业审判工作模式,     

党建引领在物业管理中的典型经验——基于物业管理行业协会视角的观察

<正>如何不断提升物业服务企业服务质量,寻求企业发展新的牢固“抓手”,增强人民群众的获得感、幸福感、安全感,成为物业服务企业和地方政府面临的新课题。本文基于物业管理行业协会的视角分析,秉持客观公正的原则,深入考察部分物业服务企业和地方政府在物业管理领域党建工作的典型经验,以期对党建与物业管理融合发展提供一定借鉴。     

诚建物业:城市红管家,服务进万家

“不深思,则不能造于道。”多年来,德州市诚建物业管理有限公司(以下简称“诚建物业”)党支部坚持“党建物业联建”理念,党建引领物业,物业促进党建;围绕“党员带头做示范,群众主动跟着干”工作体系,推动党建、物业相促相融、桴鼓相应,推进物业服务“质价双提升”。一是把政治建设、思想建设等融入基层一线工作中,积极为物业管理服务工作“把脉”,及时发现问题、破解难题。     

江苏命名10个物管服务党建工作示范点

日前,江苏省下发了《关于命名全省物业管理服务行业党建工作示范点》的决定,南京市栖霞区尧化街道党工委等10个基层党组织,被命名为全省物业管理服务行业党建工作示范点。据了解,按照《关于以党建引领推进物业行业建设的通知》要求,江苏积极探索以党建引领推进物业管理服务行业建设的新模式、新路径、新方法,充分发挥党的政治优势和组织优势.     

嘉宁物业:党建引领创新业主满意

<正>物业管理如何与小区治理融合共进?党建引领和优质服务必不可少。山东宾至嘉宁物业管理有限公司(以下简称“嘉宁物业”)积极探索“党建引领发展+创新业主满意”品牌模式,本文阐述其如何让业主真正体会到党建引领的服务风采。     

世茂服务:服务,让城市更美好

"十四五"规划提出,加快转变城市发展方式,统筹城市规划建设管理,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升;坚持党建引领、重心下移、科技赋能,不断提升城市治理科学化精细化智能化水平,推进市域社会治理现代化。在国家提倡城市精细化治理的背景和趋势下,物业服务企业在社区公共空间服务中积累的经验和能力,可以很好地应用于城市公共空间服务,参与城市治理,助力品质提升.     

深圳朗悦花园小区:党建引领 创新机制 固本强基得民心

深圳市坪山区金地朗悦花园创新实施党建引领“业委会+物业服务企业”模式,支部建在小区里,治理就在家门口。研创“综合制”高效管理共有资金,创新机制约束业主行为及“党员特邀监事”机制监督业委会运作等,使得小区面貌和居民生活焕然一新,不断满足居民对美好家园、幸福生活的追求。     

“党建+物业”的基层治理实践--以北京林业大学社区为例

随着我国基层治理体系和治理能力现代化建设的不断加强,提升居民生活幸福感、满意度的社区治理意义逐渐凸显。物业服务作为社区治理的战斗堡垒和最后防线,在后疫情时代价值非凡。在实践过程中,党建引领物业服务兼具服务功能与政治属性,彰显了其独特价值。继2017年武汉市推动“红色引擎工程”后,全国多地进行了党建引领物业服务的实践,收获颇丰但也不乏明显的问题。本文以北京林业大学社区为例,进一步总结问题经验、探索物业服务企业未来红色发展之路。     

社区治理背景下物业管理服务发展研究

社区是社会治理的基本单元和关键环节,在服务群众方面发挥平台作用,是推进社区治理体系和能力现代化的重要内容。随着社会治理重心向基层下移,提高社区精准化、精细化服务管理能力的需求也更为迫切。物业服务企业作为物业管理活动的参与主体,提供社区居民所需的公共服务和消费服务,对补齐居住社区服务短板、健全社区管理和满足群众多样化居住需求意义重大。本文梳理物业服务企业参与社区治理存在的问题,为促进物业管理服务融入基层社会治理提出意见建议。     

兖煤物业:党建引领激活“红色细胞”

“红色物业”始终以“党建引领”为鲜明主线,彰显“红”的特色,体现“治”的成效。作为国有独资物业服务企业,山东兖煤物业管理有限公司(以下简称“兖煤物业”)以“坚守服务为本、共创美好生活”的企业使命,加强党建引领,激活“红色细胞”,打造“工矿园区安居乐业创享者”服务品牌。     

有一种胜利叫撤退——物业服务企业如何顺利退出项目

<正>小区物业管理一夜之间突然撤离,小区内管理真空,垃圾成堆无人打扫,治安恶化案件频生,居民生活大受影响……近几年,这样的报道经常现于报端,再配上小区一幅混乱破败的照片,成为了很多人炒作的材料,给发展中的物业管理行业带来了极大的负面影响。正所谓"天下没有不散的宴席",物业服务企业主动或者被动的撤出小区,多是出自经营性的考量。古语有云     

在服务中实施管理 促进社会和谐发展 市房地局召开社区物业管理党建联建工作会议

为了深入学习贯彻党的十六届六中全会精神，落实中央关于构建社会主义和谐社会的重大战略部署，充分发挥社区基层党组织凝聚人心、推动发展、促进和谐的功能，切实提高社区物业服务和管理水平，10月18日上午，市委组织部、市建设交通工作党委和市房地资源局党委联合召开了上海市社区物业管理党建联建工作推进会议。市委副书记王安顺同志出席会议并讲话。     

让物业服务够性感!

<正>"性感"是个外来词,据说最早来自俄国大文豪列夫·托尔斯泰的《安娜卡列尼娜》,是情人对女主人公安娜的赞美之词,后在我国著名译作家周扬文学功底的精彩演绎下大放异彩。"性感"的人,就如同"性感"这个词一样,充满了魅力、诱惑力和吸引力。你们,尤其是那些年轻人们,有谁排斥性感吗?不过,今天我们来讨论一个全新的话题,那就是物业服务的性感。可能你又要疑惑了:物业服务怎么会有性感与不性感之分呢?相当有的。那些性感的物业服务总能得到业主的青睐,而不性感的物业服务就很少受到人们的喜欢,这和现代大家都喜欢性感美女和帅男道理是一样的。那么,性感的物业服务长什么样呢?笔者想可以以以下几个方面作为标准。一是敢"裸"。性感怎么能离开"裸"