房屋工程竣工验收备案与工程质量监督

本文通过工作实践，对工程质量监督工作重点由工程质量等级评定转到工程竣工验收备案后，备案与监督之间的关系，特别是备案工作如何搞，进行了探讨。     

关于商品房销售合同网上备案和登记有关问题的处理和操作口径的通知

为进一步推进网上备案工作，规范商品房交易行为，根据《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》和《关于商品房销售合同网上备案和登记有关问题的处理意见》等规定，现就网上备案的有关问题提出以下处理和操作口径：     

浙江景宁：六项措施加强市政公用资源配置市场化建设

近日，北京市建委下发了《关于加强房屋租赁登记备案工作的通知》。通知要求，从事房屋租赁代理的企业必须同时代理办理相关备案手续；从事房屋租赁居间的企业必须履行书面告知义务，鼓励代办相关备案手续。通知还明确，房屋租赁登记备案列入房地产经纪机构创”诚信中介”活动的重要内容，除年报外，自7月起，要求各区县建委（房管局）按月报送房屋租赁合同登记备案统计表。     

苏州创新招投标管理新举措

为进一步深化市场取向、强化市场属性、规范建筑市场管理，苏州市住房和城乡建设局推出招投标市场管理新举措，实行建设工程招标程序备案与信息发布同步。一是公告和招标文件由核查性备案改为告知性备案。招标人（招标代理机构）通过招投标平台，提交招标公告、资格预审公告、资格审查公示、招标文件备案、最高限价公示、中标候选人公示等招标信息的同时，同步向招投标监督机构备案。招标人（招标代理机构）对发布信息的合法性、合规性、真实性全面负责，招投标监督机构依法实施备案监督和管理。     

贵州：工程未完成竣工结算不能办验收备案手续

6月1日起，贵州省实施的《贵州省建筑市场管理条例》规定，工程发包人和承包人今后办理竣工验收备案手续时，未提供工程竣工结算凭证的，有关行政主管部门将不予办理竣工验收备案手续，房地产管理部门也将不予办理权属登记。据了解，在工程竣工结算上，我国有关部门到目前为止，仅规定工程发包方和承包方应该在工程竣工验收备案后28日内完成，但实际上工程竣工验收备案后，     

浅谈工程质量监督报告与竣工验收备案

工程质量监督报告与竣工验收备案是决定工程能否备案的关键材料，它为工程竣工验收备案提供了可靠依据和质量保证。它们是互相制约、紧密相连的。     

浅谈竣工验收备案工作的现状及对策

实施工程竣工验收备案制，是建设行政主管部门对建设活动进行监管的一个重要手段，其重要性日显突出。日前，竣工工程未备案问题比较严重，亟待解决。笔者结合工作实践，浅析了备案工作现状和影响工程备案的各种因素，提出了相应地对策，力求促进竣工验收备案工作的良好发展。     

浅谈工程质量监督报告与竣工验收备案

工程质量监督报告与竣工验收备案是决定工程能否备案的关键材料，它为工程竣工验收备案提供了可靠依据和质量保证。它们是互相制约、紧密相连的。     

新规颁布 建筑起重机械“身份”将可查询

为加强建筑起重机械备案登记管理，住房和城乡建设部近日出台《建筑起重机械备案登记办法》，规定县级以上地方人民政府建设主管部门应当提供本行政区域内建筑起重机械备案登记查询服务。办法自2008年6月1日起施行。     

工程备案信息

扭二，:的02NH038目项目名称:鹤鸣家园二期建设单位:上海航汇房地产开发有限公司工程地址:南汇区航头镇鹤鸣村备案部门:上海市南汇区建设和文通委员会备案日期:2007一12一06扭二号:肠O，丫网沁25项目名称:新江海城A一3地块幼托建设单位:上海市城市建设投资开发总公司工程地址:新江湾城A一3一2地块备案部门:杨浦区建设和管理委员会备案日期:2007一12一06 -二，:02此pOO长阳项目名称:东方迁建工程建设单位:上海东方能源股份有限公司工程地址:合庆工业小区二期32#地块备案部门:上海市浦东新区建设和交通委员会备案日期:2007一12一07报二，:0…     

行业风声

国家标准《建设工程工程量清单计价规范》发布，《民用建筑节能信息公示办法》发布，湖北省建筑工程管理局成立，广州市取消建筑业企业备案和备案变更审批。     

政府管理信息系统

政府管理信息系统应包括对建设项目监管的全过程，从工程计划→工程项目报建→发布招标公告→招标登记与备案→合同备案→质量安全监督登记→资金到位情况审查→施工许可证发放→工程监管记录→竣工验收备案→办理产权登记→获奖及不良记录，应具有以下功能或内容：     

贯彻实施《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》操作程序表

项目操作程序不履行消防安全法律责任申报备案１、填报《湖南省消防安全重点单位申报表》，向当地公安消防机构申报消防安全重点单位备案，经备案后悬挂制式的《消防安全重点单位标志牌》，标志牌由省公安消防机构监制（第１４条）；２、确定消防安全责任人和消防安全管理人，并向当地公安消防机构备案（第４、１４条）。１、单位不履行消防安全职责，构成消防违法行为的，依照消防法律法规的规定，可以对单位、个人处以行政处罚；２、单位不履行或者不依法正确履行消防安全职责，发生火灾事故，造成重大损失或人员伤亡的，依照《中华人民共…     

进口涂料也要检测

日前，国家质检总局出台了进口涂料监管办法，要求进口涂料实行登记备案和专项检测制度，确保符合我国的环保标准和绿色标准。据国家权威部门调查，80%以上的进口涂料中含有各种有害物质。国家质检总局新出台的监管办法要求，凡要进口涂料的企业必须提前2个月备案，并提供需要进口的涂料产品的相关材料，然后由国家授权的备案机构对其进行专项检测，对于检测不合格者，收货人需将其退运出境或按有关部门的要求进行妥善处理。据了解，国家质检总局指定的首批进口涂料备案机构只有9家。进口涂料也要检测     

建设工程施工合同备案管理存在的问题及对策

通过我国目前强化合同备案管理的必要性的分析，阐述了当前建设工程施工合同备案管理面临的几个主要问题，并提出了解决这些问题的对策。     

江苏灌云县新型墙材“持证上岗”

从今年3月起．凡在江苏省灌云县境内建设工程中使用的墙体材料，必须持有《灌云县新型墙体材料备案登记证》，否则对所建工程不予办理检测及工程竣工验收备案手续。     

广州建筑技术岗位证实行协会备案制

取消建筑企业基层技术业务人员岗位证政府审批事项后，广州市建委为加强建筑企业基层技术业务人员的后续管理工作．近日明确规定：各建筑企业根据备案的要求及备案内容，负责对本企业基层技术业务人员进行自查。促进受检人员的自律；建筑企业技术业务人员的《岗位证》和《持证人员管理手册》及相应的培训结业证书的具体备案管理工作，从11月份开始，委托广州市建设教育协会年检中心承办。     

我国工程实录备案全面启动 推动建筑业信息化应用

“工程实录备案”数据库信息采集新闻发布会7月底在北京召开．代表着充分结合建设部《2003-2008年全国建筑业信息化发展规划纲要》精神的“工程实录备案”工作正式启动。业内人士认为，我国建筑业信息技术的应用虽已取得了一定的成绩，但与发达国家相比还有一定的差距，要想弥补这段差距，互联网技术的推广和运用日益重要，“工程实录备案”的建立将推动建筑业信息技术的应用进入全新时代。     

关于进口消防产品进沪销售实行登记备案制度及使用管理的通知

根据公安部有关文件的规定，本市对外国及港、澳、台地区生产的消防产品（以下简称进口的消防产品）进沪销售实行登记备案制度。进口的消防产品必须经上海市消防局登记备案后方可在本市销售。现将有关事项通知如下：一、消防产品的生产商或代理商申请登记备案的必须在本市设立办事机构或者委托本市注册公司全权代理。二、登记备案时，应当填写《进口消防产品登记备案申请表》．并提供以下资料：1、驻沪办事机构或者受委托代理公司的注册登记证明材料；2、委托代理证明书；3、中国国家级消防产品质检中心出具的有效期内的产品检验报告；4、产…     

二手房网上备案颠覆传统

上海在规范房地产市场秩序和交易规则上，又走在全国的前头。一手房网上登记备案．上海是第一家搞，如今，二手房交易的网上备案，又是上海挑头。上海在全国率先将一、二手房销售全面纳入网上登记时代。