地下空间的维护和运营管理——兼评南京市新街口地下商城运营规划

首先讨论了地下空间维护和运营的组织机构，包括维护和运营的主体以及政府监督机构，然后论述了地下空间维护和运营的要点，如市场化运营、平战结合、变废为宝等，最后结合实例-南京市新街口地下商城-讨论了地下空间的维护和运营中存在的问题以及对未来的管理规划。     

大型地下空间智慧运营管理研究

幸福林带地下空间采用智慧运营管理平台,在系统安全、设备寿命、环境指标、运行能耗等方面实施精细化管理。智慧运营管理平台将原本分散、独立的智能化子系统及各类设备通过集成技术连接到统一的管理平台上,使系统间及设备间的通讯变得毫无障碍,从而形成具备完整功能的智能化系统。智慧运营管理平台服务地下综合体,提升建筑运营空间管理能力,实现地下空间高效利用。幸福林带地下空间的智慧运营管理平台建设对我国地下综合体运营管理技术和方法具有借鉴和参考价值。     

地下空间智能化运营管理平台研究

分析地下空间智能化运营管理特点和功能,然后通过案例详细介绍地下空间智能化运营管理平台的构建及功能实现情况,并分析评价该平台的智能化管理效益,为地下空间智能化运营管理模式的探索提供参考.     

城市地下空间开发建设管理标准 城市地下空间运营管理标准 广州大学城综合管沟简介

正2015.12.1 1城市地下空间开发建设管理标准CECS401:20152、城市地下空间运营管理标准CECS402:20153、城市综合管沟——广州大学城综合管沟简介4小结1总则为加强城市地下空间开发建设管理,有效利用城市地下空间资源,促进土地集约利用,制定本标准。本标准适用于城市地下空间开发建设管理的规划、勘     

基于BIM+IoT的地下空间运管系统研发与应用

文章面向城市地下空间(人防工程)运营维护实际需求,应用BIM、IoT、智能感知等信息技术,搭建智能感知系统和基于BIM+IoT的地下工程智能运维平台,实现地下空间的信息化、精细化、智能化管理,为智慧地下空间提供有效的解决途径.     

地下空间从规划到实施有多远

<正>李迅(中国城市规划设计研究院副院长,教授级高级城市规划师。本学术对话主席):地下空间发展需要讨论4个问题:一是大城市地下空间规划设计运营方面有哪些创新模式;二是如何适应密路网和土地混合发展趋势;三是轨道交通与枢纽相结合的地下空间规划以及关键要素;四是如何提高公共地下空间品质与活力。地下空     

上海临港新城滴水湖站地下空间综合监控系统设计

地下空间开发是我国城市发展的必然趋势。以上海市临港新城轨道交通滴水湖站地下空间开发为例,阐述大型地下空间安全运营和信息化管理的需求,以及采用综合监控系统的方法实现大型地下空间智能化、集约化综合监控与管理的技术方案。     

关于中国地下商业开发与运营的思考

随着城市化进程的加快,促进了地下空间的开发利用和地下商业的发展。以人和商业控股有限公司为例,通过分析导致其发展轨迹的原因,总结其发展过程中的经验和教训,从而为中国地下商业的开发与运营提供了一些建议,也为目前地下空间开发利用提供借鉴。人和商业的发展经历了4个阶段:试水期、扩张期、爆发期和衰退期。人和商业从"商铺出租商"变成"商铺开发商",从"项目运营商"变身"资本运营商",从快速崛起到迅速落幕,在中国地下商业发展大潮中,其独特的经营模式和发展轨迹,留给了人们很多的思考。人和商业从曾经辉煌到黯然退出地下商业领域,成为一个具有典型意义的行业标本。     

建筑工程地下防水施工技术探讨

建筑的地下防水工程不仅关系着整个建筑物的基本安全，而且对降低工程造价、节约运营维护成本等方面也有一定的影响，所以，在建筑工程施工过程中要重视地下防水的施工工作。本文论述了地下防水的基础知识，提出了施工的一些原则，并对常用的地下防水施工技术进行了讨论。     

综合管沟结合广州南站地下空间设置的优化设计

广州南站地下空间设计由于受到现状地下已运营的地铁2号线路和正在建设的地铁7号线路的埋设高度限制,地下空间及对应的主要市政道路标高的设计条件都受约束,对应的市政管线布置严重受影响,因此必须结合地下空间对市政管线进行优化设计。优化方案提出设置综合管沟与地下空间相结合,其优点在于:管线统一管理维护,较少路面多次开挖情况,管线设置近、远期相互结合。     

城市地下空间运维阶段BIM技术的应用

着眼于城市地下空间运维阶段,对城市地下空间运维功能需求进行具体描述和划分,在此基础上引入BIM技术,构建城市地下空间BIM运维管理框架,详细分析运维阶段BIM技术在各项功能模块中的应用情况,为城市地下空间开发项目全生命周期管理的完善,以及BIM技术应用价值最终实现提供参考.     

成都地铁10号线地下(线上)列检库建筑设计

以成都地铁10号线地下(线上)列检库为例,成都地铁10号线一期工程具有初期列车少、列车运行间隔大的特点,考虑地下空间的规模、形态和功能,提出:在运营初期利用车站配线修建地下列检库承担工程月检,定修由7号线车辆基地解决,厂架修由快线网厂架修基地解决,远期车辆的检修任务改由板桥车辆基地解决。该方案实现了资源共享及地下空间利用的可持续发展。详细阐述了地下(线上)检修库的建筑空间设计与功能布局、建筑防火与特殊构造设计,以“空间换时间”的创新思路建设全国首座地下(线上)列检库,为轨道交通地下空间建设利用及建筑设计提供可借鉴样本。     

城市地下空间安全管理信息化体系及系统实现

目前,国内城市地下空间的安全问题越来越得到了政府部分、企业、科研单位的重视,应该安装哪些安全设备、怎样进行安全监管、从哪些方面提高安全管理水平才能控制或减少城市地下空间的灾害事故,成为了城市地下空间监管者面前的一大问题。本文以提高地下空间安全管理为目的,将物联网技术引入城市地下空间安全管理中来,提出了基于物联网的城市地下空间安全管理信息化体系总体架构,包括感知控制层、网络基础设施层、信息资源层、应用系统层、门户层五个层次,信息化标准、信息安全、管理运维三套支撑体系,并设计和开发了智能型安全管理系统,监督控制城市地下空间中物的不安全因素及环境的不良状况,从而实现城市地下空间的本质安全。     

城市地下空间信息化模式探讨

为有效推进城市地下空间信息化管理,在国内外城市地下空间信息化现状调研的基础上,分析了我国目前城市地下空间信息化管理模式的形成原因与缺点,提出“先规划-再建设”的城市地下空间信息化模式,即根据地下空间开发利用的实际情况,规划和制订地下空间信息化目标;由政府统一协调确定城市地下空间信息化的管理主体、实施和维护部门、参建单位;建立数据管理与共享机制、系统建成后的运行机制;在此基础上分期建设,在应用中不断完善。从管理体系构建、信息化平台建设、基础资料信息化、工程应用四个方面系统地阐述了城市地下空间信息化管理的内容,其中考虑了不同城市地下空间信息化现状和特点。最后,对开展城市地下空间信息化工作提出一些建议。旨在为推进城市地下空间信息化管理提供借鉴和参考。     

城市地下空间综合管理关键问题研究

地下空间利用对提高土地利用率,缓解城市病具有重要作用,国内一线城市均高度重视地下空间资源,部分城市出台了地方性法规和政府规章,指导地下空间综合管理工作,但法规的实施效果并不理想。通过梳理国内城市地下空间管理相关法规的主要编制内容,分析其无法解决地下空间管理实际问题的痛点,提出应破解的关键问题。地下空间管理应以管理体制为前提,权属管理为核心,规划管理为条件,维护管理为品质,安全管理为保障,信息管理为基础来制定细则,建立综合的管理体系。各地出台的综合法规和配套法规应抓住痛点,不断修订和完善,为建设高品质的地上地下一体化空间提供保障。     

地下燃气管道电子标识及智能化管理系统研究

分析了北京地下燃气管网在实际运行维护中出现的问题,论述了地下燃气管道电子标识及智能化管理系统的组成、流程、功能以及该系统在实际工程中的实施情况。     

基于地下管廊运维平台的GIS综合应用

城市地下综合管廊与传统管线布置的优势在于后期的检修维护与管理,这对地下管廊后期运维的要求比较高。GIS技术作为运维管理平台的核心技术,对城市地下管廊运营管理发挥了重要作用。文中以南宁市地下综合管廊运维平台为例,论述了管廊的GIS建模、GIS数据库参数确立,并详述了基于GIS技术的管廊运维平台搭建,展现了管廊的GIS技术综合应用,为GIS技术的发展提供了地下综合管廊领域的科学数据。     

地下空间信息管理系统的建立

建立地下空间信息管理系统,对地下空间信息的管理查询、地下空间的设计及其维修维护、地下空间事故的应急具有重要意义,同时也有利于地下空间的教学与研究.作者重点对地下空间的信息进行分析分类,提出数据库设计以及系统总体设计方法,目的是实现对地下空间数据的信息化管理,扩大数据应用的时空范围,提高数据管理的效率和质量.通过SQL Server 2000和VB6.0作为开发工具创建该系统,基本完成对相关数据的安全输入、存储和准确高效地可视化输出显示等功能,对地下空间的科学管理有一定的借鉴意义.     

重庆轨道交通地下空间商业综合开发研究

以重庆市轨道交通地下空间综合开发为对象,通过对比分析国内外城市轨道交通地下空间商业运营的差距,以差异化理论为指导,提出了重庆市轨道交通地下空间商业利用的发展模式:即结合重庆已运营的1、2、3、6号线轨道站点实际情况按照商业运营特点进行整体化分类;给出了交通枢纽站、核心商务站、居民住宅站、创智产业站、文化旅游站等五类不同站点地下空间的商业业态布局。最后,结合重庆轨道交通地下空间综合开发经营情况,针对连锁经营、自营、租赁经营、合资经营、委托经营五种地下空间商业经营模式进行了系统化分析及阐述,为重庆市轨道交通地下空间的综合开发利用提供了很好的决策参考。     

城市地下综合管廊建设现状与存在问题

我国城市地下管线的建设和管理存在较为混乱的现象,综合管廊的修建不仅可以解决此现象,还可以提高城市地下空间使用率,满足城市绿色发展的需要。笔者详细调研了国内外一些典型地区综合管廊项目的建设状况,从融资管理模式、项目建设、施工方法、运维管理技术4个方面研究了国内综合管廊建设现状与存在问题。研究表明:北京、上海及深圳等地区的综合管廊建设虽晚,借鉴国外已有管廊建设管理经验,形成了各自鲜明的特色;综合管廊建设存在融资经营模式不成熟、规划落后于建设、与其他地下工程建设冲突、预制管廊模具缺少统一标准规范、管理水平落后急需提升等问题。基此,提出了综合管廊建设应因地制宜、协同地下工程建设、推进综合管廊标准化智能化等建议,为后续管廊建设提供参考。