改造砖混结构,发展大开间灵活住宅

我国多层和低层住宅中，砖混结构建筑占８０％以上，存在与农业争地，烧砖耗能大，抗震差等问题，其改造方法除改善抗震性能，采用新型墙体材料和用混凝土代替部分砖砌体形成新的混合结构外，发展带混凝土筒大开间灵活住宅体系是一条符合国情的途径。     

砼小型空心砌块大开间灵活隔断住宅探讨

砼小型空心砌块大开间灵活隔断住宅探讨邬良忠（常州市建工局）我们在１９９１年在市建筑工程总公司系统范围内把房屋开发、建筑设计、科研、施工、构配件生产等单位组织起来，结合墙体材料改革，以推广应用新技术、新材料等为中心，确立了“砼小型空心砌块大开间灵活隔断...     

大开间灵活隔断住宅的研究

一、发展大开间灵活隔断住宅是提高我国居住水平的有效途径从我国住宅建设发展来看,单元式住宅的房间构成、户室比例、技术指标、设计标准化、施工工业化等都已形成一套体系,有一些可遵循的依据。但是,居住水平因受国民经济发展的制约和不同居住对象的不同要求,住宅分为低     

砖混结构可变住宅设计方案

随着房地产业的发展,住宅消费逐渐向商品化转化。“小康不小康,关键看住房。”住宅的“小康”,对住宅的设计提出了更高的要求,其一个主要方面,就是要求住宅的内部空间有较大的灵活性,即可变性。     

灵活划分空间的砖混住宅

砖混住宅具有造价低、取材方便、结构简单、施工技术成熟等诸多优点,在一个相当长的时期内,仍将是我国多层住宅的一种基本形式。然而这种结构形式也同时存在不少缺点,如墙体厚,自重大,结构面积多,尤其是目前流行的住宅平面受其限制,内部空间固定不变,使得套型平面组合对住户的适应性较差,因此,对量大面广的砖混住宅设计进行改     

带混凝土筒大开间砖混结构灵活住宅结构设计建议

带混凝土筒大开间砖混结构灵活住宅承重墙间距达４．８～７．２ｍ，使每户住宅户内形成可灵活布置隔断的大空间，在为此进行研究的基础上，提出了设计建议，除介绍布置及构造要求外，对多层混凝土筒－组合墙及组合墙的内力分配，截面设计等也提出了计算方法。     

大开间灵活分隔住宅结构研究

多层灵活住宅结构体系的关键是钢筋混凝土简体—约束柱砖砌体外墙的协同工作,通过纵向承受反复水平荷载作用的模型试验(缩比为1:4,6层),证明其抗震性能好,充分发挥了钢筋混凝土与砖砌体各自的作用。在大开间少内纵墙底部大空间多功能高层建筑剪力墙结构研究中,通过拟动力试验(缩比为1:7,13层)、地震模拟振动台试验(缩比为1:18,16层)和支承框架在反复水平荷载作用下的性能试验,证明这种形式的高层建筑可以做到小震不坏,大震不倒,并提出了具体建议和构造措施。     

大开间灵活分隔住宅结构设计

本文总结了大开间灵活分隔多层住宅结构的特点和计算方法。在研究、试验和工程实践的基础上,提出了对这类住宅结构设计的建议,包括结构布置和构造、设计假定、计算方法及截面设计。最后结合试点工程,介绍了高层少内纵墙住宅结构的设计,并提出应注意的几个问题。     

多层大开间灵活住宅结构设计

自1982年起,我们和中国建研院结构所、清华大学、北京市建筑设计研究院等单位合作探索大开间大进深的住宅结构新布局,并相继建成了几幢标准层大开间、底部大空间的高层住宅试点工程。根据北京市近几年以建筑多层住宅为主的住宅建设政策,从去年初又开始了大开间少内纵墙的多层灵活住宅结构的研究和实践。     

大开间灵活分隔小康住宅

住宅建设是一项浩大的工程,与人们的日常生活息息相关,而且一旦建成,将服务很长一个时期.随着时代的发展,人们生活内容不断地变化,对居住环境的要求也不断提高,因此,在进行住宅创作时,就需要对此作充分的考虑,适应这种不断变化的趋势.小康住宅,不仅面积要比一般住宅大,而且要使住户能参与房间的设计,随着时间的推移,根据人口的变化,对房间进行适当的布置和调整,以适应不同住户、不同年代对房间的不同要求.本文根据有关资料介绍的小康住宅的功能特点,以及在工作中住户对房间设计的要求,就一种平面,为满足不同的住户、人口变化、不同的时期,进行设计上的探讨.     

砖混结构“灵活住宅”设计

随着经济的发展,人们生活的改善,家庭结构及人口的变化和居民文化素质的提高,人们的居住行为模式发生着相应的变化。如何为居住者提供灵活多样、能适应变化的居住空间,是摆在住宅设计者面前的一个课题。众所周知,住宅建筑的老化期远比功能需求老化期长许多倍。随着社会的发展,住宅使用功能过时的现象随处可见,居住者对住宅的装修及改造要求呼声强烈。由于住宅建筑设计受结构体系的制约,致使住宅平面的灵活布置受到了很大限制。住宅的潜伏设计和动态设计不能真正实现。 我国目前多层住宅的结构体系中以墙承重体系最多,其中又以砖混结构较为普遍。在抗震设防烈度为7～8度的地震区或非地震区,建造砖混结构是比较经济的。但长期以来,砖混结构多采用墙体密、缺乏灵活性的平     

砖混住宅施工中的几个问题

根据我国国情,在一个相当长的时间内,还将采用砖混结构体系。有鉴于此,施工中注意以下问题是必要的。     

也谈砖混住宅建筑设计抗震问题

砖混住宅建筑是一种非常常见的住宅结构形式,因其造价较省、取材方便、布局灵活被人们所普遍采用。但一般的较忽视地震的影响因素。特别是对建筑不很熟悉的居住者和投资者,他们关心的只是住宅使用功能和造型艺术上的满足;在他们看来,抗震结构问题是设计者的事情。因此,设计者必须在满足     

大开间住宅与灵活分隔

根据我国国情及居民对住宅的不同需求,为了适应二次装修和住宅灵活可变的持续发展,认为大开间是一种较好的住宅形式,论述了实现大开间及灵活分隔的技术条件,并评价大开间住宅的经济和社会效益。     

大开间灵活分隔住宅建筑设计

通过介绍几个大开间灵活分隔住宅的工程实例.本文论述了这种住宅的特点,它们是:户内一般没有承重墙,布局灵活,便于改造,有效面积系数可大大提高;底层能与商业服务用房很好结合;住宅平面布置简洁,能适应不同户型要求;每户面积可控制在标准之内;厨房卫生间位置安排合理;有不同的轻质隔墙可供选择。这种形式的住宅符合当前的房改政策和住宅商品化要求,达到了住宅室内灵活布局,建筑底部多功能利用的目的。     

砖混结构顶端房间裂缝预防

砖混结构顶层端部房间出现温差裂缝,这是砖混结构常见质量通病之一。据资料介绍,很多地区进行了调查,几乎80%以上的砖混结构都出现了这种裂缝。裂缝的出现会引起部分用户的“裂缝恐惧症”,近年来质量监督部门和行政主管部门曾多次受理这种事件:有的拒付工程款;有的施工部门和