模糊综合评价技术在住宅综合性能评估中的应用研究

依据《商品住宅性能评定方法和指标体系》正确地对商品住宅地性能进行评价 ,是评定商品住宅质量等级的重要依据。本文主要论述如何运用数学方法分析和处理住宅综合质量评定中大量存在的模糊问题以及如何建立相应的等级评价准则和进行等级评判     

建设部颁布──商品住宅性能认定管理办法(试行)

第一章总则第一条为适应社会主义市场经济体制，实行住宅商品化的需要，促进住宅技术进步，提高住宅功能质量，规范商品住宅市场，保障住宅消费者的利益，推行商品住宅性能认定制度，制定本办法。第二条本办法所称的商品住宅性能认定，系指商品住宅按照国务院建设行政主管部门发布的商品住宅性能评定方法和标准及统一规定的认定程序，经评审委员会进行技术审查和认定委员会确认，并获得认定证书和认定标志以证明该商品住宅的性能等级。第三条本办法适用于新建的商品住宅。凡列入国家、省级住宅试点（示范）工程的新建住宅小区商品住宅应申请…     

信息荟萃

□政策法规建设部颁发《商品住宅性能认定管理办法》（试行）为了适应我国建立社会主义市场经济体制和实行住宅商品化的需要,促进住宅技术进步,提高住宅功能质量,规范商品住宅市场,保障住宅消费者的利益,建设部颁发了《商品住宅性能认定管理办法》（试行）,自１９９９年７月１日起试行。此办法适用于新建的商品住宅。办法规定,商品住宅性能根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能划分等级,按照商品住宅性能评定方法和标准由低至高依次划分为“１Ａ（Ａ）”、“２Ａ（ＡＡ）”、“３Ａ（ＡＡＡ）”３级。商品住…     

商品住宅性能认定二十问

1问:什么是商品住宅性能认定?答:指商品住宅按照国家发布的商品住宅性能评定方法和统一的认定程序,经过评审委员会对其综合质量进行评审和认定委员会的确定,获得相应级别证书和认定标志。     

建筑新信息月报

我国试行《商品住宅性能认定管理办法》为适应社会主义市场经济体制,实行住宅商品化的需要,促进住宅技术进步,提高住宅功能质量,规范商品住宅市场,保障住宅消费者的利益,推行商品住宅性能认定制度。建设部组织制定了《商品住宅性能认定管理办法》（试行）,自１９９９年７月１日起试行。商品住宅性能根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能划分等级,按照商品住宅性能评定方法和标准,由低至高依次划分为“１Ａ（Ａ）”、“２Ａ（ＡＡ）”、“３Ａ（ＡＡＡ）”三级,凡列入国家、省级住宅试点（示范）工程的新建…     

商品住宅经济性能评价研究

住宅产业是我国国民经济新的增长点和消费热点，有着巨大的发展潜力。但是，我国住宅商品市场发育不完善，存在着开发水平低，功能质量差，建设资源浪费严重，功能与价格偏差过大，空置严重等不良现象。国家迫切需要采取一系列措施来解决这些问题，进行商品住宅经济性评价正是最为有力的措施之一。本文就进行商品住宅经济性能评价的意义，原理，方法进行了探讨，对于推进我国商品住宅性能认定工作具有积极的意义。     

模糊数学在商品住宅适用性能评价中的应用

适用性是衡量商品住宅性能的重要指标之一，在分析了商品住宅适用性性能指标体系的基础上，探讨了基于模糊数学的综合评价方法，利用此方法对商品住宅适用性能可作出客观评价，为用户购房和政府主管部门对商品住宅的性能评级提供依据。     

住宅性能好不好,有权威来认定——房子质量怎么样,三个等级,分得蛮细,挂个牌子写清楚

为了适应我国建立社会主义市场经济体制,实行住宅商品化的需要,促进住宅技术进步,提高住宅功能质量,规范商品住宅市场,保障住宅消费者的利益,建设部颁布了《商品住宅性能认定管理办法》(以下简称《办法》),1999年7月1日起试行。商品住宅性能评定方法和标准建设部另行制定。     

信息公告牌

国内动态首部住宅性能国家标准即将出台我国《商品住宅性能评定方法和指标体系》征询意见日前结束,这一由建设部和国家质量技术监督局联合发布的国家标准是我国首部对住宅性能进行评价的标准。这一标准将住宅性能划分成适用、安全、耐久、环境和经济性能5个方面,分为A类:性能好的住宅(1A为实用型,2A为舒适型,3A为高舒适度);B类:性能达不到A级标准但仍可居住的住宅;C类:性能不适宜居住的住宅。《标准》还加入了住宅经济性能的评定,包括节能、节水、节地和节材4个项目,并对房屋抗震、外墙设计使用年限及防盗门等级等进行明确。据介绍,该标…     

二十一世纪人居质量的重要保证——谈商品住宅性能评定方法和指标体系

通过“住宅设计规范”和《商品住宅性能认定管理办法》的介绍,重点叙述了住宅性能评定内容,即适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能。提出关于二十一世纪人居质量的新见解。     

浅析国外老年住宅类型特点及发展动向

对国外现有的老年住宅形式进行了介绍和分类,并作了较为客观的分析和评价,概括出各类型住宅的特点,并指出了老年住宅设计建设的发展动向,以期为我国老年住宅的发展提供指导。     

模糊综合评价法在宗地估价中的应用

根据模糊数学的原理,建立了宗地地价模糊综合评价模型？以某住宅用地宗地为例,利用所建立的模型对宗地地价进行了科学的评估,为城市宗地评估的科学化提供一个可借鉴的范式。     

谈A类砖混结构工程的抗震鉴定

为了对中小学砖混教学楼的防震性能进行有效的鉴定,以呼和浩特回民区一砖混教学楼为例,全面阐述了如何对砖混结构教学楼进行抗震鉴定,并在综合鉴定的基础上得出了鉴定结果。     

商品住宅小区形象评价的指标体系和方法

文章对商品住宅小区形象的含义和评价商品住宅小区的指标体系进行了说明和探讨,在此基础上提出了将统计定量指标和模糊指标相结合的评价方法。     

基于平衡综合评价法的建筑施工项目团队绩效评价

针对建筑施工项目的特点,提出了一种新的评价建筑施工项目团队绩效的评价方法即平衡综合评价法,并用建筑施工项目团队绩效评价实例对该评价方法进行了验证。     

Representation in building

An industry report in Hong Kong calls for an agreed framework for appraising subcontractor performance. A set of performance appraisal criteria is developed that is agreeable to all key stakeholders in subcontracting. By examining the criteria being applied around the world and reviewing the available literature, a set of 31 subcontractor performance appraisal criteria was compiled. A questionnaire survey was conducted in Hong Kong to reveal the perception of relevant stakeholders on the most critical criteria for subcontractor appraisal. The independent samples t‐test confirmed that the main contractor and subcontractor groups had a significant agreement on the importance levels of most subcontractor performance appraisal criteria. Through factor analysis, the 15 most important subcontractor performance appraisal criteria and their underlying relationships are identified. The results indicate that the three overarching factors for subcontractor performance appraisal are ‘team interaction’, ‘accomplishment of project goals’ and ‘track record’. The identified appraisal criteria lay a solid foundation for the development of a centralized subcontractor performance appraisal system to facilitate performance reporting, data sharing and benchmarking.     

基于隶属度函数的福建省水务网站绩效评价

有效的水务网站绩效评估方法是提升水务网站水平和发展的关键.从网站绩效评价的基本方法出发,提出了使用隶属度函数的水务网站综合评价体系,并利用该体系对福建省水务网站进行了合理的综合绩效评估.实证检验表明,建立的基于隶属度函数的水务网站综合评价方法,其评价结果与水务网站所在地区的经济社会发展水平、所属水务公司的业务和经营实际情况相符,说明网站评价结果真实有效.因此,采用该方法评估指导今后水务网站建设和发展具有一定的借鉴意义.     

工业房屋的安全性及抗震性能鉴定

我国的工业房屋建筑需求日益增加。考虑到工业房屋建筑内部多有大型设备，人们越来越重视其安全性及抗震性能。房屋的检测鉴定工作存在于房屋整个寿命期限的各个阶段。其中，安全性及抗震性能鉴定具有关键作用。本文基于工业房屋的安全性及抗震性能鉴定进行数据分析。     

浅论重庆市住宅性能认定现状及发展

本文从住宅产业化发展的观点,分析了住宅性能认定工作的现状,多层次、多层面、多角度地阐述了开展住宅性能认定工作的重要性和现实意义,对住宅性能认定发展趋势进行了展望,对加快重庆市住宅产业化发展具有积极的指导意义。