回眸2006 房地产调控的“风向标”

<正>有数据显示,2005年,全国房价平均上涨8％,一些城市的房价甚至出现了将近20％的涨幅。于是抑制高房价、解决百姓住房问题成为2006年全国“两会”的焦点议题。现场回放政协委员林毅夫:房价短期将有所调整,应多建经济适用房北京大学中国经济研究中心主任林毅夫表示,由于进城从业者不断增多,城乡一体化进程     

回眸2006房地产宏观调控年

一、宏观调控年,政策频出台业内把2006年称为“宏观调控年”。这是因为,2006年国家加大了房地产市场调控的力度和深度,政策出台的数量和密集度都是前所未有的。     

房地产政策的风向标

<正>一年一度的全国“两会”即将来临,事关国计民生的一系列重大问题将在这里集中审议讨论。“两会”是政府确立和公布其施政纲领与方针的制度化平台,因此也是我们理解和把握政府意图与政策议程的风向标。在我国房地产业发展尚不成熟的情况下,政策依然是备受瞩目的风向标。透过2006年全国“两会”审议讨论的房地产问题,及2006年国家针对房地产出台的一系列宏观调控政策,不难发现,“两会”上所反映的房地产问题,在后续出台的调控政策中都给以了回应。由此,我们是否可以大胆预测,2007年全国“两会”中关于房地产的审议讨论将成为2007年房地产调控的风向标。     

篇章Ⅵ 调控政策亦应看"疗效"

近年来出现了一系列困扰我国房地产市场的问题,如房地产投资过热、住房供求结构性矛盾、房价上涨过快,房地产信贷规模扩张过快及由此引起的房地产金融风险加大、房地产投机比例的增大、房屋空置率的悄然上升以及部分城市房地产市场泡沫化趋势等,中央政府各部委及各级地方政府出台了一系列调控房地产市场的政策,这些政策的效果和有效性目前还没有权威的结论.     

房地产调控如何"稳准狠"?

房地产牵涉到中国最多的资产和最多的人群,这使得房地产话题成为当前公众最关注的话题,房地产调控则始终处于舆论的风口浪尖. 目前,在房地产行业运行的若干趋势中,最重要的有两点:一是房地产投资、投机性需求(包括外资的进入)仍有上升势头,而住房市场供不应求的局面在相当一段时间内将难以缓解,住房价格上涨压力依然存在;     

土地调控——房地产市场之"定盘星"

对于运用土地政策参与国民经济宏观调控的问题,政府主要是通过调节土地供应总量、调整土地的供应结构、规范土地出让、调控土地出让成本等手段来抑制或鼓励市场需求,从而有效地引导投、消费的方向和强度,实现经济运行调控的目标.     

郑州房地产市场第一季度回眸

根据郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据,郑州市一季度全市商品房销售均价为5947元每平方米,其中,商品住房销售均价为5261元每平方米。市区商品房销售均价为6802元每平方米,商品住房销售均价为5957元每平方米。     

房地产调控任重道远

<正>参照目前房价现实水平,要实现温家宝总理所说的"合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应"这个目标,目前的房地产调控还任重道远,房价还需有较大幅度下降才行。"两会"让放松调控梦想破灭"两会"召开前,一些人还在寄希望中央政府能在今年"两会"上以保经济增长为由放松房地产调控,     

国务院:房地产调控再出"国六条"

各地房价过快上涨,使得新一轮调控再度成为人们关注的热点。5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究促进房地产业健康发展措施。这一消息让房地产的神经再度绷紧。政策:“国六条”出台会议认为,中央去年实施加强房地产市场调控的决策和部署以来,各地区、各部门做     

篇章Ⅱ 2006表现房价依旧上升

据国家统计局的数据显示.2006年,全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.5%.全国房地产开发投资19382亿元,比2005年增长21.8%,其中.商品住宅投资13612亿元,增长25.3%.商品房竣工面积53019万平方米,下降0.6%.商品房销售额20510亿元.     

广西房地产回眸2002筹划2003

2002年．税区房地产开发投资持续保持强劲的增长势头．已成为拉动全区投资增长的主要动力之一。全年房地产开发投资完成74．43亿元，同比增长33．9%．高于全区投资增幅15．6个百分点．投资增幅高于全国平均水平12个百分点．在全国各省市（区）中排第七位。     

2006年北京重点建设工程回眸

2006年．北京申奥成功五周年。这也注定了这一年将是北京城市重点建设工程开展如火如茶的一年。即便是不可避免地尘土飞扬，噪声轰隆，但“鸟巢”脱离外部支撑自主地站了起来，实现从图纸到现实的矗立，眼前这个庞然大物足以让人感到振奋。“水立方”像褪去神秘面纱的姑娘，终将她婀娜秀丽的一面展现在世人面前，拥有一个美好的名字、一披着淡蓝色外衣，在年末的雪地中她露出梦幻般的容貌任凭人们的注视与赞叹。2006年，中国科技馆新馆正式奠基开工．国家图书馆二期工程吊装成功，央视新台址B标主楼结构工程顺利封顶……一系列工程建设的有序进行，更让人对2008年的北京充满了期待和想象。     

2006年北京重点建设工程回眸

2006年,北京申奥成功五周年。这也注定了这一年将是北京城市重点建设工程开展如火如茶的一年。即便是不可避免地尘土飞扬,噪声轰隆,但“鸟巢”脱离外部支撑自主地站了起来,实现从图纸到现实的矗立,眼前这个庞然大物足以让人感到振奋。“水立方”像褪去神秘面纱的姑娘,终将她婀娜秀丽的一面展现在世人面前,拥有一个美好的名字、披着淡蓝色外衣,在年末的雪地中她露出梦幻般的容貌任凭人们的注视与赞叹。2006年,     

中国房地产迎春2006

一年来,对房地产业的发展形势议论甚多,其中持“冬天论”者颇不乏人。中央确定了坚定不移地促进稳步发展的总目标,就对房地产业的发展“气候”做出了明确的回答。稳步发展,既不会是出现“大滑坡”的冬天,也不会是出现过热发展的酷夏,而只能是宜人的春天。为此,针对这些年含有一定过热趋势的房地产形势,特建议把构建房地产春天这一生动的比喻,作为发展总目标的一个形象化的提法。它既是现阶段长时间要坚持实现的总目标,又首先是2006年要实现的总目标。     

房地产调控处于关键期

在全国＂两会＂召开之际,大家都在探讨宏观调控。关于调控政策,当前的形势是地产政策调控难。目前的行业调控实际上是在逐步的变化,最开始是控制房价的过快增长,后来变成了稳定房地产市场和房地产价格,接着保证房地产价格的合理回归。     

关键词：房地产调控

2012年11月12日，住房和城乡建设部部长姜伟新在答记者问时表示：“房地产市场调控政策现在还没想放松”。简简单单一句话，不知令几多利益相关者的期盼落空。     

浅析房地产调控政策

近些年来随着房价的持续攀升,政府部门加大了对房地产市场的控制,各种调控政策频繁出台。本文简要分析我国现有的房地产调控政策,针对调控政策内容及其弊端进行分析,并结合未来房地产调控趋势,对调控政策提出相关意见与建议。     

房地产调控不能放松

从市场与政策博弈的视角看,八年里市场与政府进行了四个回合的“较量”,其结果使市场看清了政府的政策底牌。如今,如果再次因为“保增长”而放松对房地产的调控,则政府在房地产调控的信誉会彻底丧失。     

房地产调控的方向和希望

<正>"有人房多,有人没房子住。"地产商潘石屹的这一句话,恰与温家宝在总理任内最后一次主持国务院常务会议的议题遥相呼应。此次会议"研究部署继续做好房地产市场调控工作",目的也一如往昔:遏制房价的非理性增长,让人民买得起房。而房价依旧高企。被坊间诟病的是,地方政府垄断着土地市场,事实上成为各自区域内最大的开发商,它们也像商人一样寻求利益最大化,推涨地价进而推涨房价,房价上涨又推涨地价,如此循环往复,土地财政源源不竭,房价也疯了一般向上。有数据夸张地认为,上海房价十年疯涨