航运企业融资租赁财务风险的防范措施

航运企业是资本密集型企业,在经营活动中,经常面临资金供求矛盾。近年来,融资租赁方式以其及时、足额、高效的特点已成为航运企业获取资金融通的重要途径之一。与银行贷款相比,其具有全额资金融通、融资方式灵活便捷、减少风险和有利于促销航运产品等优点。融资租赁虽减轻了融资企业的财务负担,但也存在信用、利率和汇率等风险。可通过信用调查、购买信用保险、租金率与借款利率计算方式一致、采用同种货币结算和在租赁合同中订明保护条款等措施,做好各项融资租赁财务风险防范。     

构建我国多元化的住房融资模式的设想

纵观各国住房融资成功的经验 ,都有以下共同的特点 :住房融资有主辅之分 ,采取专业银行、商业银行和政策性金融机构并存的模式 ;既有强制储蓄、合同储蓄和自愿储蓄 ,也有在资本市场上通过发行债券等获得长期信贷资金。在借鉴国外的经验的基础上 ,考虑我国的国情 ,本文认为我国住房融资发展的模式应是 :政策性融资和商业性融资相结合 ,储蓄融资和资本融资相结合 ,以储蓄融资为主的模式。具体模式如图 1所示。资金抵押证券支取公积金或政策性贷款公积金强制储蓄经营性住房抵押贷款自愿储蓄、合同储蓄合同贷款合同储蓄住房互助信贷社商业银行购…     

中小金融机构发展与中小微企业融资

在我国经济迅速发展的过程中,中小微企业是促进经济发展的重要组成部分,并在其中发挥着重要的作用。如今,我国经济以及经济结构主体都面临着转型,许多中小微企业在转型期间面临着非常严峻的资金问题,同时,为了保证中小微企业在市场中的创造力与活动,其可以通过融资来解决资金问题。然而,我国的金融体制中大多以银行为主,为我国许多大型企业提供了融资渠道,但是,中小微企业却仍然面临着融资困难的局面。本文简单描述了中小微企业融资困难的原因,并重点分析了中小金融机构对中小企业融资方面的优势,同时,分析提出了发展中小金融机构支持中小微企业融资的相关建议。     

利率市场化改革对企业融资约束的影响研究——来自我国上市公司的经验证据

利率市场化改革在我国已推行20多年,其目的是使利率的定价由市场上资金的供需双方自主决定,让市场这只无形的手在资源配置中发挥更好的作用,以解决中小企业和民营企业融资难、融资贵的问题。本文以2002—2018年我国沪深两市A股上市公司的数据为样本,实证检验了利率市场化改革是否在优化资源配置、解决企业"融资约束"上发挥了一定的效应,及其在不同规模、不同产权性质的企业中是否存在差异。研究结果显示:真实存在于我国企业中的融资约束现象,在利率市场化改革的推动下,切实得到了改善和缓解。但这种缓解作用存在异质性:随着利率市场化改革的推进,小规模企业的融资约束问题相比大企业得到了更高程度的缓解;与国有企业相比,非国有企业的融资约束问题改善得更为明显。本文的研究为利率市场化的运行效果提供了经验证据,为国家制定经济政策和金融政策提供了一定的借鉴和参考,也给银行和企业提供了决策参考。     

央行、银监会加大金融力度支持经济适用住房开发

为进一步鼓励金融机构加大对经济适用住房开发的金融支持力度,中国人民银行、中国银监会日前出台《经济适用住房开发贷款管理办法瓣《办法》共十八条,明确了经济适用住房开发贷款的定位、借贷主体资格,规范了贷款期限、利率管理,严格贷款资金管理要求。     

小微企业与民间资金对接渠道拓展——基于“互联网+区块链”视角

近年来,互联网融资作为互联网时代重要的产物,其在有效对接小微企业与民间资金方面发挥了积极的作用。但随着互联网融资普及的同时,其监管措施的缺位,导致资金的安全、流通以及融资过程中的信任问题逐渐显现,互联网融资陷入困境。而区块链技术作为一种新型的互联网技术,凭借其去中心化、去信任化的优势为民间资金注入小微企业提供了全新的思路。文章将区块链技术与互联网相融合,从吸收民间资金的角度出发,通过各类金融机构,小微企业信息数据库以及互联网信息平台,将民间资金与小微企业进行有效对接,构建了"互联网+区块链"融资模式。该模式可有效解决融资过程中的信息不对称以及信用问题,降低融资成本和违约风险,拓展了小微企业与民间资金的对接渠道。     

建设部研拟住宅投融资政策

近日,建设部政策研究中心正着手研究制定住宅投资融资政策。 专家认为,这一政策的要点应包括: 在普遍实行住房公积金的基础上,宜建立以住宅银行为主,并与其它商业银行相结合的住房金融机构。 借鉴德国住房储蓄体系作法,采取“先存后贷”、“低存低贷”的筹资、融资方式,有利于克服我国贷款利率高和居民负债承受能力较低的影响。 积极发展住房抵押贷款制度。贷款期限宜放长到20年以上(目前定为5—10年),首期付款可降低到     

商业银行个人住房抵押贷款的利率风险及对策探讨

１－我国商业银行的个人抵押贷款业务及其利率风险　　１－１　我国商业银行的个人抵押贷款业务我国商业银行业已开办的抵押贷款业务从总体上可以划分为政策性和自营性两种。政策性抵押贷款业务实际上是被纳入政策性住房信贷业务之中进行单独设帐、单独核算,由同级财政部门管理,故本文仅以自营性抵押贷款业务为研究对象。我国商业银行的抵押贷款期限一般不超过１０年,贷款利率执行相应期限的固定资产贷款合同利率,如：期限为５年的抵押贷款,执行法定３年期固定资产贷款合同利率;期限为５年以上至１０年的,执行法定５年期固定资产贷…     

小微企业互联网金融融资模式研究

互联网金融与小微企业有天然的基因互补性,在缓解其融资困境中发挥着重要作用。小微企业利用互联网金融融资的模式主要有:P2P网络借贷、众筹融资平台、第三方支付、大数据金融、金融机构互联网、互联网金融门户等模式,可以为小微企业提供小额借贷、信用贷款、订单贷款、股权和期权融资、保理与垫付资金、产业链或供应链融资、票据和实物融资等灵活多样的融资策略选择。     

信息不对称条件下供应链订单融资利率研究

在订单融资和零售商预付款模式都存在的情况下,从利率的角度解释了银行无法提供订单融资的现象。通过分析预付款模式下供应商与零售商在信息不对称条件下的博弈,结果发现预付模式下的订货量与供应商资金不受限时相同,零售商会夸大其资金时价以获得额外利润。在两种融资模式同时存在时,供应商的融资选择取决于零售商和银行的资金时价的比较。如果零售商的资金时价高于无风险利率,那么银行利率将介于两者之间,使供应商选择订单融资;反之,零售商会宣称资金时价高于真实值而低于无风险利率,使供应商接受预付款。