工程总承包企业定向保理融资方式探讨

工程总承包模式具有较好的附加值,成为未来工程项目管理发展的趋势,但企业在融资过程中面临着诸多困难。鉴于工程总承包企业应付及应收账款较多的特征,结合供应链融资理论,引入定向保理方式,实现企业降低财务成本、避免资产负债率上升的融资目标。     

天津市发展商业保理业的条件、问题与对策

<正>保理是集贸易融资、商业资信调查与评估、应收账款管理与催收、信用风险担保于一体的综合性信用服务。根据提供服务主体的不同,保理可分为由银行提供服务的银行保理和由非银行独立保理商提供服务的商业保理两类。本文则主要从商业保理的角度,梳理现阶段天津市发展商业保理业的条件及面临的问题,并从政府、商业保理公司、商业银行、中小企业四个方面提出支持和推动商业保理业发展的建议。     

保理业务在建筑走出去企业融资方式中的应用

对保理业务这一国际贸易融资方式应用于国内建筑走出去企业流动资金融资进行了探讨,提出保理融资方式最适于那些承接政府工程,资金稳定具有发展良好的成长型的建筑走出去企业,适合那些通过赊销所产生的债务,独立完成工程的总承包出口企业,信保项下保理业务流程,还分析了保理融资优点和局限陛。总结保理业务在出口企业融资方式的国际经验,并对建筑走出去企业应用前景进行展望。     

绿色生态商业建筑探析

当前随着城市经济的发展,原来散设在各街坊内的商业店铺,渐渐形成了大型商业中心。这种呈现方式给社会带来了巨大的经济效益,可是商业建筑本身却越来越显得喧嚣与乏味,并呈现出越来越形式化的特点。在这些形式化的背后其实还有更重要的东西值得现代社会去反思。建筑的本质抽象完了,必须再度回到具体的自然历史条件、使用者、建造技术、地域文化等。人们需要更多的空间与时间与自然界亲密接触,需要更健康更环保的生存环境。而如今低碳、环保的全新绿色生态生活理念已成为时代发展的主旋律。     

居住区商业建筑设计探析

结合我国居住区商业建筑的发展演变进程和发展现状,阐述了居住区商业建筑规划思路和设计过程中应遵循的理念原则,提出居住区商业建筑应进行全过程设计及有特色的创造,以期提高和完善居住区商业建筑设计水平。     

小城镇商业房地产融资现状及趋势研究

随着我国商业地产市场的发展壮大,小城镇商业地产也得到不断发展,但小城镇商业地产融资渠道僵化、单一,客观上成为其发展的瓶颈。本文通过市场调查,深入分析小城镇商业房地产融资现状,对其融资未来发展趋势进行研究,为小城镇商业房地产融资寻求出路。     

大力发展商业融资尽快完善租凭体系

从介绍美国租凭展入手，通过具体数据表明我国租凭业存在的差距，进一步分析融资租凭在促进美国租凭业发展过程 中发挥的重要作用，并提出我国发展融资租资的重要意义和具体操作方法，同时，为了确保租凭业顺利发展，还必须 构建完善的租凭组织体系。     

大力发展商业融资尽快完善租赁体系

从介绍美国租赁展入手 ,通过具体数据表明我国租赁业存在的差距。进一步分析融资租赁在促进美国租赁业发展过程中发挥的重要作用 ,并提出我国发展融资租赁的重要意义和具体操作方法 ,同时 ,为了确保租赁业顺利发展 ,还必须构建完善的租赁组织体系。     

商业房地产建筑设计要点探析

随着房地产业的发展,房地产的建筑对设计方面的要求也越来越高。文章针对商业房地产的建筑设计特点和设计原则进行了分析探讨了商业房地产的设计的具体要点。     

商业用房地产市场探析

去年底在大连参观了新开业的一家专门经营国内外名牌服装服饰的大型商业中心 ,占地几万平方米 ,装饰得颇具欧美风格 ,据介绍请的还是国外的室内装饰设计专家设计的。但自从去年9月开业以来 ,营业状况不好,经营者很苦恼。上海华东师范大学东方房地产学院教师孙斌艺先生对商业用房所做的探讨 ,也许能促使人们进行一些理性思考。