城市综合体开发项目成本管理研究

伴随着国内城市化进程的加速发展,城市综合体项目作为新型建筑经济模式广泛兴起。建设城市综合体项目是一项庞杂的系统工程,其成本管理在全过程中至关重要。提炼了城市综合体开发项目的特点,并对其成本管理的方法进行梳理;基于全寿命周期评价理论对城市综合体开发项目的全过程划分为六个阶段,阐述动态控制和管理的要点,并运用具体案例介绍了全过程成本管理的应用方法。     

时空对接:TOD模式下苏州中心城区建筑综合体建设策略

建筑综合体的无序"繁衍"造成大量交通需求与城市交通供给的错位,导致城市交通拥堵,阻碍了建筑综合体的有效运营,如何利用公共交通有效指导建筑综合体建设愈显迫切。文章在回顾苏州中心城区建筑综合体演变历程的基础上,借鉴国内外城市的经验,剖析建筑综合体与TOD模式中的功能、空间和效应的互动关系,据此提出基于TOD模式的建筑综合体项目在立项与审批、项目策划及设计、后续调整三个阶段的建设策略。     

基于建筑信息建模技术的城市综合体设计实践研究

建筑信息模型(BIM)技术在当今设计、建造及管理阶段得到大力发展,这一技术应用于复杂的城市综合体设计项目中,大大地提高了设计质量,提升了工作效率,并极大的节省了建设成本。结合工程实践探索,介绍了BIM技术在设计施工难度较大的城市综合体项目中的应用,体现了BIM技术的可视化模拟、协同性工作、全程化质量管控和整体性资源配置的应用优势。     

现阶段商业综合体建筑设计的探究

随着我国经济建设进程的不断推进,我国城市建设正处于飞速发展阶段,在城市建设中商业综合体逐渐成为了城市建筑发展的主题,受到市场的青睐,因此,做好商业综合体建筑设计工作具有重要意义。本文对商业综合体建筑特点进行了分析,并提出了相应的设计方案。     

地下综合体的开发特点和管理模式

结合目前上海正在开展的地下综合体建设项目,借鉴国内外相关城市地下综合体开发管理模式及关键成功因素,从项目建设阶段的管理模式、项目运营的组织和资源保障体系角度分析了当前机制、风险和监管管理等方面的现状。最后介绍了上海南站地下综合体工程开发的管理模式。     

基于物联网平台的城市综合体智慧化建设研究

城市综合体作为社会效应巨大的地标性建筑,其投资建设方都希望通过智慧化建设增加项目的科技含量,提升管理运营水平.但城市综合体因其业态多、规模广、运营要求高等特点,智慧化建设也有别于传统的建筑智能化.因此论文提出了一整套基于物联网平台的智慧化建设方案,为综合体打造"智能操作系统",基于物联网平台及生态链,为综合体按需开发丰...     

都市综合体规划设计特性

都市综合体是近年来伴随着城市中心区开发进程不断深入而逐步发展起来的一种建筑形式.自20世纪70年代以来,世界范围内的许多城市开始对其城市中心区建设进行深刻反思和改造实践.为了避免重蹈过去城市开发功能单一、建筑分散无序的覆辙,很多城市在旧城改造或新城建设的过程中,开始强调中心区功能完整和建筑统一的原则,于是,都市综合体应运而生.都市综合体的出现是城市形态发展到一定阶段的必然产物,是现代城市发展背景下建筑综合体的升级与城市空间的延续.     

富力成都熊猫城二期规划理念与设计

一、背景介绍 综合体建筑是最近几年大型房地产开发的热点，各种规模的商业综合体如春笋般涌现。然而从整体的来讲，我们的城市的综合体还处于设计探索阶段。大量的新建的项目尚待市场的检验。富力熊猫城（富力一天汇mal1）十几年开发设计建设的过程就是一部我国城市综合体从困境中摸索到浴火重生的生动教材。     

建筑智能化技术在城市综合体开发中的应用

在我国经济不断朝着良好方向发展的背景下,城市化建设的进程也不断加快,城市综合体开发过程中智能化技术应用广泛,鉴于此,本文首先介绍了建筑智能化系统中新技术的应用情况,然后分析了建筑智能化技术在城市综合体中的应用限制,最后列举了几项常见的智能化技术在城市综合体开发中的实际应用过程及效果,包括智能化技术的集成系统、建设通信管理系统及智能化公共安全技术,旨在进一步促进我国城市综合体开发领域的发展.     

城市综合体开发建设研究——以紫薇尚层综合体开发为例

城市综合体是城市发展到一定阶段的必然产物,在北京、上海、深圳等城市已经出现了综合住宅和商业的新型地产开发模式.鉴于综合体开发的复杂性以及实践经验的缺乏,结合紫薇尚层综合体开发为例,对综合体开发建设过程中工程管理以及销售等进行详细论述,提出其成功的关键要点以及尚有待完善的方面,同时笔者对本综合体项目开发做出思考井提出建议...     

工程各阶段造价控制目标体系构建与控制措施

随着我国经济和社会的发展,人们更加注重对城市的建设,在城市建设中,不可缺少的就是城市建筑,建筑业也是我国经济发展的主要动力。在建筑工程中,建筑造价决定了整个工程的质量和收益。我国对工程各阶段的造价有一定的研究,但与发达国家相比还有一定的差距,需要不断的进行调整和改进。     

论建筑施工企业工程造价管理

以某高校重建教工住宅楼建设工程为例,探讨了施工企业在该建设工程项目预算阶段、施工阶段以及竣工结算阶段等各个阶段的造价管理措施,提出施工企业应根据工程特点,采取全过程动态管理的施工造价管理方式。     

上海长江大桥设计阶段的节能环保措施

实施可持续发展战略,预防因规划和项目建设中对自然生态环境造成的不良影响;建设节能型城市,以促进经济、社会和环境的全面协调发展。介绍了在工程建设的规划、设计、施工和运营等各个阶段的节能环保措施,强调在设计阶段更具有决定性意义。     

浅谈建设项目施工阶段的造价控制

首先对工程造价控制进行了概述,而后阐述了建设项目施工阶段造价控制的目标与对象,最后重点分析了建设单位在施工阶段进行造价控制应采取的措施,以有效控制工程造价、防止施工超预算,从而取得投资效益最大化。     

软土地区超大超深基坑施工技术

福州中旅城二期工程地下室单层面积及深度均较大,周边环境复杂、施工场地狭小,基坑施工难度大。通过在基坑施工过程设置临时钢栈桥,大大改善了各工序之间的衔接与交通组织,高效顺利的完成了基坑工程施工。     

唐山市在建筑节能工程建设过程中取得的经验

分析了我国建筑节能工程开展及发展缓慢的原因,阐述了唐山市建筑节能工程发展成果,提出了我国节能建筑应加大建设力度的几个方面,以积累建筑节能经验,促进建筑节能的发展。     

如何做好节能工程的监理与验收

结合自身工作实践,探讨了如何做好节能工程的监理与验收,分别阐述了施工准备阶段,施工阶段和竣工验收阶段节能工程的监理要点及相关注意事项,以保证建筑节能工程施_T-质量。     

谈建设项目施工阶段的造价管理

建设项目施工阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段。对建设项目全过程造价管理来说，也是最难、最复杂的。本文分析了施工阶段工程造价管理的必要性及重点和难点。并就如何做好施工阶段工程造价管理提出了具体措施。     

浅谈监理对建设工程实施阶段的投资控制

从全过程投资控制的理念出发,考虑建设项目实施阶段投资控制的几个方面,从理论与实践的结合上提出意见。     

河南煤业化工集团科技研发中心项目设计实践

简单概括了河南煤业化工集团科技研发中心项目的创作背景及项目概况,并从设计理念及整体布局、交通组织及景观设计、建筑外观及单体设计等方面加以阐述,以积累相关设计经验,构建和谐的建筑群像,进而创造和完善城市功能。