房地产投资市场聚类分析研究

文章从房地产企业、商品住宅、办公楼、商业工农业用房和地土开发五个方面,选用２１个聚类分析统计指标,用离差和法对房地产投资市场进行了聚类分析。     

系统模糊聚类分析方法在房地产市场分析中的应用

主要探讨把系统模糊聚类分析方法引入房地产市场的市场细分和选择目标市场中,并据此提出具体的解决方法。     

房地产投资市场风险综合排序研究

文章通过对房地产投资市场的分析,给出了评价房地产投资市场的指标并确定了相应的权重,在此基础上,对房地产投资市场风险进行了综合排序。     

房地产投资市场风险综合排序研究

文章通过对房地产投资市场的分析,给出了评价房地产投资市场风险的指标并确定了相应的权重,在此基础上,对房地产投资市场风险进行了综合排序。     

房地产投资风险及其度量

投资是为了获取未来价值而牺牲一定的现在价值的货币（或实物）支出，它可分为实物投资和金融投资。对地房投资而言可以是实物性的，也可以是金融性的，由于房地产投资金额巨大，收回投资的的建造租售周期很长，影响报偿的因素特多，所以人们一般都将其视为高风险行业，那么，什么是房地产投资风险呢：又如何对此风险进行度量呢？本文进行了有益的探索。     

运用计算机仿真房地产投资风险分析的研究

建立了基于蒙特卡罗方法的房地产投资风险分析模型，结合某一房地产项目实例，建立了计算机仿真模型，并对仿真结果作了精度分析和风险分析，如此进行投资决策对我国房地产业的健康发展是十分有益的。     

基于蒙特卡罗方法的房地产投资风险分析研究

以经济净现值为评价指标来度量房地产投资风险 ,从财务评价的方面确定了风险分析的主要因素并确定变量概率分布类型 ,然后结合随机变量随机数的产生方法建立了房地产投资风险分析模型 ,并从统计理论确定模拟的次数 ,最后论述了如何对模拟结果进行风险分析     

房地产投资、固定资产投资和GDP关系研究

通过VAR模型研究了房地产投资、固定资产投资和GDP之间相互影响的关系.实证分析表明房地产投资和固定资产投资对GDP增长有着很大的贡献,同时GDP增长也影响了房地产投资和固定资产投资.但是由于固定资产投资容易引发经济过热,因此GDP增长不能过度依赖于固定资产投资尤其是房地产投资.     

房地产投资的风险与投资组合

文章应用投资组合理论,分析了房地产投资风险与收益的组合关系,进而引入了歪风邪气一价模型,并据此讨论对房地产投资风险进行了定量分析,从而达到降低风险的目的。     

城市房地产市场价格的聚类分析

受世界金融危机的影响,中国许多城市的房价都出现了下降的趋势,这与需求的下降有关,但不同城市有不同的特点,其未来走势也会不同。我们通过聚类分析,对这些城市进行分类,找出其共同的特点,对其未来的变化进行预期。     

天津市房地产投资证券化的研究

房地产业的发展为城市经济体制改革和城市经济的发展注入了活力，但资金短缺问题正制约着房地产业的发展，本文结合天津市房地产业现状，提出了投资多元化的问题，以投资证券化作为投资多元化的重要手段，深入研究了天津市实现房地产投资证券化的必要性、可行性，并在此基础上提出了天津市实现房地产投资证券化的发展战略。     

完善市场体系 促进房地产市场繁荣

指出了目前房地产市场体系自身存在的若干问题,提出了完善房地产市场体系、促进市场繁荣的一些建议。     

房地产投资过程中决策树概率加权现值分析的研究

本文根据房地产投资的基本特点,提出了一组决策树概率加权现值分析模型,并以案例分析为依据,剖析了这组模型的决策思路及其作用。     

天津房地产市场现状和未来

剖析了天津房地产市场现况,预测了其未来走势,提出了使其健康发展的一些建议．     

房地产企业开发与经营策略的研究

本文系统地分析了房地产企业所应采用的综合发展策略和系统营销策略。其中着重研究了房地产开发经营中的不确定性因素和风险，如何面对日益激烈的同行业竞争和营销企业产品。     

城市旧区改造投资效果研究

通过对旧区改造投资效果的分析，建立了一套评价投资效果的指标体系。并首次将集值统计、层次分析以及墒度量原理结合起来对旧区改造的投资效果进行评价，较好地解决了单项指标评价和指标赋权这两个关键问题。     

天津市房地产业发展水平模糊聚类分析

反应一个地区房地产发展水平除了大量定量指标以外，还有许多定性描述的指标。本文试图将房地产发展水平的定性指标与定量指标综合考虑，对天津市房地产发展水平给予正确的评价。     

基于模糊聚类分析的中国主食馒头分类研究

在专家咨询调查的基础上,采用模糊聚类分析方法,对主食馒头进行了客观分类特性研究,论证了软式、中硬式和硬式馒头的3种基本类型的差异.结果表明,当馒头分为以上3类时,其在硬度和比容等指标上差异明显.     

房地产开发的现代理念原则综论

本文说明从事房地产开发活动的主体在开发活动全过程中，除了必须遵守有关的制度、程序和技术规范外，还应明确树立和坚持贯彻房地产现代理念原则：以人为中心的原则追求复会效益原则、功能综合开发原则、顺驭市场关系原则、社会合作形象原则和追求卓越竞争原则等六项原则，房地产开发企业就会成为成功者。