老旧小区改造的功能织补与设施提升策略探析——以北京石景山区古城南路东、西小区为例

本文以2019年北京市石景山区古城南路东、西小区综合整治项目为例,基于老旧小区改造项目的实践,对老旧小区存在的常规共性问题进行归纳分析,结合未来发展趋势,从公共空间、适老化、停车治理、智慧社区、基础设施等方面探讨了老旧小区综合整治中的功能织补与设施提升策略。     

关于老旧小区电梯质量监督管理的探讨

在文章通过对老旧小区加装电梯的意义进行了分析,并对加装电梯的质量监督管理进行了探讨,希望对老旧小区加装电梯的质量监督管理有所帮助。     

加装电梯在老旧小区更新中的应用研究

本研究分析北京市老旧小区改造背景、需求及现状，以某小区为例，分析探讨加装电梯的可行性，探索符合居民需求、满足适老化前提、投资正收益的加装电梯新模式。     

基于老旧小区改造下的公共空间营造模式

为提高老旧小区加装电梯的顺利程度,减少各类纠纷发生率,提高公共空间应用率,本文以新加坡Tekka美食中心附近Blk 661-663 Buffalo Road公寓楼、上海闸北区陆丰路2～4号住宅楼、杭州萧山回澜南苑住宅三个老旧小区为例,通过分析老旧小区加装电梯的位置选择与公共空间营造要素、老旧小区加装电梯后的社区空间整体优化设计要素,提出了具体的加装电梯及相关公共空间营造的思路。结果表明,基于综合考量完成的加装电梯及空间营造效果良好,建筑安全性及使用价值均可得到保障。     

老旧小区加装电梯费用分摊研究

平衡不同楼层住户间的利益关系是推进老旧小区加装电梯改造工作的关键。基于固定资产价值变动的视角,以武汉市中心城区3403个老旧小区住宅为样本,运用特征价格模型构建加装电梯房屋溢价模型,研究加装电梯对不同楼层住宅的溢价效应,并以此为依据制订费用分摊方案。     

老旧小区加装电梯障碍因素分析

随着社会老龄化日渐加剧,通过对老旧小区住宅楼加装电梯,可以有效解决"悬空老人"人群的出行难问题.加装电梯具有极大的社会意义和经济意义.老旧小区加装电梯使生活更加方便、舒适,也提升了楼房的品位,符合人们追求日益增长的美好生活需要,但真正落实电梯安装还存在诸多方面的利益冲突.本文运用层次分析法就老旧住宅小区楼加装电梯存在的障碍因素进行分析及探讨.     

太原市老旧小区改造中住宅加装电梯施工技术的应用

老旧小区加装电梯是解决城市老旧小区居民交通出行的有效途径,老旧小区老年人居住密度较大,他们更需要改善出行方式,从而减轻他们的出行压力。通过介绍太原市老旧小区加装电梯的现状与需求,并提出了加装电梯的技术方案、施工流程和技术要点,以及安全措施和管理。同时,通过介绍工程实例,分析了加装电梯的社会效益和经济效益,并探讨了政策推动和可持续发展的相关问题。     

公平感知与老旧小区居民加装电梯意愿关系研究

公平感知是影响老旧小区居民加装电梯意愿的关键因素。为探索公平感知与老旧小区居民加装电梯意愿之间的内在联系,以公平理论、认知-情感-行为理论等为基础和框架,基于西安市378份有效调研数据,采用结构方程模型进行实证研究。结果表明：公平感知时三个维度对老旧小区居民加装电梯意愿均具有直接正向影响,并且通过社区满意度与社区信任产生间接影响,其中分配公平感知对加装电梯意愿的直接影响最大,其次是程序公平和互动公平。社区满意度的中介作用>社区信任>社区满意与社区信任的链式中介作用。研究结果可为提升老旧小区居民加装电梯意愿提供科学依据和理论支撑。     

系统化的整治——北京市月坛北小街3号楼老旧小区综合整治项目设计思考

正通过对北京市月坛北小街3号楼老旧小区综合整治项目的设计分析,阐述老旧小区综合整治项目设计工作应作为一个系统,在充分考虑项目实操性、设计精细化、专业连惯性和规范变通性等设计原则的基础上,达到优化城市人居环境、提高居住品质、减少建设成本浪费等目标。     

老旧小区供热管网改造设计要点总结

结合近几年北京市大兴区老旧小区供热管网改造工程及老旧小区综合整治工程(热力工程)中的设计经验及后期施工实践,对老旧小区供热管网改造设计要点进行分析总结,供今后类似改造工程参考借鉴。     

基于城市更新理念浅谈老旧小区综合整治项目的改造

随着国家经济建设不断发展,城市建设及人民生活水平不断提高,而老旧小区建设标准不高、设备设施落后、功能配套不全、缺乏长效管理机制等问题日益突出。小区内部室外给排水改造作为老旧小区改造项目的一部分内容,就自身的特点存在诸多难点,基于城市更新的理念对老旧小区的综合整治改造提出几点看法。以推进老旧小区综合整治工作,不断提升城市治理水平,改善人居环境,建设国际一流的和谐宜居之都。     

基于博弈论的老旧小区电梯加装过程中居民交互行为研究北大核心

近年来,有关老旧小区加装电梯的呼声越来越高,随之而来居民间因利益冲突所引起的争议也越来越多,这些争议严重影响了电梯加装工作的落实与推进。本文使用演化博弈模型,对老旧小区电梯加装过程中不同楼层居民的行为策略进行推演,构建三方博弈模型,并利用Matlab软件对演化博弈模型进行仿真,分析博弈各方在现有制度环境下可能做出的最优选择策略,从政府及小区居民的角度探索解决利益纠纷的新路径。     

老旧小区既有建筑外加装钢结构电梯井道施工技术及控制要点

老旧小区既有建筑外加装居民通行电梯，其电梯井道类型有钢筋混凝土井道、钢结构井道、钢结构观光井道等多种形式，每种形式的安装难易程度、施工工期、质量要求、工程造价、安全性都不同。通过天水市宝丽花园新增电梯改造项目实例，总结了老旧小区既有建筑外加装钢结构电梯井道施工工艺与技术控制要点。     

北京市老旧小区综合整治走过“十二五”

一、工作进展 截至2016年4月底,北京市各区县老旧小区改造管理办公室(简称:老改办)均未开始2016年新工程立项工作,市老改办尚未下发相关文件,布置新一年的改造任务.伴随着我国“十二五”的完美收官,按当初制定的时间结点,北京市老旧小区综合整治工作也基本步入尾声.而继北京市之后,国管系统的老旧小区综合整治正如火如荼地开展,计划在2018年全面完成;驻京武警和卫戍区部队老旧营区及医疗设施综合整治试点工作已筹备两年,2016年也必将实施;宁夏等多省区老旧小区综合整治工作也在积极有序地推进.     

老旧小区改造常见结构问题探讨

文中对老旧小区改造中存在的建筑结构鉴定、加固、住宅加装电梯结构设计、地基处理及楼板裂缝修补等常见结构问题进行了探讨,并结合合肥某老旧小区工程实例提出了相应的解决措施。     

内蒙古推进老旧小区适老化改造

正内蒙古自治区在实施城镇老旧小区改造过程中,大力推进适老化改造及无障碍设施建设工作。自2019年至今,全区已完工城镇老旧小区改造项目中实施公共设施无障碍改造5 035处,改造坡道15 966 m,改造楼梯扶手147 092 m,加装电梯334部,新增无障碍厕所20个。     

全国部分城市老旧小区改造政策

正北京市北京市政府办公厅印发《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》,对外公布改造整治的内容清单,涉及基础项、自选项共计34项。除了26项基础整治改造项外,增电梯、补停车位、设充电桩、加阳台等8项纳入自选"菜单"。同时,充分挖掘老旧小区周边企事业单位停车资源,建立错时停车机制。(来源:法制晚报)上海上海市召开住宅小区建设"美丽家园"工作推进会,部署实施《上海市住宅小区建设"美丽家园"三年行动计划     

解决老旧小区加装电梯困境的措施

随着老龄化加剧,老旧小区加装电梯工作得到了人们的广泛关注。本文首先分析了目前老旧小区加装电梯存在的问题,主要从技术层面提出了具体的解决措施。     

老龄化视角下的老旧小区居住环境改善方法的探讨——以北京地区老旧小区为例

首先从北京市政府实施的老旧小区居住环境整治项目着手,主要阐述老旧小区户外环境的整治内容和项目未来的推进方向;其次以北京市某老旧小区为例,从老年人与子女的依赖关系入手,来分析老年人生活方式与住宅改造的关系。最后,探讨在老龄化视角下改善老旧小区的居住环境的方法。     

老旧小区加装电梯施工质量问题研究

近年来我国老旧小区内钢结构电梯加装工程项目逐渐增多,然而国家对于老旧小区电梯加装的把控并没有明确的工程规范,导致在电梯加装的过程中频频发生质量事故。论文以昆明某小区钢结构电梯加装为例,对钢结构电梯施工过程中可能存在的问题进行深入分析和探讨,并提出相应的建议和方法以此来减少加装电梯在施工和使用过程中出现事故的概率。