战略转移,实体经济迎利好

正坚持房子是用来住的,不是用来炒的,明显就是强调房子的居住属性,力求去房子的金融属性。12月中旬,备受关注的一年一度中央经济工作会议结束,讨论内容非常丰富,在中国房地产宏观调控、人民币汇率贬值、美国特朗普上台、美联储加息的国内国外大背景下,这次中央经济会议显得非常特殊,非常重要。总体看来,这次中央经济会议可以归纳为几点:实体经济的利好,房地产业去金融属性,人民币继续贬值然后     

垃圾房和地下烟囱

在美国马里兰州的鲍伊育一幢二层楼的房子,它是美国住房建筑协会研究中心设计和建造的。该房子总居住面积330m~2,层顶装有太阳能镜板,可利用太阳能提供80％的热水用量,并配有应急电源,平时供外部照明用,停电时保证重要用电设备照常工作。这幢房子有个名字叫“节约物资探索之家”,它之所以令人注目,是因为造房的建筑材料大部分     

美国:沙漠房屋 沙土制造

在美国加利福尼亚州的沙漠中,有一个特殊的村落.这里所有的房子,外形都是圆形的,而建筑材料则是沙漠中的沙土.     

美国第一幢电子住宅

在美国西南部亚利桑那州菲尼克斯市附近,有一幢半地下的平房建筑,这座房子是美国摩托罗拉半导体公司建造的美国第一座电子住宅。这座电子住宅是由5个微型电脑构成电子系统进行控制的。 电子住宅坐南朝北,有门廊、客厅、起居室、饭厅、卧室、洗衣房、厨房、汽车库和游泳池。它像山脊一样高耸的屋顶上,装置有太阳能电池方阵。这座房子的大门正对着一条依地形而修起的缓缓坡道,向阳的一侧安装有太阳能集热器。这套太阳能电池方阵和集热器提供了住宅所需的电     

美国的房子买得起吗？

美国人是否买得起房子？这关中国人什么事？奇诡的是,多年来,美国的房价一直是中国住房讨论中的热点。指责北上广房价离谱的人,会拿美国的房价来比较,说美国的房子真便宜,甚至买房犹如买车。热炒房价的开发商们,则称北上广的房价比起曼哈顿来还有很大的上涨空间。真相究竟如何？我梳理了手头的资料和个人经验,进行一番分析。     

中美住宅比较

美国的建筑业、钢铁业和汽车业长期被称为经济的“三大支柱”，相当发达。据考察美国建筑业的中国专家称，美国建筑业有很多方面是值得中国借鉴的，但不同之处也有不少。中国住宅建筑与美国有相当大的不同，在建筑形式上有着本质差别。美国人口约２．５亿，目前住宅自有率约六成六，人均居住面积近６０m２，居世界榜首。美国的住宅几乎全部为三层楼以下，在很多州的法律中有明确规定，若要盖三层以上的住宅，要经过非常繁杂的审批手续。美国房价的高低主要取决于房子的质量和所处的地段，建筑面积倒在其次，大部分的房子都是论“幢”来卖，…     

最环保的房子

位于美国加利福尼亚旅游胜地的纳帕山谷．一个名叫Gaia的酒店目前是全美国最“绿”的房子。     

美国第一幢电子住宅

在美国西南部亚利桑那州菲尼克斯市附近,有一幢半地下的平房建筑,这座房子是美国摩托罗拉半导体公司建造的美国第一座电子住宅。这座聪明住宅的“大脑”是5台微型电脑,它们和闭路电视系统以及各种传感器,由专门的通信线路连接成一个电子控制系统,完成控制     

美国第一幢电子住宅

在美国西南部亚利桑那州菲尼克斯市附近,有一幢半地下的平房建筑,这座房子是美国摩托罗拉半导体公司建造的美国第一座电子住宅。这座电子住宅是由5个微型电脑构成电子系统进行控制的。 电子住宅坐南朝北,有门廊、客厅、起居室、饭厅、卧室、浴室、洗衣房、厨房、汽车库和游泳池。它像山脊一样高耸的屋顶上,装置有太阳能电池方阵。这座房子的大门正对着一条依地形而修起的缓缓坡道,向阳的一侧安装有太阳能集热器。这套太阳能电池方阵和集热器提供了住宅所需的电能与热能。 屋顶两侧的窗户采用半透明的光学玻璃,光线可以入内,而阳光直射     

如何营造一个温馨的家

美国人是怎么将冰冷的钢筋混凝土或木材建筑物转变成温馨的家的，向大家介绍下这个过程。在美国做建筑学的人认为，建筑物和家是有关系的，建筑物是建筑体，我们的房子、住宅都是建筑体，真正的家是有很多附加内容的，真正所谓的美国梦就是有个家，家就是由于把建筑和装修改造成为他们休养生息、在里面生活的个场所。     

美国人的住房观念

“有一所自己的房子”是每个美国人的梦。连续100多个月的经济增长使更多美国人有能力购房,仅今年6月美国就销出了535万套房屋,全国2/3的家庭已拥有自己的住房,我的朋友中也有不少在这几年成了有房阶层。看他们的新居,一个突出的印象是美国人极少像国人那样在购房后大动干戈地装修。     

消防员关心新家园中的自动喷水灭火系统

<正>1美国呼吁家庭安装自动喷水灭火系统家庭火灾会对人们和社区产生巨大的威胁。在美国,年均将近2 500人葬身火海。去年死于一间或两间卧室的房子的人数占到83%。有一间或两间卧室的房子发生火灾导致消防员死亡的人数占到67%。因此在全美,包括消防机构都呼吁使用自动喷水灭火系统,要求协调一致鼓励在家庭中安装自动喷水灭火系统(见图1)。2009年,美国消防协会(NFPA)     

做城市视角下的建筑设计

美国城市规划师伊·沙里宁曾说:"通常做设计是要把它置于一栋房子中,将一栋房子置于周围的环境中,将周围的环境置于一个城市规划中。"这是天津市城市规划研究院总建筑师赵春水非常认同的一句话。这与他的个人经历有较大的关系。赵春水本科学习的是建筑学专业,念完硕士后在日本攻读了景观建筑专业的博士学位,工作后又与规划专业结下了不解之缘。规划、     

莱维敦（Levittown）：一个经典住宅故事的背后

美国有一个叫莱维敦（Levittown）的开发商，提出“用最少的锋，建好的房子”，而且他做到了。莱维敦式住宅成了美国文化的标志之一。[编者按]     

奇迹是这样创造的

<正>装修过房子的人都知道,装修一套100平方米的居室要花60天左右。然而,有这样一支队伍,用装修3套100平方米房子的时间建成了一项建筑面积达22万平方米的大型工程,并且一次性通过了质量验收。这支创造了国内同类型建筑施工速度新纪录的队伍就是北     

2005＇美国人的“居住”文化

据美国家庭生活专家预测，有3种趋势将影响21世纪家庭生活状态：一是工作融入了家庭生活领域；二是人们被过多的物质所占有，成了财物的奴隶；三是房子越住越大，家越来越小。这将成为2005年美国住宅文化的新趋势。     

国外住宅译文八则

1 用纸造房子用纸造房子,可能会使人感到惊奇。但事实是目前世界上有一些先进国家,确确实实用纸建造起了房子。不久前,美国宇宙造纸公司用纸建造成一种能适应野外工作及灾害地区使用的临时住房。     

美国民宅的抗震结构及启示

正美国是一个木材资源比较丰富的国家。邻国加拿大也有丰富的森林资源,每年都有大量的木材就近出口到美国。世界上还有很多的国家向美国出口木材。包括我们这样木材资源贫乏的国家也向美国出口。这正好为美国的房屋建设提供了大批廉价且最能抗震的优质建筑木材。所以,美国几乎所有的民房甚至包括三四层的公寓或公共建筑基本上都是木结构的。美国木结构的房子的墙壁都是夹层构造,中间还用木料进行三角形分割。木料和地面、木料和木料之间用地脚螺丝、     

拖车住宅

人们在听到“拖车住宅”时,或许会觉得这不过是一种难看的“箱子”。而美国建筑师设计的这种新型拖车住宅,却是一套外形美观、内部雅致舒适的房子。它吸收了老式活动住宅和标准尺度房子的优点,不仅价格低廉,而且符合建筑学原理,高度利用了空间。新型“拖车住宅”,是在房子下装上轮子。可用汽车拖着走。它一改过去“箱子”的老式     

都住好房子

什么样的房子是好房子?围绕这个问题,以青年建筑师刘珩为中信君庭设计的音符式外立面方案为例,来自国内各个城市的知名青年建筑设计师张永和、马清运、朱锫等展开了充分的讨论--针对住宅外立面对城市景观的作用、住宅建筑功能和形式的关系、在房地产开发过程中的专业分工问题以及它们最终对房子好坏的影响,等等.