建设工程优先受偿权与一般抵押权的竞合

《合同法》第286条规定了建设工程优先受偿权,但其法律属性存在较大争议。笔者认为,建设工程优先受偿权的性质应为法定抵押权,承包人法定抵押权优先于一般抵押权。本文还就我国建设工程优先受偿权制度的完善提出了建议。     

抵押权行使期间研究

抵押制度中关于抵押权行使期间能否由当事人约定、性质如何界定及期间过后产生的法效果如何是理论界和实务界争论较大的问题,笔者从抵押权作为物权的公益利益性较强和物权法定原则否定了当事人期间约定的自由;抵押权期间既不是诉讼时效期间也不是除斥期间而是一个从属债权诉讼时效的特定期间,一旦经过,抵押权便发生类似消灭的法效果。     

对房地产抵押权实现的几点思考

我国抵押权人实现房地产抵押权的方式有以抵押物折价、拍卖抵押物、变卖抵押物三种.在设定抵押权时,抵押权人要注意税收优先权、土地使用权出让金优先权、职工安置费优先权和建设工程款优先权与抵押权的冲突,并应积极采取规避以上优先权对抵押权的冲击.     

Kaiser效应方向独立性的控制参数理论分析

基于Kaiser效应由裂纹扩展释放弹性波的认识,当远场应力为压应力时,从断裂力学角度对Kaiser 效应随加载方向变化规律进行了分析,建立了临界应力${{\sigma }_{\text{c}}}$与裂纹面方向夹角$\beta $、裂纹面摩擦系数$f$的理论联系,揭示了Kaiser 效应方向独立性机理及其控制参数。结果表明：Kaiser效应方向独立性受临界应力相对值影响,其控制参数为初始加载方向与微裂纹面方向的夹角${{\beta }_{1}}$、裂纹面的摩擦系数$f$。夹角${{\beta }_{1}}$越大,FR值大于1.1所需加载偏转相对角度$\gamma $越小,加载方向偏转后所得应力与初始加载应力相差越大,Kaiser效应方向独立性越明显,即Kaiser效应测量初始应力精度与岩体初始微裂纹分布有关。摩擦系数$f$越小,FR值大于1.1所需加载偏转相对角度$\gamma $越大,加载方向偏转后所得应力和初始加载应力相差越小,Kaiser效应方向独立性越不明显,即岩样如越湿润,Kaiser效应测试初始应力结果离散性越大。以上结论与既有试验在变化规律上具有一致性,并通过特征曲线对比确定了试验控制参数为微裂纹面摩擦系数$f$小于0.5、初始加载方向与微裂纹面方向夹角${{\beta }_{1}}$在30°~40°之间,这均与试验条件较为吻合。以上结论可为进一步研究Kaiser效应机理提供参考。     

对集体土地上房产设定抵押权的分析与思考

不论所处的地方是城镇还是农村,房产对于广大群众而言都是构成财产的重要部分。但是我国的现行法律是针对"城市国有土地的使用权、开发与交易"制定法律,所以在遇到用集体土地上的房产进行抵押时,各级房产行政主管就显得不知所措。本文将对集体土地上的房产到底能不能进行抵押这一问题进行初步探析。     

刍议建筑策划阶段的独立性——信息处理与价值管理角度

建筑策划在建筑业较为发达的欧美及日本等国家深受重视，而我国在上个世纪末引入建筑策划这一概念以后．也逐渐开展了理论上的探讨。然而，对于围绕着建筑策划展开的诸多问题在国外的理论和实践领域则存在着不少的争议，在国内理论范畴也少有鲜明的观点提出。“建筑策划与建筑设计的‘分’与‘合’”便是这些问题中的一个。本文从价值管理和信，息处理角度入手对于建筑策划阶段的独立性进行了一定程度的分析和探讨。     

经济法责任的独立性剖析

经济法责任是否存在独立性,已经成为当前学界探讨的重要问题,目前并没有形成一致的意见。对经济法责任的独立性问题进行深入的研究,是经济法基本理论成熟必须要探讨的问题。因此,对经济法责任的独立性进行剖析就显得尤为重要。本文将对经济法责任的概念和特征进行概述,分析经济法责任独立性的法理依据,以期为当前经济法责任是否存在独立性的探讨,提供借鉴。     

抵押权行使期间探析——以《物权法》第202条为例

《物权法》第202条规定的抵押权的行使超过其行使期间,将不受人民法院保护对其含义如何去解读?债权人的主债务诉讼时效期间与抵押权行使期限之间存在怎样的法律关系?该条表述过于简单,易生歧义,本文将在通过对当前学术界对该条款的不同解释方法进行比对,以及域外国家立法例研究的基础上,寻找物权法第202条的解释出路。     

浅论企业内部审计的独立性

保持内部审计独立性是保证企业内部控制运行健全,提高企业经济效益的基本保证。现阶段,我国企业内部审计还存在着审计人员业务素质不过硬,内部审计工作职责不明确、定位不准确,公司治理结构不完善和法律法规不健全等问题。现代企业内部审计工作的有效执行是在内审人员有充分独立性的基础上建立的。内部审计的独立性是企业内审人员行使监督职的根本。本文就我国企业内部审计工作存在的问题以及确保企业内部审计独立性的必要性进行分析,进而提出相关建议。     

论内部审计的独立性

随着经济的发展和现代企业制度的逐步完善,企业对内部审计的关注度和依赖性越来越强。如果说内部审计是公司内部控制的最后一道防线,那么独立性就是这道防线的中流砥柱。文章从内部审计独立性的角度出发,对制约企业内部审计独立性的因素及其对策进行了分析。