加强拆迁管理 探索拆迁工作新思路

拆迁是城市建设的“排头兵”。北京市自１９９１年至１９９８年底，共拆除房屋总建筑面积７５１０９１４平方米，其中拆迁居民２２３６１２户，７１６４１２人。各项目拆迁工作的顺利完成，为北京市城市建设铺平了道路，改善了被拆迁居民的居住条件。但是，随着改革开放的...     

征收补偿取代行政强拆——河南房屋拆迁进入柔性时代

日前,《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》（以下简称《条例》）已经印发,并开始实施。该条例中,河南省房屋拆迁政策有重大调整,“拆迁”被“征收补偿”替代。这意味着,在河南,行政强拆将退出历史。     

一个“三赢”变“三输”的拆迁故事——漯河市房屋征收办首次终止一处房屋拆迁征收项目的报道

自《国有土地上房屋征收与补偿条例》年初发布以来,在房屋征收拆迁方面的“暴力强拆、抗拆”事件明显得到遏制,基本形成了和谐拆迁的局面。但与此同时,部分地方也出现了被拆迁户因不再担心被“强拆”,在房屋被征收拆迁之际,一再抬高补偿价码等过分要求的情况,从而导致原本使多方均可收益的拆迁不得不终止的结局。这种现象,至今依然存在。下面刊登的这篇文章,就是一个在房屋征收拆迁领域里由“多赢”变“多输”的真实版本。希望大家读后能有所启示或反思。     

房屋拆迁冲突呼唤房屋征收立法

近年来,房屋拆迁冲突时有发生,拆迁冲突的实质是私权利与公权力的冲突,拆迁冲突的法律原因是法规之间的冲突。拆迁冲突呼唤房屋征收立法,必须坚持私权优位,清晰界定公共利益和严格规定征收程序才能有效预防拆迁冲突。     

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措     

拆迁补偿

2007年3月16日《中华人民共和国物权法》颁布后,我国于2001年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》于2007年10月停止执行。全国人大2007年修订城市房地产管理法,并授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规,而近期在实践中频繁出现的拆迁争议和纠纷越来越迫切的显示了对相关法律法规正式出台的需要。     

胡葆森：开发商盼政府少管拆迁

被拆迁户不希望政府过多干预拆迁市场．这很正常．但让人感到意外的是，开发商们也不愿意政府这样做。河南建业集团有限责任公司董事长、河南著名的房地产开发商胡葆森提交了《处理城市拆迁问题不妨引入市场机制》的提案，建议政府要在拆迁工作方法上进行创新。“政府过去不是管得过少而是过多，反而容易激化矛盾”；要提高补偿标准，依据透明的市场价格，将未来的土地增值部分核算进去；政府退出去．让市场做主，     

《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》对城市规划管理工作的影响研究

《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》是在我国工业化、城镇化进展迅速,建设用地拆迁城市房屋、征收农村土地房屋引起的矛盾逐渐加剧,以及《中华人民共和国物权法》正式施行的背景下颁布的.与《城市房屋拆迁管理条例》相比,《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》在征收主体、征求意见程序、公共利益需要项目的类别、征收危房改造程序、拆迁补...     

工程建设项目拆迁面临的困难及解决思路

城乡建设中，做好拆迁工作，妥善安置好被拆迁群众，是各级政府应该担负的责任。拆迁工作由政府出台政策，指导拆迁公司具体实施，但在铁路、公路等工程项目中，则可能有工程建设项目施工单位直接参与拆迁，在政府的领导下，解决和处理好拆迁工作面临的很多难点问题。     

完善城建法律法规遏制违法征地拆迁——对64起违法征地拆迁案件的调查剖析

目前 ,随着“房地产热”的不断开展和城市建设事业的飞速发展 ,人民法院受理的征地拆迁案件不断上升。最近 ,河南省某法院对 1 998- 2 0 0 2年受理的 64起违法征地拆迁纠纷案件通过调查分析 ,发现违法征地拆迁主要有以下几种原因 :1　征地单位违约(1 )不按协议规定的面积、方位