湖州市织里镇的产业转型升级与城市更新的关系研究

为改善城市生态环境,提高城市发展持续性、宜居性,盘活存量,提高质量,城市亟需更新,产业发展亟待转型升级。本文以浙江省湖州市织里镇为例,对小城镇产业转型升级与城市更新之间的关系进行研究,研究结果表明:(1)城市更新与产业转型之间存在相互影响、相互促进的关系。城市更新通过更新产业空间来实现产业发展的转型升级,产业转型升级则加快产业空间更新,进而加速城市更新。(2)城市更新可以作为小城镇实现产业转型升级的发展路径之一,通过对小城镇的产业发展空间进行更新,来实现产业的转型升级。在具体的更新实践过程中,应以实际情况为准,选择符合实际发展需要的更新模式。     

文化资源在历史街区更新中的作用研究——以上海市音乐谷为例

在全球化竞争和消费社会的背景下,文化成为城市重要的发展资源,城市空间的演进发展也不可避免地出现"文化转向"。通过厘清城市文化和城市文化资源的概念,归纳出空间、活动、产业三类城市文化资源,并指出其具体的文化形态。提出文化资源推动历史街区更新的分析框架,从空间、经济、社会三个维度分析影响和机制。以上海音乐谷地区为研究案例,通过梳理其发展历程,总结地区拥有的文化资源;并根据分析框架,具体阐述了文化资源对音乐谷地区空间品质、经济发展、社会更新等方面的推动作用。最后指出,城市更新发展应当更加关注文化的作用和影响,并对政府施行的文化政策和更新政策提出了建议。     

公共政策导向下重庆市主城区城市更新制度设计与空间策略

国内城市更新研究和实践经验表明,解决我国城市更新问题不应仅从编制技术入手,还应该对城市更新的政策导向、制度设计进行深入讨论,并对更新规划编制的空间策略进行思考。针对重庆市主城区城市更新现状存在的问题,文章探讨了强调公共政策的制度设计与城市空间策略相结合的更新思路:采用"微改造"作为城市更新的主要方式,对更新对象进行空间指引与预研预控;针对城市更新实施的难点问题,制定相应的公共政策与空间策略,提出针对性的技术标准与管理政策,促进更新活动的常态化。     

产业导向下存量空间的城市片区更新统筹—以深圳梅林地区为例

城镇化模式的转型不仅需要空间的配合,更需要产业的支撑。"存量规划时代"的城市更新规划逐步成为政府导控城市产业升级转型的重要途径,而传统的城市更新单元规划却无法提供集中连片的规模产业空间,无法满足城市引进与培育战略新兴产业的需求。文章对产业导向下更新单元规划的适应性进行评价,分析城市片区在更新统筹中可能遇到的问题,并结合深圳梅林地区建设"国际电子商务产业带"的实践,提出城市片区更新统筹的初步思路与方法。     

传统社区有机更新的文献研究及价值研判

以"中国知识资源总库"科技数据库为基础,通过对1985—2016年相关文献进行检索,按照资源类型分布、基金分布、文献内容侧重点进行分类统计和分析,研究指出":传统社区"越来越受到学界的关注";城市更新"已成为城市改造的主导表述",城市双修"体现"有机更新"的价值内涵;对"传统社区""、城市更新"的关注与城镇化率数值的增长成正相关,并与同一时期我国GDP、GNP增长成正相关";社区"已逐步代替"住区"表述";空间改造"与"社会经济文化"受到对等重视;传统社区更新的相关政策逐步重视低收入家庭住房和社区服务体系建设;此外,传统社区更新对公共空间、社区治理、城市设计和可持续发展等亦予以了关注。     

成都城市更新创新实践 ——以华兴街、八里庄和抚琴街道西南街更新项目为例

从1992年启动府南河综合整治,到20世纪初大规模旧城改造,再到以公园城市统领的城市有机更新阶段,成都城市更新已经走过近30年的历程.回顾这一历程,成都城市更新至少发生了三大转变:一是更新目标从单一化向集成化转变,不再过度关注城市开发建设的规模和数量,更多关注城市发展治理的内涵和质量,推动更新单元内历史文化保护、人居环境优化、新型基础设施建设、地下空间综合开发、老旧小区改造、绿色交通建设、公共服务配套完善等工作集成推进、多维更新;二是更新方式从碎片化向成片化转变,摒弃点状式、碎片化的传统旧城改造模式,集中成片推进系统更新;三是项目建设从前后端脱节向全链条闭环转变,建立更新项目策划、规划、设计、建设、运营、治理一体化机制,解决过去策划设计和建设运营无法有机衔接的问题.新的阶段,成都市涌现出一大批体现公园城市发展理念、注重文脉保护与传承、推动产业转型和旧城复兴的城市更新示范项目,以下通过对华兴街街区综合提升、八里庄工业遗址片区更新、抚琴街道西南街更新案例的分析探讨,总结提炼成都城市更新创新做法和实践经验.     

城市更新语境下的工业街区空间形态导控 ——以南京卷烟厂为例

当代城市更新理念趋向多元与高质量,也面临利益与价值导向冲突的挑战.基于城市更新语境下的后工业化时代更新,选取"城市硅巷"政策下的南京卷烟厂进行空间更新形态导控研究.运用实地调研方法研究南京卷烟厂现状问题,通过POI分析、集成度、图底理论等方式研究工业街区的产业空间形态、街道形态和建筑组合方式导控措施,提出工业街区的空间形态导控策略.     

城市更新语境下的工业街区空间形态导控 ——以南京卷烟厂为例

当代城市更新理念趋向多元与高质量,也面临利益与价值导向冲突的挑战.基于城市更新语境下的后工业化时代更新,选取"城市硅巷"政策下的南京卷烟厂进行空间更新形态导控研究.运用实地调研方法研究南京卷烟厂现状问题,通过POI分析、集成度、图底理论等方式研究工业街区的产业空间形态、街道形态和建筑组合方式导控措施,提出工业街区的空间形态导控策略.     

太原市西山地区城市更新策略研究

通过太原市西山地区城市更新的典型案例,探讨了在城市转型发展的过程中,如何推动城市更新改造的问题,通过制定完备的更新目标体系、战略体系,实施政府引导下的以"产业"更新为主导的多元综合更新策略,充分发挥战略、规划、政策的抓手作用,最终实现城市的转型和可持续发展。     

生产创新作为后工业城市更新的驱动力——以纽约市布鲁克林滨水区三个工业遗产更新项目为例

近几年,纽约市布鲁克林滨水更新中加强了对产业发展的重视,积极推动以生产创新为驱动力的城市更新实践。文章通过对布鲁克林海军造船厂、布鲁克林陆军码头、工业城三个不同更新主体的生产创新驱动型更新案例进行梳理,对比分析其共性和不同,进而总结纽约在生产创新驱动下的城市更新所具有的多重产业推动作用、多元灵活的城市更新机制和多类型的社区激活策略。     

工业4.0时代产业园区更新城市设计方法探索——以佛山三水新城产业园区为例

以"小街区、窄密路网"为特征的产业园空间模式是提升新型产业园区生活品质,构建网络化、绿色有机生长城市空间的城市更新设计重要手段,也是未来三水新城产业园区城市更新的发展方向。本文结合时代、政策背景,对比案例分析,提出在工业4.0时代,要以网络化开放街区为空间模式,引导构建产业园中园形成产业园区二级产业体系,推动产城融合,促进城市空间品质提升。     

应对城市非正规性:城市更新中的城市治理创新

治理城市病、提升城市品质与活力是当代中国城市发展的重点任务与目标,城市更新与城市治理作为重要的实现途径,是中国备受关注的两大议题。我国城市更新的重要对象是棚户区、城中村等非正规空间,非正规性问题既是更新工作中的难点,又是城市治理的重点关注领域之一。文章以城市更新为切入点,梳理了城市非正规性的内涵与特点及非正规空间更新过程中面临的挑战,在分析城市治理及其创新路向的基础上,提出鼓励市场与社会自主参与、建立多元对话平台、推动社区主导更新及运用智慧治理手段四方面建议,以期构建城市非正规空间更新的治理新机制。     

“由你”胡同 基于市民参与的胡同更新共享网络系统

正"老城更新"必然会经历一个产业转型与文化变迁的复合进程。在北京市西城区,胡同空间的更新越来越受到重视,政府承担了很多责任与压力,集中资源刺激城市发展。我们认为,城市更新不应完全依靠政府单向的推动,而应有一种机制,来提高城市自主更新的能力。这种机制需要建立一个互惠互利的、自下而上的、信息和资源透明化的共享网络系统,并邀请群众参与到项目决策和规划中来集思广益,从而降低浪费资源的风险,让城市更新可以"以点及面"。第一步:政府、专家与居民一起建立项目初始设计资源库。愿意分享自属空间的居民按需求从中选择方案来实施。     

国外城市公共绿色空间的更新及实施模式解析

一、城市公共绿色空间更新 城市更新的概念起源于西方,是西方国家为了应对城市发展中所出现的问题而提出的一系列的解决方案,广义的西方城市更新行动是从二战后的"城市重建"开始,经历了将近一个世纪的演变发展为如今的"城市更新".尽管中国的城市更新始于上世纪七十年代,但在趋势上与西方城市表现出一定的相似性,包括由物质环境单一维度的改造转向社会、经济和环境的综合维度更新,从大规模的改造重建转向小规模的渐进式更新,逐渐走向更为有机、多方参与的治理方式的变革.以治理为视角,城市更新的多元主体是城市更新复杂性的根源,而多元主体的产生与空间对象的属性具有一定的关联性,同时在一定程度上共同约束了城市更新的推动主体和实施路径.     

社区更新:沟通、共识到共同行动

随着我国城镇化进程的快速推进,社区更新日益成为当前各地城市更新的重要内容。从城市更新到社区更新,不仅仅是从宏观到微观的尺度变化,更代表城市规划和建设范式的变革,以及城市发展向人本价值的回归。面对大量存量型社会空间亟待更新的现状,结合北京近年来社区更新的前沿案例,文章提出采用社会性设计重新修复和优化社会空间关系,关注沟通的意义及其力量,推进"沟通-共识-共同行动"的参与式社区更新。     

城市开发区空间转型背景下的更新规划探索

当前我国经济发达地区的开发区普遍出现了向功能完善的综合新城区转变的趋势,在转型升级过程中面临着强烈的城市更新发展诉求。通过分析转型中开发区的空间特征和传统城市更新困境可知,开发区的更新规划应探索城市更新"主体多元化和策略差异化"的体制和理念的创新。无锡新区的更新规划从重点地区和一般地区两个层面,提出多元主体共同参与下的差异化更新改造模式,为推动开发区的成功转型奠定了基础。     

多视角下的城市更新策略

当下,我国城市化正从"上半场"转入"下半场",这轮"转场"即是城市从追求快速扩张的增量空间发展,转变为追求高质量发展的存量空间更新。提升城市空间品质,对城市既有建成区的存量更新,日益成为规划师的主战场。在城市更新的语境下,"国土空间规划视角下的城市更新"一文针对城市更新不同类型的特点,从国土空间规划管理的视角出发,探索积极有效的政策引导。     

对深圳市城市更新制度建设的几点思考

对深圳城市更新实践作了简要回顾,重点剖析了当前城市更新制度建设中存在的问题,包括更新政策分散、管理权限分散、空间范围分割、政府计划缺位,以及城市规划不适应更新管理需求等。指出城市更新制度建设的重要意义,并就此提出几点建议,包括建设城市更新的法律法规体系;设立城市更新的专职机构;以政府计划引导城市更新有序进行;以城市更新单元统筹城市更新空间范围;以及改革城市规划体系,适应城市更新规划管理要求等。     

"拼贴"与中国城市的更新

伴随着快速的城市化进程,中国城市更新的问题备受关注.本文基于对城市的复杂性与动态适应性的分析,探讨了一种关于中国城市的更新的构想--"拼贴"."拼贴"是一种城市更新的思维方式城市是由不同要素"拼贴"而成的,要采用多元的方法区别对待;城市是由新、旧要素"拼贴"而成的,要在积极的创新中推动城市的发展."拼贴"是一种城市更新的操作策略要建立适应城市特性的操作方法,以及多方合作的操作机制.     

多维度城市更新——基于宜宾五粮液大道旧城更新的规划实践

当前,在一张白纸上展开的规划项目越来越少,规划师更多地需要面对建成区的局部更新使之适应我们对城市不断升级的需求。城市更新不是建筑品质或空间形态的单方面更新,而是综合了城市发展相关的众多影响因素的多维度城市更新。该文介绍了城市更新的内容、基本手段、国内外发展过程,提出产业提升、人口导入、功能复合、交通组织、文化植入、空间营造、风貌控制、经济测算等于城市更新相关的八项维度,并结合案例介绍了各更新维度的具体内容和城市更新方法。