北京城市更新的实践与思考

北京作为城市更新的试点城市,在探索城市更新工作体制机制、实践模式、政策措施、实施路径等方面须重点加强,以实现城市空间结构和功能布局的不断完善,并在此基础上优化投资供给结构,带动产业和消费升级,改善人居环境和城市安全条件,推动城市发展由依靠增量开发向存量更新转变。     

城市更新中的城市设计策略思考

文中就城市更新中的设计原则进行分析,深入探讨了城市更新中的设计模式,提出其设计路径,确保城市更新设计可以顺利实施.     

城市更新的实践与思考

城市更新是一个全国性的话题。20世纪90年代,随着我国经济进入转型期,国家出台了准许土地出让的政策,全国城市进入了大规模建设期。由于国家严格限制城市规模的扩大,而多数城市旧城老化严重,所以很多城市选择了大规模城市更新。     

进化——北京隆福寺地区城市更新的实践与思考

在新的城市发展阶段和城市更新的语境下,结合北京隆福大厦周边地区的城市更新研究与实践,提出城市发展中的经久性元素的概念,并以此为线索探讨城市进化的自主性和延续性,以及如何理解城市发展过程中的秩序感和多样性.     

减量语境下的北京城市更新策略浅议

减量语境下,传统的开发商靠增量驱动城市更新的实施路径在北京难以为继。如果没有开发行为的介入,那么触发城市更新的资金来源成为关键问题,借城市更新机遇捆绑公共设施和公共空间的实现更加成为难题。本文分析了城市更新的关键任务、当前难点,重点探讨了产业用地在当前形势下的更新路径,指出改革是释放产能的唯一路径,城市规划部门应身先士卒,在事权范围内,改革规划编制和审批的流程设计,为面向现实的实施留有弹性。本文提出,应明确企业责权,在此基础上给予一定的增量弹性。     

美国的城市更新与社区开发比较

城市更新与社区开发曾是美国现代城市发展过程中两个重要的城市发展计划,无论其对城市的积极作用与消极作用如何,在某种程度上它们共同影响并形成了现在美国城市的布局,并且其许多主要部分现在仍然是城市发展过程中的问题焦点.     

成都机车车辆厂原址土地城市更新实践研究

随着政府对中心城区的重新定位,"退城入园"系列政策不断推进,大量企业厂区面临城市更新改造的问题.如何充分利用厂区特性,兼顾保留场所精神和城市功能迭代,实现区域升级,是城市更新面临的重要问题.成都机车车辆厂原址土地城市更新通过一二级联动城市更新,统筹考虑地区经济结构调整、替代产业的发展、城市发展战略、生态环境恢复以及城市...     

城市更新理念与中国城市现实

改革开放加速了城市化,也暴露了中国城市急需更新以应付社会经济的转型.文章比较了中西方"城市更新"的概念,总结了西方城市更新的经验,认为城市更新机制以及城市管治体系变革,是保证城市更新的综合目标得以实现的根本途径.     

旅游开发对城市更新的作用机制及其影响

旅游开发对城市更新的影响越来越显著,在为城市更新提供动力的同时,也造成环境污染加剧、生活成本增加等不利影响.分析旅游开发对城市更新的作用机制,阐述旅游开发对城市更新的影响,提出城市旅游开发与城市更新和谐发展的合理建议.     

英国混合用途城市更新的制度支持与实践策略

1990年代以来,混合用途开发成为英国城市更新实践的主要形式,并在历次规划体系改革和政策创新中得到不同维度的制度支持。本文首先梳理英国实现混合用途城市更新的制度背景与政策框架,并以大伦敦地区为例分析阐明近20年来地方政府促进混合用途开发的政策目标转向、使用的关键政策工具和构建的治理结构。其次笔者探讨混合用途城市更新实践中面临的具体困境,并以伦敦帕丁顿地区重建为例阐释混合用途城市更新实践受阻的原因和应对策略。最后从规划决策制度、规划实施管理和复合空间功能协调机制三个方面入手,总结英国混合用途城市更新的实践经验,以期为中国综合开发式城市更新的制度优化与实践策略探索提供借鉴与启示。     

北京城市更新的挑战与对策

引言城市更新是对城市已建成区中不适应现代社会生活需求或面临某种阻碍发展的城市问题的地区进行改造的活动。目前,北京大部分地区均为建成区,未来城市存量更新将成为城市建设发展的重要内容。《北京城市总体规划(2016年-2035年)》(以下简称"北京总规")提出"以疏解非首都职能为‘牛鼻子’",统筹考虑疏解与整治、疏解与提升的关系,突出"把握首都发展、减量集约、创新驱动、改善民生的要求"。     

城市更新实践中的尝试与思考

该文通过对近年来已实施或正在进行的较为典型的若干改造更新类项目的记录与分析,梳理对于不同类型的城市更新的设计着手点、路线与方法,探讨在应对不同程度、不同手段、不同重点的城市更新项目时,建筑与空间如何更密切地与城市发展的脉络相关联,以及建筑设计中所能采取的多样化对策的可能性。     

城市品质提升助推城市更新的福建省实践

基于福建省城市品质提升三年行动的政策背景和现实需求,系统阐述福建省以品质提升助推城市更新的工作框架和工作重点。在城市品质提升三年行动中,福建省通过高位统筹、前置谋划、共同缔造健全顶层设计、完善保障机制和共享更新成果,通过5大工程打好品质提升的基础,通过创建样板树立品质提升的标杆。基于此,总结福建省打造城市品质提升精品样板的特色经验,即新区(组团)样板“树标杆”、老城更新样板“谋精品”、县城品质提升样板“补短板”,并从健全顶层设计、加强部门统筹、强化城市体检、锚定战略转型4个方面提出福建省实践对我国城市更新工作的启示,以期为其他地区的城市更新提供参考。     

城市更新语境下街道环境微更新的实践与思考

以城市空间结构演变的视角,分析平安大街在北京老城发展变化的历史进程中逐渐形成,以及融入当代城市格局的过程.在此基础上结合平安大街西城段4个节点环境微更新的工作,探讨老城公共环境质量的改善和日常生活的密切联系.     

城市更新与城市复兴场景下总建筑师制实施路径

城市复兴是一种永恒的城市运动,也是一个持续不断的过程,伴随城市的产生、发展一直存在,如同生命体,不断地自我更新。以城市设计为先导的城市复兴综合考虑各种自然和人文要素,包括环境生态、历史文化、社会经济等在内的多维复合空间环境的整合,促进城市环境建设的可持续发展,从而最终实现城市活力和城市经济的复兴。     

责任规划师推动城市更新的实施路径探索——以北京“清河行动”为例

在我国大城市进入存量更新的背景下,责任规划师制度的推行为发现城市问题短板提供了一个重要渠道。然而,现有制度尚未形成有效的自下而上的民意传导机制。本文以北京市海淀区“清河行动”为例,对责任规划师基于民众诉求推动城市更新的实践模式进行研究。首先梳理了“清河行动”开展的过程;其次总结了责任规划师所发挥的“以市民为核心、多方协同联动”的助推器作用,以及“链接供需、推动立项,整合知识、制定方案,协同治理、持续运维”的实施路径。最后提出以民意调查为根本、关注区域性和系统性问题、建立制度化决策参与机制等责任规划师制度优化建议。     

步行优先的城市中心区空间结构及更新路径——英国百年更新实践研究

步行是城市中心区空间品质提升的关键环节。英国在步行优先的城市中心区更新方面积累了丰富的实践经验。对英国21个城市中心区百年以来的更新历程进行研究,剖析其空间结构及机制,梳理其更新路径及阶段。发现英国城市中心区通过“逐步生长式、一步到位式、远期规划式”3种更新路径,殊途同归,形成了“以地面步行为核心、公交优先的圈层人车分流空间结构”,取得了步行高品质、换乘高效率的良好效果。     

大理州宾川县城市更新的实践与探索

为深入贯彻落实习近平总书记关于城市工作的重要论述和考察云南时的重要讲话精神,按照党中央、国务院和省委省政府的决策部署,云南省人民政府印发了《关于统筹推进城市更新的指导意见》,统筹推进城市更新工作,明确了全面开展“城市体检”、优化城市交通体系、加强城市基础设施、改善城市公共服务设施、加快推进城镇老旧小区改造、因地制宜开展城镇棚户区改造、有序推进老旧厂区改造、着力提升城市风貌、大力推进城市生态修复、促进智慧城市健康发展等10方面城市更新重点任务及相关城市更新主要任务指标。大理州围绕“生态宜居、健康舒适、安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、创新活力”等8个方面,建立了“56+N”的“城市体检”指标体系,以县城建成区为组团开展“城市体检”,并按照“一组团一策”制定城市更新措施,有序推动城市更新工作。