房地产项目开发前期风险的可拓评判研究

针对房地产投资周期长、金额大、变现能力差的特点,以房地产项目开发前期为分析对象,将可拓工程方法引入到房地产风险分析评价中,构建房地产项目开发前期风险的可拓评判模型,并通过具体实例验证了这种方法的可行性．     

可拓命题与可拓推理句

进一步研究了可拓命题和可拓推理句,引进了静态真度、可拓真度、静态正确度、可拓正确度的概念,讨论了它们的一些性质,丰富了可拓逻辑的基本概念与理论．     

可拓知识与可拓知识推理

论述可拓知识是对知识概念的扩展,可拓知识推理是知识推理的扩展,证明可拓推理公式的正确性．利用可拓数据挖掘定理和实例,探讨可拓知识的获取,并说明可拓知识推理的应用．     

基于物元可拓性的物元可拓域

在实际问题中,集合的元素有许多其他特性,因而可用物元表示元素,将一般可拓集合转化为物元可拓集合.物元具有可拓性,每一种可拓性都可以确定一种变换.在一定的条件下,这种变换可以确定物元可拓集合的可拓域,从而为确定一般可拓集合的可拓域提供了依据.通过研究物元的可拓性与物元可拓集合的可拓域之间的关系,得到了两种确定物元可拓域的途径.     

C^I系统的可拓分析

根据Ｃ＾３Ｉ系统的构成和作用，运用可拓信息和处理系统不相容问题的方法，从一个新的角度对Ｃ＾３Ｉ系统进行分析。     

可拓集合的新定义

分析可拓集合概念逐步发展的必然性,给出可拓集合的新定义,并说明新定义的应用价值。     

可拓学研究中的若干问题

根据目前可拓学研究的进展 ,分析可拓论研究中的几个本质性问题和可拓学研究必须注意的若干问题 ,并列出了目前可拓学研究的主要方向 .     

可拓概率基础与可拓预测学初探

以ｎ元可拓集理论为基础,建立了可拓事件及其概率的基本概念,并概述了它在预测学中的应用     

可拓方法综述

对目前已知的各种可拓方法做了简要的介绍和科学的分类 ,并指出各种可拓方法之间的相互联系和可拓方法的发展前景     

可拓事件与可拓概率

引入了随机物元的概念,建立了随机事件的物元模型,提出了可拓数学中可拓事件与可拓概率的概念．初步讨论了可拓概率的基本性质,证明了经典概率是可拓概率的特例     

房地产项目的经济评价分析

房地产项目的经济评价是指从开发商的角度来衡量一个项目的收益率。而房地产项目的经济评价是否正确完全取决于用合理的方法和指标组建起来的评价体系,本文通过对房地产开发项目的动态和静态评价指标进行统计分析从而得出科学的经济评价。     

基于房地产周期波动理论的房地产预警系统研究

从我国近20年的发展来看,房地产市场存在着明显的周期波动现象。那么我国房地产的发展是否正常？其发展是否能用房地产周期理论来解释？以后的发展趋势能否利用房地产周期波动相关理论来预测？本文旨在建立一个基于房地产周期波动理论的房地产预警系统,以此来对我国房地产进行准确的判断。     

一种基于Agent技术的房地产信息发布系统研究

在综合分析房地产管理信息系统的基础上,提出了建立房地产信息发布系统的必要性,然后简要描述了分布式计算和Agent技术,详细阐述了基于Agent技术的房地产信息发布系统的相关的模型、机制和框架等问题。最后分析了基于Agent技术的房地产信息发布系统特征,为房地产管理信息系统的研制开发提供了一个良好的借鉴模式。     

基于VRP的房地产虚拟漫游展示系统构建

分析了三维建模方式及工具的优缺点,提出了基于AutoCAD、SketchUp、3DS MAX及VR-Platform等工具的房地产虚拟展示系统的构建方案.详细介绍了系统的构建流程,最终完成了房地产虚拟漫游展示系统,并对相关技术问题进行讨论.     

基于三角模糊数的房地产投资风险分析

建立了房地产投资风险层次结构模型,应用模糊三角数和层次分析方法相结合的多层次综合评价法,对具体的房地产投资案例进行了风险评价,确定了各风险因素对房地产投资项目整体的影响程度.     

房地产预警系统应用研究

以宏观经济预警理论为依据,结合房地产经济周期波动理论,以综合模拟法为设计主线,构建了房地产预警系统,并以西安房地产市场为例进行实证分析.以房地产业同国民经济协调关系、房地产市场供求协调关系及房地产业内部协调关系三大板块建立了房地产预警指标体系,并采用主成分分析法求得各大板块的预警指数及综合预警指数.在此基础上引入马尔可夫预测方法,建立模型对房地产市场进行了预测并预警.     

运用计算机仿真房地产投资风险分析的研究

建立了基于蒙特卡罗方法的房地产投资风险分析模型，结合某一房地产项目实例，建立了计算机仿真模型，并对仿真结果作了精度分析和风险分析，如此进行投资决策对我国房地产业的健康发展是十分有益的。     

基于层次分析法的房地产投资决策研究

AHP法是一种有效的定性分析与定量分析相结合的多目标决策方法。对于房地产投资项目而言,其评价决策也是一个多目标、多层次、结构复杂和因素众多的大系统。在对房地产投资决策影响因素进行分析的基础上,建立了房地产投资决策的层次结构模型,并运用AHP法进行房地产投资决策分析,从而证明运用AHP法进行房地产投资决策是完全可行的。     

基于因子分析法的房地产公司绩效评价分析

近年来,国内房地产行业发展迅速,房地产企业数量逐步增长,行业竞争日趋激烈。以公司财务绩效评价理论为基础,应用因子分析法对我国华东地区23家房地产业上市公司进行财务绩效评价,就企业股东获利营运能力、偿债能力、盈利能力、成长能力、资产管理能力等几个层次开展评价,并提出相应的建议及企业未来预测与展望。