创新商业 购物天堂——由丹麦Bruuns Galleri 购物中心而引发的思考

随着中国经济的高速发展，以及近年来居位区的兴盛，以商业带动居住，以商业塑市中心形象，被广泛频繁使用。而购物中心，由其自身的商业优势，成为各开发商的新宠。今天，购物中心被定义为“生活方式中心”。这就给我们提出了新的问题，购物中心空间是怎样一种商业模式？     

从郑州华润万象城改造谈购物中心商业模式的演化

阐述了郑州华润万象城在投入使用之后重新进行改造的理念及思路,分析了以万象城为代表的大型城市购物中心针对电商挑战而采取的应对调整方法,总结了购物中心商业模式演化的路径。     

美国购物中心的发展及其借鉴

以购物中心和shopping mall的开发为代表的商业房地产是近来地产界又一讨论热点.本文从分析美国购物中心的发展历程和发展条件入手,对比了中国与美国的城市发展情况.提出了在中国发展购物中心的建议.     

南京水游城购物中心开发模式解析

南京水游城商业开发模式在所谓的第四代商业模式的基础上,将自身特色和对国内商业市场的理解与传统购物中心、生活时尚中心的特点相结合而孕育出的一种创新商业模式。南京水游城强调体验式购物,在满足人们一站式购物需求的同时,融入体验式消费,时间性消费的新型购物理念。在南京水游城的商业模式中购物已不再是最重要的功能,通过将购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能一体化打造出新一代"时间性消费之城"。     

"时间消费"理论指导下的主题性商业综合体——南京水游城购物中心建筑赏析

商品经济的发展推动着商业建筑模式的发展,我国的商业模式从远古先民的"市集"到当今风靡大江南北的购物中心(MALL),日臻丰富的商业经济需求在传统百货业的"目标性消费"与购物中心的"一站式消费"的基础之上孕育出了以体验式消费和主题性建筑设计为特色的新一代大型商业中心.南京水游城作为近年来这种商业模式的代表在建筑设计和功能美学方面探索出一条独特的发展之路.     

大型市区级购物中心设计关键要素探索——以上海嘉定大融城购物中心为例

近年来,随着购物中心商业模式的日臻完善,其设计方法也愈加系统成熟,本文结合笔者多年商业建筑设计经验,以上海嘉定大融城项目为案例,探索总结了大型市区级购物中心设计的关键要素,对主流设计趋势提供了一些借鉴信息。     

共享经济下企业商业模式发展研究

伴随着新常态下中国经济转型的需要和科技快速发展,共享经济这一新兴经济形态逐渐兴起,开始向我们生产生活的各个方面扩散,并逐渐形成了独特商业模式,其中包括共享固定资产商业模式,资源再分配的共享平台商业模式,协同生活方式商业模式三种,本文对于每种商业模式进行了深入研究和分析,并指出共享经济商业模式中存在的共性问题,提出完善社会信用体系,建立健全法律体系,规范共享平台运营政策建议,以期望促进共享经济产业的健康发展。     

购物中心历史变迁及新业态趋势研究

在短短30年时间里,中国购物中心经历了其他国家一个世纪的发展历程,顺应新时代的购物中心开发具有更大的挑战。文章既以时间轴的纵向脉络分析购物中心的产生、发展、完善的过程,又从不同国家购物中心发展的区别进行横向分析,试图归纳主导整体购物中心变革的内部因素,梳理出清晰的脉络。希望以此为依据,并结合当下中国外部环境的变化,分析未来中国购物中心的挑战和机会。     

创造新型商业模式和商业街区NO．6

国外商业模式的发展变革 20世纪60～80年代．欧美最早出现的商业模式以大型购物中心为主．功能单一．规模较大．一般都是在城郊结合部．比较适合于汽车购物．其目标消费群体为拥有私家车的家庭．根据国外设计师的经验．此类大型购物中心对停车场的要求较高．停车场面积可能会是整个建筑占地面积一半甚至更多．如果停车位不够充足、不能满足停车的便利性．客流量就会受到很大影响。在产品方面，大型购物中心商品齐全．从商业需求和经济发展角度满足了人们的需要。但是．随着时间的发展．这种规模的购物空间逐渐暴露出缺乏人性化尺度空间的缺陷，仅提供纯粹的购物环境．没有丰富多彩的心理体验．比较单调，容易造成人们的心理疲倦。     

浅议大型购物中心内的展览空间设计

传统博物馆的角色从"邀请人们走进来"正在转换为"走到人们中间去",商业与艺术正逐渐形成相互交融的态势。目前国内已经出现了在大型购物中心内引入艺术品吸引顾客的商业模式。本文通过分析北京侨福芳草地、三里屯太古里和上海K11等大型购物中心内的艺术品陈列展示空间的设计,尝试总结出此类空间及其周边附属空间的设计原则。希望能为购物中心引入艺术品展示、传统博物馆展品的出借等提供空间设计方面的参考。     

购物中心老年人体验式购物空间设计刍议

体验式购物中心犹如雨后春笋般出现，并在应对电商对实体商业的冲击方面取得了骄人的成绩。笔者在对北京的四个体验式购物中心实地调研时发现，虽然高品质的家庭体验在带动商业活力方面起到了积极的作用，但它们都以针对儿童和18～35岁的消费者为主，而专门针对老年人的体验式购物空间却难觅踪影。本文以观察记录和访谈的方式获取资料，主要针对行动自如的老年人的行为和心理进行研究，从体验业态与功能布局、周边资源与交通流线、建筑形象与空间氛围三个方面对所调研的四个体验式购物中心进行比较分析，尝试归纳总结出购物中心老年人体验式购物空间设计的成功经验与现存问题，并提出改进建议，力求为类似项目提供参考与启发。     

销品茂与城市商业步行街

销品茂与城市商业步行街作为商业步行街的室内外两种形态,都是从传统城镇商业街的原型发展而来。文章首先简要地讨论了销品茂和城市商业步行街发展的历史,介绍了从上世纪70年代至90年代大规模混合使用开发中步行环境和城市公共空间设计的改善,城镇中心和都市村的开发概念,同时阐述了营建一个成功城市商业步行街的要点,城市步行商业街商业内容的改变和混合娱乐内容的重要性。对于在国内近几年来城市商业步行街实践中常见的一些问题和内容,如步行街的形态,人车分时通行,商业策划步行街的设计和形象等也进行了探讨。     

现代购物中心的发展趋势与设计手法探析

对欧美发达国家近年来购物中心的开发建设简要回顾,并着重论述了现代购物中心的最新发展模式,同时也对其功能组织、空间设计手法以及当代的消费时尚进行了研究和探讨。     

网购文化下的燕郊社区商业设施调研初探

随着互联网的发展,网络购物作为一种新兴生活方式进入社区生活,同时也形成新的消费文化和模式,对消费者的传统购物观念带来强烈冲击。社区商业是与消费者关系最紧密的传统商业形式,故而网络购物对社区商业服务设施的规划设计带来一定挑战。本文对京津冀都市圈内的新兴发展区域燕郊地区的居民购物行为进行调查,试图对网络购物文化影响下的传统社区商业服务设施的使用模式进行探索,从城市规划与设计的层面探讨网购时代的郊区社区商业服务设施规划布局与配置。     

Visitors' perceptions on the important factors of atrium design in shopping centers: A study of Gandaria City Mall and Ciputra World in Indonesia

Atriums as quasi-internal public spaces in shopping centers play an essential role as an identity provider and offer spatial orientation in shopping center architecture. This study aims to examine the significant factors of atrium design, which can provide a sense of place for shopping center visitors. The research was conducted with the sequential exploratory method, which involved a qualitative study, followed by a quantitative study. The objects of this research weret wo shopping centers located in the two largest cities in Indonesia, namely, Gandaria City Mall in Jakarta and Ciputra Worldin Surabaya. A total of 43 informants were a part of the qualitative data collection, and 350 respondents served as survey participants. The survey research shows that the design factors considered by visitors at the Gandaria City Mall are atrium legibility, atrium decoration, event decoration, social image and interaction, and event ambience, whereas the visitors at Ciputra World considered atrium legibility, socia limage and interaction, atrium ambience,and atrium decoration.     

The holistic impact assessment of shopping centres: the case of Bab Ezzouar,Algeria

This paper proposes a new tool for assessing the impacts of shopping centres on the urban ecosystem. This decision-making tool is innovative because it is holistic: a holistic impact assessment (HIA). It can take into account all the impacts of shopping centres, viz. economic, social, environmental (natural and built environment) ones and their impact on urban governance. The assessment approaches adopted so far tend to focus on the socio-economic impact or on the transport infrastructure one, and to a lesser extent, the environmental impact. Yet, the whole urban ecosystem is affected at several spatial scales. The paper reports the use of the HIA tool applied to a case study, Bab Ezzouar regional shopping centre in Algiers, showing its operational ability when integrated in the urban and commercial sustainable planning process.     

商场声环境研究的多元化特性

商场空间是理性购物与感性体验的非声学空间,商场声环境既有商业属性又有声学特性,该文以商场为主体,以声环境为研究内容。在商场声环境现场测试基础上,分析频率条件和时间条件下的背景噪声,得出商场的背景噪声随频谱和时间变化而变化,不同消费水平商场等效声压级不同的结论;在商圈、需求层次和及消费心理等平台上,考量商场声环境的客观听闻和主观感受,认为对商场声环境的物理听辨和心理感知,是识音、听音、感音的递进过程,商场声环境研究具有多元化特征。     

美国双城地区购物中心的发展与规划

明尼苏达州双城地区是美国中西部最大的都市区之一,购物中心的发展在这里有比较特殊的历史。本文介绍双城地区购物中心的发展历史与现状（包括购物中心的种类、分布和发展挑战）,并探讨了购物中心的规划。购物中心的规划与城市管治的模式关系密切。和美国很多其他都市区一样,双城地区的城市管治有着显著的分散化、分权化和自由化的特征。同时,都市区内各个城市之间彼此独立但又相互合作,有专门的组织（譬如大都市理事会）负责规划、协调都市区的整体发展。在研究购物中心的规划时,文章首先介绍购物中心的规划过程、规划的主要参与者及资金来源;然后分析了公众参与、城市发展规划（特别是土地利用规划和交通规划）和区域经济政策（特别是《财政分税法案》）对购物中心发展的影响。毫无疑问,购物中心对城市的发展也有重要影响。最后,文章还简要讨论了双城地区购物中心的发展对城市人口分布以及城市交通发展的影响。     

商业综合体购物中心设计关键要素探讨

近几年,全国各地的购物中心如雨后春笋,蓬勃发展。凯德广场、万达广场、万象城、大悦城、IFC、太古汇等购物中心的数量在全国各地迅猛攀升。各商业集团公司以适合自己的各种发展模式在全国各级城市盘布着自己的商业项目。五年前,商场还是以百货为主流。今天,购物中心已经展现出全面的独特的优势,尽管数量上不及百货,但显示出了主流的发展趋势。在这个趋势下,购物中心的设计要求越来越成熟的设计方法。本文结合笔者的实践经验,分享和探讨商场设计中需要涉猎的一些重要信息。     

商业综合体购物中心设计关键要素探讨

近几年,全国各地的购物中心如雨后春笋,蓬勃发展．凯德广场、万达广场、万象城、大悦城、IFC、太古汇等购物中心的数量在全国各地迅猛攀升．各商业集团公司以适合自己的各种发展模式在全国各级城市盘布着自己的商业项目五年前．商场还是以百货为主流。今天,购物中心已经展现出全面的独特的优势,尽管数量上不及百货．但显示出了主流的发展趋势：在这个趋势下,购物中心的设计要求越来越成熟的设计方法。本文结合笔者的实践经验．分享和探讨商场设计中需要涉猎的一些重要信息。