怎样理解"监理单位组织验收"与"承包单位自行检查评定"

新的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001，以下简称《新版标准》)第6．0．1条规定，检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收；第6．0．2条规定，分部工程应由总监     

谈工程预验收的组织工作

工程预验收是工程建设程序中一个需要的环节。预验收是在施工单位完成了施工合同约定的全部工作内容,自检合格且已向工程监理部提交了工程竣工验收报验单的前提下,由项目监理部总监理工程师组织进行的一项重要工作。工程预验收应由建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位及其他相关单位共同参加。工程预验收合格是建设单位组织工程竣工验收的前提条件,因此,组织好预验收工作是工程建设后期监理工作的一项十分重要的任务。现就某工程预验收的实例谈谈预验收的监理组织工作。     

当前建设市场发展中存在的问题

根据多年监理工作经验,从建设单位、施工单位以及监理单位几个方面详细分析了建设市场在发展中存在的种种问题,希望能够引起人们对中小型建设市场的关注。     

监理行业的问题与思考

我国开展工程建设监理自1988年起步，至今已有19年。目前，我国的建筑市场已基本形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位，既要重裙“质量、进度、投资”三大控制，又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者，协调好与业主、施工单位之间的关系，以确保工程建设预定的“质量、投资、进度目标”的实现。当前，我国建设监理制度顺利推行，但工程监理工作中也存在着不少的问题，主要表现在以下几个方面。[第一段]     

高校维修工程管理问题的初步研究

随着高等教育规模的持续扩大,各大高校纷纷加大了对基建项目的投入力度,从而使高校维修工程项目呈现出持续增长之势,高校维修工程的管理问题也日渐成为各界关注的焦点话题。做好高校维修工程管理,积极改进高校基建,对于高校的建设具有重要意义。本文在简述了高校维修工程管理问题的基础上,着重分析了优化高校维修工程管理的策略。     

浅谈公路工程建设监理招投标的实施与管理

河南省公路工程自1991年实行监理制度以来，大部分公路工程监理项目是业主指定监理单位或内部自行监理．这样就不能完全体现建设单位与监理单位的委托与被委托关系监理单位与施工单位的监理与被监理关系，也就使赋予监理的职责和权力未得到全面落实。根据交通部公路工程施工监理的有关规定，在工程建设中     

房屋质量问题投诉处理的基本规定

我们居住的房屋经常会遇到一些质量问题,比如一些墙面开裂,用水房间的漏水等,这里有我单位去年处理的质量问题的投诉具体数据,2020年度,某区级质量监督站站共接投诉351起,其中转到市级质量监督站246起,区站共处理105起投诉,包括消防投诉31起,人防投诉8起。房屋质量问题64起,电话投诉1起,上门投诉1起。存在不满意工单3起,这3起不满意工单都做了申诉说明,市民生办也给予肯定;未回访来电人工单2起,后期主动与投诉人联系并保存录音转发民生办;无超期工单、无扣分工单。     

建设监理企业在招标投标过程中常见的问题及对策

分析了建设监理企业招投标的基本流程,探讨了建设监理企业招投标过程中存在的盲目投标、迈入价格竞争误区、投标变成了极值选择、拼凑监理人员等问题,制定了相应的对策,希望能够为建设监理招投标工作健康发展提供帮助。     

略论总监理工程师的组织协调能力

总监应是一名科学管理者,不仅需要良好的政治思想素质、深厚的专业技术功底、广泛的经济知识、管理知识、法律知识和丰富的实践经验,而且还应具备较强的组织协调能力来处理好参与工程项目建设各方的关系,尤其是协调与建设单位、承包单位及它们两者之间的关系。只有这样才能创造出良好的工作氛围,确保三控制两管理能有效地进行,使工程建设的最终目标得以顺利实现。     

房屋专项维修资金管理中的问题与对策——以漯河市房屋专项维修资金管理为例

随着住房制度的改革，我国逐步建立了配套的住宅专项维修资金制度，住宅专项维修资金的管理使用贯彻“取之于民、用之于民”的服务原则，关系到广大群众切身利益和社会稳定。但是，由于我国住宅专项维修资金制度建立时间短在推行过程中还不够规范完善，存在这样和那样的问题，在一定程度上为资金的使用和管理带来较大的工作难度。现以漯河市住宅专项维修资金管理为例针对专项维修资金管理存在的问题进行剖析并寻求解决对策。     

建设工程管理中各方主体的安全职责

对建设工程管理中各方主体安全职责问题提出自己的看法．指出建设单位应该是建设项目的组织者和指挥者,而不是一个简单的消费者,安全工作的第一责任主体就应该是建设单位。     

建设工程管理中各方当事人的安全职责

作者以建设单位的身份参加了今年5月由本刊编辑部组织的“监理安全职责”论坛会。文章是作者对建设工程管理中各方当事人安全职责问题的看法。     

监理工作总结中存在的问题和改进措施

监理工作总结是在项目竣工后,由项目监理机构对项目建设过程中所提供的监理服务全面、详细地整理形成的,需提交业主、监理单位及工程档案部门进行存档。监理工作总结在监理工作中的作用十分重要。它向建设单位汇报了监理机构在项目建设过程中所做出的努力和成绩,为建设单位对整个项目的评估提供重要的依据;同时,为监理机构本身或监理单位的员工提供了丰富、可供借鉴的经验和教训,从而提高监理单位的整体水平。     

高校校园维修项目招投标管理的主要问题及对策

对高校校园维修工程招投标过程存在的主要问题进行分析探讨,有针对性地提出维修工程招投标管理对策,为做好高校校园房屋维修项目招投标工作,提供有益的参考。     

对当前建设监理工作中出现问题的思考

针对当前建设监理工作在运行过程中存在的问题，从明确监理职责、提升监理队伍整体素质、加强监理自身建设等方面，提出了规范监理工作的措施，以使监理工作顺利运行。     

房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施

分析了房屋建筑施工质量监理过程常见的问题,并针对性提出防范措施.     

住房城乡建设部关于印发《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》的通知

建质[2014]124号各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委（规委）,新疆生产建设兵团建设局：为贯彻《建设工程质量管理条例》,强化工程质量终身责任落实,现将《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。     

住房城乡建设部出台四个规定 完善五方主体项目负责人制度

<正>近日,在工程质量治理两年行动深入推进之际,住房城乡建设部出台了《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定(试行)》、《建筑工程勘察单位项目负责人质量安全责任七项规定(试行)》、《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定(试行)》、《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定(试行)》等四个规定,要求建设、勘察、设计、监理等单位法定代表人,在建筑工程开工建设前,签署授权书,明确本单位项目负责人。同时,四个规定明确     

住建部出台《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》

正为贯彻《建设工程质量管理条例》,强化工程质量终身责任落实,8月25日,住房和城乡建设部出台了《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》。现将该办法主要内容摘录如下:建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任,是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人(建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师),按照国家法律法规和有关规定,在工程设计     

招投标中建设单位的工程造价控制问题

文章阐述了计价方式改变对工程造价控制的影响,分析了招投标中建设单位在工程造价控制中存在的问题,提出了招投标中建设单位对工程造价控制的改进措施,包括重视设计文件、强化合同管理、构建风险管理体系、完善监管体系。