浅析房地产项目开发过程中工程造价的有效控制

在当今这个竞争激烈的市场经济中,如何求生存、求发展是摆在房地产企业面前的一个重要课题.在相同的开发环境中,除了开发适应市场的产品外,最重要的是产品的价格,有效控制工程造价,降低售价,进而保证投资收益的最大化,这一点一直是房地产企业关注的焦点.     

中国房地产泡沫防范研究

在经济高速发展的21世纪,房价、物价和经济发展速度一样也在突飞猛进,房价已经成为2010年度的十大热点词汇之一.在欠部分人都看走高的中国房市,房价到底会不会下跌,很多人认为中国的房地产市场存在泡沫,但这个泡沫到底是什么,中国的房地产泡沫会不会像20世纪90年代的日本一样破灭,是很多人关心的问题.     

关于整个房地产全过程的风险识别

随着我国加入WTO,市场经济体制进一步完善和规范,产业结构不断升级,房地产业作为国民经济基础性、先导性产业之一的地位日益巩固,成为当今主要的投资热点.用先进的、科学的、完善的理论作为房地产企业可持续发展的行动指南,对整个房地产全过程的风险进行识别,有利于促进房地产业的健康发展.     

毛泽东探索社会主义建设道路的经验与教训

社会主义建设时期,毛泽东思想得到了进一步丰富和发展,但也出现了一些偏差和失误.新时期,回顾和总结这些经验教训,不管是对当今中国特色社会建设,还是时未来中国社会的和平稳定发展,都具有十分重要的理论及现实意义.     

宋代画院取士制度与当今美术考试制度的比较思考

宋代画院在中国古代绘画史上占据着重要位置,也是中国绘画教育史上的颠峰时期,并且影响着后世中国画的发展.而当今美术考试制度的严重不足,导致了文化低能的考生愈来愈多,不仅阻碍了当今美术教育的发展,而且限制了中国绘画的发展.宋代画院制度作为中国美术教育的一个典范,应当引起当今美术教育家的深思,值得我们借鉴.     

幼儿创造思维和能力的培养

现代化教育的全面发展要求充分挖掘和培养幼儿的创造思维和能力,陶行知先生早在在1943年发表的<创造宣言>一文中就写到:"处处是创造之地,天天是创造之时,人人是创造之人",强调要最大限度的解放幼儿的创造力.他认为要培养创造力,就必须把小孩子的头脑、双手、眼睛、嘴、空间、时间都解放出来,使他们充分得到自由的生活,从自由的生活中得到真正的教育.陶行知先生的这一创造教育理论在当今实施以创新精神与实践能力为重点的素质教育中仍有很高的借鉴价值.那么如何来培养幼儿的创造性思维呢?笔者在结合陶行知先生创造教育理论的基础上,从如下四个方面进行了一定的探索和研究.     

再论房地产调控中的房产税

2011年1月28日上海、重庆出台住宅房产税的试点.这是继去年4月始,政府相继推出多项房地产新政调控房价,房地产过热市场得到初步控制后的又一重要新政管理.由于房地产市场的复杂性,宏观调控的艰难性,政府在房地产调控金融杠杆都屡已使用的前提下,于今年推出争议颇多,但调控力度较大的财政杠杆.强化房产税是保证市场稳健发展的必要条件.     

闪电函数族

构造了一族处处连续而又处处不可微的函数.与已有的不可微连续函数相比,这族函数有如下特点.1)每个函数都有直观的形象--形如闪电,故称为"闪电函数",这族函数之全体称为"闪电函数族";2)很容易直观地理解为什么每个闪电函数是处处连续而又处处不可微的;3)每个闪电函数均具有如下意义下的准自相似性:其局部图像适当地在横向和纵向拉伸后将与整体图像相同;4)每个闪电函数均可由无穷次地重复相应的"闪电变换"而获得.根据Mandelbrot关于海岸线分维数的定义,还讨论了闪电函数的分维性.     

中国电视媒体市场竞争格局分析

想用一句话来概括当今狼烟四起的中国电视媒体市场格局是很难的.有人说是一超多强,有人说是两极分化,还有人说是一场混战群殴.这些说法虽然都有一定道理,但是,在笔者看来,上述概括都只是反映了一种表象,并没有反映出这个市场格局的实质和趋势,倒不如借用毛泽东1974年创造的"三个世界"理论来概括显得确切.     

拨开迷雾见日出——诗歌鉴赏方法例谈

中国是诗歌的国度,中国文化的原始记录以诗歌的方式开始.诗歌贯穿了中国人5000多年的文化生活,诗歌也走进了当今的高中语文教学和高考语文试卷.     

产能释放VS需求好转期铝震荡向上

7月份，中国、欧美日的汽车销售数据都较喜人；中国房地产市场持续回暖，美国房地产市场最坏的时候已经过去。期铝上行已遇到压力线，沪铝有中期头部形态形成迹象，短期看，期铝或将继续盘整，长期维持多头思维。     

浅论营销策略在房地产中的应用

房地产是一种特殊的商品,房地产营销是房地产经营中的一个重要的环节.从房地产商品的特点出发并结合目前房地产行业的一些现状和发展趋势,按照营销学中传统的4P理论对房地产的营销策略做了粗略的探讨.     

浅谈当今时代的企业发展之路

在当今全球经济一体化趋势不断加强的背景下,中国本土企业要想屹立不倒,在世界经济中站稳脚跟,无论从经营战略、企业定位、经营管理、企业文化上都要不断的提高和完善.笔者就这些方面提出自己的几点建议.     

建设职工之家活动是工会组织服务企业服务职工的有效形式

北京市第五建筑工程有限公司前身是1953年成立的北京市第五建筑工程公司.2004年6月改制为民营控股,建工集团参股的企业.公司改制以后,由过去的国有企业改变为民营企业控股.企业在经营理念、体制机制、组织机构、管理方式、用人理念和业绩考核等方面都发生了深刻变化.公司由单一以建筑业为主的发展,向房地产开发和环保产业领域发展,由国内建筑市场向国外建筑市场的发展,形成了建安施工、房地产开发、再生资源环保产业三大核心产业.     

浅析我国房地产抵押制度

房地产抵押是担保法律制度的核心,因其能够同时满足债务人的资金融通和房地产用益的需要,而被称为"担保之王".然而由于我国房地产抵押制度还存在诸多不科学、不完善之处,影响了房地产抵押制度功效的发挥.本文针对我国房地产抵押制度中存在的问题,进行了力所能及的探讨.     

西南山地城市房地产开发现状研究

西南地区具有特殊的山地地理环境,如何行之有效的进行旅游房地产的开发,并且维护好当地的人文自然景观,是当前西南地区房地产经济发展面临的一个重要的课题.本文主要分析了西南地区发展旅游房地产的前景、所存在的问题,并对西南地区如何发展旅游房地产提出了相应的对策.     

到中小城市挖市场去

春节回家,亲友同乡相聚,大家谈论最多的无非是房价问题了.在即使偏僻宁静的小县城,房地产市场也并不平静.记者身边的很多亲戚、朋友都加入了买房者大军,一旦有项目开盘便哄抢而上,连日攀升的房价更令人咋舌.     

汲生活之水浇灌语文之花

生活处处皆语文,生活处处有语文,你会发现,其实语文就在我们身边.新闻、广告、书信、流行歌曲、网络、招牌等等,语文无处不在.广阔的现实生活就是语文教学资源也是语文教育的最大金矿,我们要通过生活中的语文资源,提高学生的语文审美能力.     

漫谈佛道儒与中国茶道

追溯中国茶道形成时期是中国封建社会的唐朝,茶圣陆羽是"茶道"创始者.封建社会的统治阶层是独尊儒学的,道教形成于中国封建社会时期,佛教在唐朝时从印度、天竺等国度传入到中国来,因此,从时间上看,中国茶道的形成也与佛、道、儒这三家思想有着密而不可分的联系.中国茶道处处体现着佛、道、儒三家的思想精华,这使中国茶道有着博大精深的内涵和文化底蕴.也就是说:把中国茶道比作棵树的话,儒家是中国茶道的主干;道家是中国茶道的灵魂;佛学则是中国茶道的绿衣,有这些精髓的思想贯穿于中国茶道的之中,使中国茶道成为佛道儒家思想的代表.     

试论房地产中介违规行为的制约

近几年来,随着房地产行业的不断升温,房地产市场空前活跃,房地产中介服务机构如雨后春笋般纷纷涌现.一方面,中介机构为房地产交易的供求双方起到了媒介和桥梁的作用,促进了房地产交易的专业化、规范化运作;另一方面,由于我国房地产中介服务起步较晚,立法也不够健全,房地产中介服务行为混乱无序,侵害当事人权益、欺诈消费者事件时有发生.有鉴于此,迅速规范房地产中介行为、平衡当事人之间的利益,已成为必须面对的迫切问题.