住宅建筑一次性装修及其运作

本文在分析住宅建筑二次装修所带来的缺点与弊端的基础上，说明一次性装修要优于二次装修。有利于实施、推广、最后介绍了一次性“菜单式”，装修的内容与运作等问题。     

广州“山水庭宛”一次性装修到位实例

住宅一次性装修到位，是国家康居示范工程与商品住宅性能认定的重要组成部分。住宅的功能区间分布尽可能完善合理，是一次性装修到位的首要条件；配套调协设施的适用性和技术先键。     

住宅一次性装修的几点原则

1999年7月,建设部、国家计委等八部委联合提出《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见》,要求“加强对住宅装修的管理,积极推广一次性装修或菜单式装修模式”。住宅一次性装修到位将越来越普及。 住宅一次性装修(以下简称全装修住宅)在实施过程中须注意些什么呢?在施工方面有些什么特     

住宅一次性装修优势分析及技术措施（上）

本刊上期刊发了《关于完善装修一次性到位的调研报告》,报告从宏观的角度反映了推行住宅一次性装修到位的现状与存在的问题,提出了相应的政策建议。本期再发表作者张迎春的文章,从一次性装修的技术措施进一步研究,分两期刊载,以飨读者。     

一次性装修厨房设计

为贯彻执行国家建设部发布的《商品住宅装修次到位实施导则》及配套的《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》,推广一次性装修房,建议优化原有建筑厨房设计,实现一次性装修厨房设计的标准化设计,提高居住人群的舒适性使用。     

30家开发单位承诺在住宅中推广一次性装修到位

最近，“国家康居示范工程专项技术、产品推广现场会”在长沙市召开，共有170余位来自房地产开发单位、新闻媒体和有关政府主管部门的代表出席了这次会议，会议对在住宅中装修问题展开了热烈的讨论，30家列入国家康居示范工程实施计划的开发单位在与会代表面前，郑重签署了“关于国家康居示范工程推广一次性装修到位的承诺书”，承诺在新建住宅中率先推广一次性装修到位，为全国住宅建设起到示范和样板作用。承诺书中提出了“保证示范工程中1A级住宅的厨房、卫生间达到一次整体装修到位；2A级住宅除厨房、卫生间一次整体装修到位外，还对室…     

广州“山水庭苑”一次性装修到位实例

住宅一次性装修到位,是国家康居示范工程与商品住宅性能认定的重要组成部分。住宅的功能区间分布尽可能完善合理,是一次性装修到位的首要条件,配套设备设施的适用性和技术先进性,是满足住宅性能标准等级的关键;合理的装修标准定位,饰面材料的品质和可选择性是减少用户二次装修的基础;装饰设计、统一组织和施工质量为一次性装修到位提供保证。 山水庭苑根据住宅性能指标３Ａ级标准进行住宅的一次性装修,其策划思路和实施方式主要有如下几个方面： 一、配合户型的朝向和采光要求,安装大规格窗户和敞开式阳台门窗,达到户户开敞、窗窗…     

联合国总部大楼要腾空彻底翻修

酝酿了数年的联合国总部大楼装修计划终于有起动的迹象了。据美国烨盛顿时报》11月22日报道，参与装修计划的相关工作人员近来透露，他们考虑将总部大楼一次性清空，全部工作人员搬出大楼至少3年时间，以开展这项耗资达18亿美元的装修计划。预计整个工程到2014年完工。     

浅议商品住宅一次性装修到位——以广州保利花园为例

一、保利花园背景介绍 广州保利花园凭借其优秀的规划和建筑设计，成为较早被建设部列入“国家康居示范工程”实施计划的住宅小区。不久前被评为“２０００年度广州市十大最受欢迎楼盘”。 广州保利花园成功的因素是多方面的，主要是从规划设计到施工的各个环节都严格执行了国家康居示范建设标准，让消费者买到“放心房”，特别是所有商品住宅全部实行了一次性装修到位，得到了消费者的肯定和欢迎。下面就广州保利花园在实施住宅一次性装修到位的过程中的一些体会与业界各位同仁交流。 二、保利花园一次性续修到位的具体做法 １．全面到位的…     

政策、市场、民心瞄准“精装修”——“精装修”专家访谈

在当前国家大力发展工业化建筑、鼓励住宅一次性装修到位的时代背景下，我国的住宅产业正处于从设计、生产、建造方式的逐步转变，到最终实现产业升级的巨大变革。     

住宅一次性装修的优势分析及技术措施（下）

七、遇到的问题及解决建议1、需不需要进行一次性装修工作?需要,而且现在进行并不为早,相反,再不抓紧实施,反而有些晚,很可能失去市场主动性。目前,南京已经进行一次性装修实践的楼盘有朗诗国际街区、百胜麒麟东郊小镇、万科光明城市、南京     

关于国家康居示范工程推广一次性装修到位的承诺书

根据国办发[1999]72号文《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》：“加强对住宅装修的管理,积极推广一次性装修或菜单式装修模式,避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”,我们作为列入国家康居示范工程实施计划的小区开发单位,应在新建住宅中率先推广一次性装修到位,为全国住宅建设起到示范和样板作用,因此我们承诺：1.一定坚持专业化设计和专业化施工的原则,保证由开发商负责统一组织设计、施工,进行有序的一条龙服务,对装修施工单位的资质和装修图纸进行审核,并负责竣工验收。2.保证示范工程中1A级住宅的…     

浅议商品住宅房一次性装饰的实施

最近几年随着我国住宅商品化程度越来越高 ,家庭装修业得到迅猛的发展 ,由于家庭装修面广量大 ,管理相对滞后 ,市场中装饰公司鱼龙混杂 ,消费者上当受骗之事屡屡发生 ,此类投诉居高不下。为此 ,国家建设部正协调有关职能部门准备在全国大力推广商品住宅一次性装修的模式 ,以避免因二次装修所带来的破坏主体结构、扰民和留下水电气等不安全隐患的种种弊端。据报道 ,北京今年将取消毛坯房 ,实现新建住宅一次装修到位。其实一次性装修房在国外新建公寓和我国部分大城市洒店式公寓和外销公寓、白领单身公寓中已较普遍 ,它除了提供室内装修外 ,还…     

孙克放谈“厨卫装修一次到位”

现在,住房都要求是一次性装修到位,那么,住房装修中占有重要位置的厨房和卫生间一次性装修到位的推广过程中,在生活方式、消费意识等方面有那些改变,都存在着那些问题呢?近日,建设部住宅产业促进中心示范工程处处长、高级工程师孙克放发表了自己的看法。大规模集成化生产省时、省力、省钱,让老百姓可以防止污染。但老百姓有一个误区:实施装修到位非常困难。这说明导向还不够。开发商也有误区,认为老百姓的个性化太强。这就导致老百姓拼命地发挥他的弱项,自己装修到位,但他们不懂材料、质量及污染。而消费才是老百姓的强项,因此应该让他们改…     

奇迹是这样创造的

<正>装修过房子的人都知道,装修一套100平方米的居室要花60天左右。然而,有这样一支队伍,用装修3套100平方米房子的时间建成了一项建筑面积达22万平方米的大型工程,并且一次性通过了质量验收。这支创造了国内同类型建筑施工速度新纪录的队伍就是北     

我国将推出菜单式装修模式

近些年来,我国家居装饰产业发展势头迅猛,但由于行业管理滞后,装饰市场出现了意想不到的混乱状态和诸多隐患。为此,管理层目前正在采取措施,加大对装饰业的改革力度,拟在全国大力推广一次性装修或菜单式装修模式,以避免毛坯房及二次装修对住宅结构造成破坏、浪费和扰民等现象。     

住宅绿色装修的实践与思考

目前住宅工程普遍实行的毛坯房交付,业主各自找装修队伍装修,虽能满足各自的个性要求,但业主选择的装修队伍专业水平不齐,行业监管难以掌控,已经产生了很多问题,如浪费资源、影响环境等等,均有悖于绿色施工的原则。住宅工程一次性装修到位,改原来的毛坯房交付为全装修交付,则能很好的解决上述问题,达到节约资源保护环境的目的。     

城市住房装修侃谈

1.住房装修 方兴未艾 处在福利分房体制下,城市住房装修是不常见到的事。在进入改革开放年代,情况发生了巨大的变化。生活水平的普遍提高,伴随着住房改革而出现的大批幸运的人们乔迁新居,成了喜气洋洋一大景观。其中除极少数属直接入住已经一次性装修完毕的“豪宅”而无需再费     

住房装修 远近高低各不同

纵观当今的房产市场,房主买到手一次性装修完毕的全成品房极其罕见。只有一些高标准高价位的内销房或以美元计价的外销房装修才是一步到位的。其实这内外一差,真是天壤之别。笔者曾在国外生活过几年,海外的房地产市场中,内装修是作为房屋商品的一部分和房屋同体同步被出售的,买了新房要装修是不可思议的,买了旧房要装修也是很罕见的。因为即使是旧房,如果是由房地产公司转手买卖的,他们     

"全装修住宅"的发展前景、存在问题与对策研究

随着人们对居住质量和环境要求的不断提高,住宅装修成为我国人民住宅消费的热点,但由于我国的住宅装修与主体建造相脱节,影响了住宅的装修质量与安全性,阻碍了住宅产业化的进程。为此,2002年5月,国家建设部提出“商品住宅室内装修一次性到位”,即“全装修住宅”的构想———“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”,并在“康居示范工程”中加以试点,探索用住宅产业化思路解决商品…