城市近郊农村居民点土地整理研究——以北京市大兴区黄村镇狼垡村为例

农村居民点土地整理是旧村改造的一项重要内容 ,是盘活存量土地资源 ,确保耕地总量动态平衡的有效措施之一。本文以北京市大兴区黄村镇狼垡村农村居民点土地整理为例 ,初步分析了城市近郊农村居民点土地整理的内涵及其重要意义 ,并对农村居民点土地整理的潜力测算、规划编制、实施策略、运作模式及效益分析进行了深入探讨。     

城市近郊农村居民点土地整理研究--以北京市大兴区黄村镇狼垡村为例

农村居民点土地整理是旧村改造的一项重要内容,是盘活存量土地资源,确保耕地总量动态平衡的有效措施之一.本文以北京市大兴区黄村镇狼垡村农村居民点土地整理为例,初步分析了城市近郊农村居民点土地整理的内涵及其重要意义,并对农村居民点土地整理的潜力测算、规划编制、实施策略、运作模式及效益分析进行了深入探讨.     

农村居民点土地集约节约利用评价研究

在分析研究制约农村居民点土地集约节约利用因素的基础上,以江西龙南县为例,采用实地抽样调查分析、单因素分析法和综合评价模型等评价方法,研究农村居民点用地集约节约评价的指标体系和方法。从村庄人地关系指标、农村居民点土地利用强度、农村居民点土地利用投入强度、农村居民点利用效益指数4个方面提出了农村居民点土地集约节约利用评价的指标体系,从指标单项评价和综合评价2个方面提出了评价的技术方法。实证研究得出龙南县农村居民点用地集约节约度总体不高、村庄内土地利用潜力较大,尤其是东江乡、汶龙镇、安基山、九连山等乡镇(场)的集约节约度最低。因此,在龙南县应大力推进村庄土地整治和新农村建设,大力推进农村建设用地减少与城镇建设用地增加相挂钩的工作。     

鄱阳湖滨湖地区土地整理项目综合效益评价

土地整理综合效益评价是一项复杂的工程,并且具有很大的地域性特点,建立科学、合理适合当地的土地整理综合效益评价指标体系和评价方法对指导土地整理的实践具有重要意义。本研究针对鄱阳湖滨湖地区土地利用特点,以土地可持续利用能力、经济效益、社会公平、生态环境改善4个约束项作为一级指标体系,从4个方面选取23个二级评价指标,建立了鄱阳湖滨湖地区土地整理项目综合效益二级评价指标体系。并以此为依据,运用模糊数学的方法建立了滨湖地区土地整理效益评价的二级模糊综合评判数学模型。运用评判模型对滨湖区鄱阳县油墩街土地整理项目、鄱阳县古南乡土地整理项目和余干县鹭鸶港乡等土地整理项目3个项目进行了实证分析。实证项目评价结果表明本研究构建的鄱阳湖滨湖地区土地整理项目的综合效益评价体系较科学合理,符合鄱阳湖滨湖地区土地整理项目的实际。     

论我国农村居民点整理的激励机制

农村居民点整理是我国农村土地整理的主要内容,也是推进社会主义新农村建设的重要手段之一。我国农村居民点整理现状中存在权属调整困难、资金筹集难、微观动力不足、后期利用与管理缺乏等问题,应从产权激励、多元融资、收益分配和多方互动等方面来寻求农村居民点整理的激励机制创新途径,以促进农村居民点整理持续健康发展,保障农村居民点整理目标的实现。     

农村建设用地整理理论潜力测算研究——以昆明空港经济区为例

农村建设用地整理是中国农村土地整理的重要内容之一。本研究以昆明空港经济区为例,采用人均农村居民点建设用地标准法、多因素综合评价法,通过构建包括社会、经济、土地利用条件等因素的限制性修正系数,计算昆明空港经济区农村建设用地整理理论潜力。研究结果表明:昆明空港经济区农村居民点较多,农村人均建设用地面积为385.87 m2,超过国家标准(150 m2/人)很多,整理的潜力较大;昆明空港经济区农村建设用地整理理论潜力为382.22 hm2,其中西冲社区理论潜力最大,规模为71.06 hm2,大板桥社区和阿底社区没有潜力。     

土地整理综合效益评价——以山东省章丘市为例

以山东省章丘市土地整理项目为例,构建平原地区土地整理综合效益评价指标体系,运用层次分析法确定指标权重,并运用线性加权求和模型评价章丘市土地整理综合效益。评价结果表明：土地整理项目总体上比较成功,经济效益完满实现,社会效益有一定程度的体现,生态效益相对滞后。最后,提出几点相关建议。     

大城市周边农村居民点土地集约利用评价——以北京市昌平区为例

探索具有现状分析、问题诊断、模式评价的土地集约利用评价技术是土地集约利用管理的重要内容。本文以北京市昌平区抽样调查的15个村庄为例,构建了区域农村居民点土地集约利用水平评价的指标体系,然后运用层次分析法(AHP)对各评价指标赋权重,最后通过加权求和计算出各村的农村居民点土地集约利用综合分值,并依据此分值对昌平区15个村庄的集约利用水平做出了科学而客观的评价,评价结果表明该区农村居民点土地集约利用水平存在着相当大的空间差异。同时,本文针对评价结果提出了提高其土地集约利用水平的建议,并指出了本文的不足之处。     

侯马市农村居民点土地置换潜力分区评价

农村居民点土地置换,是实现土地集约节约的有效手段,是解决当前用地指标严重不足、结构布局不合理的必然要求。利用侯马市农村土地调查数据库,对影响农村居民点置换潜力的地形地貌、交通条件、城镇化环境、经济发展状况等因素进行了系统分析和评价,构建了农村居民点置换潜力评价的指标体系,用系统聚类的方法计算得到了各个村庄的农村居民点置换潜力综合评价值,将侯马市农村居民点置换潜力划分为三级三区,并针对每一级别村庄的特点确定了2010年、2020年的人均建设用地标准。     

城市化快速发展中的农村土地整理

通过对上海市农村土地整理的实践,总结了土地整理的特点和做法。即是农村居民点归并复垦和向滩涂要田,以及编制土地整理专项规划、拓展资金渠道、注重权属调整的一条土地复垦的新路子。     

中国土地整理的现状研究

土地整理对土地资源的可持续利用乃至整个社会经济的可持续发展都具有十分重要的意义。明确土地整理在中国现阶段的定义之后 ,文章从我国土地整理工作开展的现状、土地整理工作取得的成效和存在问题几个方面进行了综述。我国的土地整理工作的现状是 :政府网络管理体系逐渐形成 ,土地整理的理论体系不断完善 ,土地整理实践的广度和深度不断加强。总结我国土地整理在经济、社会和景观生态方面取得效益的同时指出了今后亟待解决的几个问题 :土地整理配套法律法规的完善 ,编制合理的土地整理规划 ,加强土地整理基础建设 ,扩宽融资渠道 ,推进土地整理产业化 ,土地整理目标中质与量并重等问题。     

基于模糊综合评判的尾矿库土地复垦效益评价

尾矿库土地复垦效益研究是矿山土地复垦理论及其实践研究的一个重要组成部分。以平果铝矿区尾矿库土地复垦项目为例开展实证研究,从经济效益、社会效益和生态环境效益3方面构建尾矿库土地复垦项目效益评价指标体系。运用模糊综合评价法,进行项目效益的模糊综合评价。结果表明,平果铝矿区尾矿库土地复垦项目综合评价等级为"良好",社会、经济和生态效益较为明显,项目建设从整体上取得了较好的综合效益。     

土地整理经济效益评价研究——以北京市房山区土地整理为例

本文首先界定了土地整理经济效益评价的概念 ;其次 ,按照一定原则 ,选取了 4类指标 ,包括一般技术指标和综合经济指标 ;最后 ,将所选取的指标运用于北京市房山区土地整理规划的效益评价中 ,合理评价了土地整理过程中的土地利用程度、改善土地条件程度、土地投入产出效果以及综合投资效益。     

中国土地整理的现状研究

土地整理对土地资源的可持续利用乃至整个社会经济的可持续发展都具有十分重要的意义.明确土地整理在中国现阶段的定义之后,文章从我国土地整理工作开展的现状、土地整理工作取得的成效和存在问题几个方面进行了综述.我国的土地整理工作的现状是:政府网络管理体系逐渐形成,土地整理的理论体系不断完善,土地整理实践的广度和深度不断加强.总结我国土地整理在经济、社会和景观生态方面取得效益的同时指出了今后亟待解决的几个问题:土地整理配套法律法规的完善,编制合理的土地整理规划,加强土地整理基础建设,扩宽融资渠道,推进土地整理产业化,土地整理目标中质与量并重等问题.     

城市化快速发展中的农村土地整理

通过对上海市农村土地整理的实践，总结了土地整理的特点和做法。即是农村居民点归并复垦和向滩涂要田，以及编制土地整理专项规划、拓展资金渠道、注重权属调整的一条土地复垦的新路子。     

科技成果效益评价方法初探

本文从科技成果效益的三种表现形式上，逐一阐述了不同类型科技成果对社会，科学用经济的影响，从而将科技成果的综合评价分解成对三种效益的评价，本文着重介绍了经济效益计算方法，并附三项实例。     

农村土地整理的效益分析——以河北省孟村回族自治县为例

土地整理项目效益分析是土地整理研究中的重要问题。土地整理活动以谋求土地整理的综合效益最大化为目的,也就是土地整理后的社会效益、环境效益和经济效益的自然融合。本文以河北省孟村回族自治县为例,分析了农村土地整理项目中的效益。     

土地整理经济效益评价研究--以北京市房山区土地整理为例

本文首先界定了土地整理经济效益评价的概念；其次，按照一定原则，选取了4类指标，包括一般技术指标和综合经济指标；最后，将所选取的指标运用于北京市房山区土地整理规划的效益评价中，合理评价了土地整理过程中的土地利用程度、改善土地条件程度、土地投入产出效果以及综合投资效益。     

典型水源涵养区废弃矿山生态修复效益评价指标体系研究

废弃矿山生态修复效益评价是矿山综合治理与政府决策的重要依据,也是推进生态文明建设的有效手段。指标体系的构建是实现效益评价的基础,评价指标的选取是本项研究的关键。分析了废弃矿山生态修复的特点,基于生态系统服务价值评估和生态、经济、社会等效益评价对废弃矿山生态修复的效益评价研究进行梳理;阐述了废弃矿山生态修复效益评价指标体系构建的原则,并结合京津冀北部水源涵养重要区区域生态及社会经济特征,设计了生态、经济、社会三大效益类别;将生态系统服务价值评估融入综合效益评价,分类选取评价指标,构建了京津冀北部水源涵养重要区废弃矿山生态修复效益评价指标体系。重点探索经济效益指标、社会效益指标,强化企业盈利、生态补偿、示范引领、景观美学等指标,该指标体系的构建为京津冀北部水源涵养重要区废弃矿山生态修复工程的效益综合评价提供借鉴。     

农村土地整理的效益分析--以河北省孟村回族自治县为例

土地整理项目效益分析是土地整理研究中的重要问题.土地整理活动以谋求土地整理的综合效益最大化为目的,也就是土地整理后的社会效益、环境效益和经济效益的自然融合.本文以河北省孟村回族自治县为例,分析了农村土地整理项目中的效益.