工程监理与工程项目管理之间的关系

工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托,根据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同,对工程建设实施的监督管理。工程项目管理是指从事工程项目管理的企业,针对工程项目建设的要求,接受业主的委托,按照双方合约的规定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。     

工程监理与工程项目管理关系的研究

工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托,根据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律,建设法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同,对工程建设实施的监督管理,工程项目管理是指从事工程项目管理的企业,针对工程项目建设的要求,接受业主的委托,按照双方合约的规定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。     

一个值得重视的工程建设管理模式

广州抽水蓄能电站是储蓄广东大亚湾核电站部分电能的配套电站,是亚洲最大的蓄能电站,如果第二期建设得以实现,将是世界上最大的蓄能电站。广州抽水蓄能电站的建设管理,试行建设监理——一种新的建设管理模式。这种模式的基本格局是:业主用合同约定的方式,将工程建设的组织管理和对设计与施工的监督工作,委托给完全独立的监理单位承担。同时监理单位以第三者的身份,管理业主同设计、施工单位之间签定的承包合同,协调他们之间的关系。这种管理模式改变了过去一直由业主组建临时筹建机构,直接组织管理工程建设     

建设监理是一项全新的事业

建设监理,是指监理的执行者对工程参与者的行为进行监督和管理,促使建设者的行为符合国家法律、法规、技术标准和有关政策,约束建设者行为的随意性和盲目性,确保建设行为的合法性,科学性,并对建设进度、费用、质量目标进行有效的控制,实现合同要求。 建设监理是商品经济发展的产物,发达国家的资本占有者,在进行一项新的投资时,需要一批有经验的专家进行投资机会分析,制定投资决策,项目确立后,又需要专业人员组织招标活动,从事项目管理和合同管理工作。 社会建设监理单位,是一个高智能的知识密集型组织,在工程建设中,以公正的第三方身份充分运用自身的科学知识和丰富的工程实践经验为工程建设提供监理服务,帮助业主实现控制投资、质量和进度的目的,协调业主、承包方、设计单位三家的关系,在监理     

性质不同政府质量监督工程建设监理

性质不同政府质量监督工程建设监理 建设工程质量监督机构是经省级以上建设行政主管部门或有关专业部门考核认定具有独立法人资格的事业单位。它是接受县级以上地方人民政府建设行政主管部门或有关专业部门的委托,依法对它所管辖区域范围内的建设工程项目实施强制性质量监督检查的专职执法机构。对委托部门负责 建设监理是依据委托监理合同代表业主实施监督与管理,是高智能的有偿技术服务。监理单位是具有独立法人资格、自负盈亏的企业单位。它只能在资质等级许可范围内实施工程监理,无地域性的限制。对业主负责 权限不同 监督机构与承、发包方是监督与被监督关系。 监督机构有权对监理单位的监理行为进行监督检查。 工程质量发生争议,监督机构有仲裁权 建设单位与监理单位是委托与被委托的合同关系,监理单位与施工单位是监理与被监理关系。 监理单位接受政府监督机构的监督检查。 监理单位无仲裁权。委托人与承包人发生争议,监理机构以独立的身份判断,公正地进行调解。建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时,它提供作证的事实材料 职责不同 监督机构主要是在项目建设的施工阶段,对建设行为各方主体 (建设、勘察、设计、施工、监理 )在建设活动中的质量行为实施监督检查,重点对有关工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况进行监督检查 建设监理工作是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量,进行工程建设合同管理、信息管理和协调有关单位的工作关系。即“三控制、二管理、一协调”。是对工程质量微观性的监控与检查 依据不同 质量监督机构的工作是依据国家的法律、法规、强制性标准及设计文件 监理单位不仅要依据国家的法律、法规、技术标准及设计文件,还要依据施工合同和监理合同来开展工作 手段不同 监督机构主要采用行政手段,对违法、违章、违规的行为视其情节轻重,提出警告、通报、罚款、责令停工整顿,建议上级有关部门降低施工企业资质等级 建设监理是综合运用技术、经济和法律手段,对工程质量不合格者令其返工、停工、不进行工程计量、不支付工程款、违约索赔制约施工单位 方法不同 监督机构的监督方法是事先资质审查和重点抽查相结合,以抽查为主,重点抽查地基基础、主体结构,以及决定使用功能、安全性能的重要部位 监理单位的监理方法是采取旁站、巡视、平行检验、例会、专题会等形式,对建设工程实施监理 收费不同 监理收费为按国家指导性标准收费监理收费为按国家指导性标准收费     

对“旁站监理”的几点体会

工程建设监理,是指针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其它工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。我国现阶段的工程监理业务依然是以施工阶段监理为主,全面质量控制则是施工阶段监理的核心工作。监理人员对工程的质量控制应是过程控制,而不是成品检验。也就是说,通过对施工过程中质量保证体系和关键环节的控制,达到对工程质量的总体控制。 　　什么是“旁站监理” ?为什么要实行“旁站…     

工程质量管理各方的"另外责任"

为了保证工程的建设质量,政府建立并完善了一系列工程质量保障体系。比如:政府监督、业主管理、施工企业自检、社会监理和沿线群众监督。这些组织的建立和职能的发挥,在工程建设质量管理中发挥了一定的作用,但真正达到质量管理的理想要求,还要靠参与质量管理的各方顾此     

业主心目中的监理

业主委托监理公司对项目建设过程进行监理,目的是期望监理人员充分发挥丰富的专业知识和实践经验,熟悉建设工程有关法律、法规,理解业主的建设意图,能对工程建设投资、质量和进度实施有效的控制监督.     

中外工程建设委托管理模式的比较研究

一、工程建设委托管理的基本概念国际上 ,工程建设项目通常包括业主 (Ｃｌｉｅｎｔ/Ｏｗｎｅｒ/Ｅｍ ｐｌｏｙｅｒ)、承包商 (Ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒ)和工程师 (ＴｈｅＥｎｇｉｎｅｅｒ)三方当事人。业主对工程建设项目的监督管理 ,既可全部由业主自行承担 ,也可全部委托工程师独立承担 ,还可由业主和工程师共同承担。工程建设委托管理 ,是指业主委托工程师 ,代表业主对工程建设项目实施的监督管理 ,其内涵是实现业主对于项目管理的预期目标 ,在投资、进度、质量等方面 ,力争达到最佳的控制和管理。在我国 ,工程建设委托管理被称之为社会监理…     

第十一讲 工程设计监理

第十一讲工程设计监理毕星建设监理制的实行，给传统的工程设计管理监督方式带来了深刻的变化。政府从直接参与项目设计管理转向依法的宏观的政府监理；业主只对项目设计中那些对项目有重大影响的问题进行决策，从而将对工程设计的管理与监督委托和授权给社会监理单位。对...     

工程建设监理在集中供热工程中的应用与实践

在建设领域推行工程建设监理制，是我国深化建设管理体制改革，建立社会主义市场经济体制的重要举措之一。随着我国经济体制改革的深化，经过监理工作者的辛勤努力，我国工程建设监理事业有了长足的进步，不仅壮大了队伍，扩大了监理覆盖面，提高了监理成效，而且积累了经验，探索了理论，修订了法规。工程建设监理是指针对工程项目建设，社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目’建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其它工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督…     

答读者问

黑龙江省鹤岗市高承云同志给本刊来信,对工程建设监理提出了一些问题,现答复于下: 一、对监理公司中取得监理工程师注册证书人员的数量要求 建设监理是监理单位受业主委托,依据国家法律、法规、规范标准及合同条款,对工程建设进行可行性研究,协助招标评标、监督勘察设计或施工的一种有偿服务。其实质是以专业工程技术与管理人员,代替业主对工程进行监督管理。监理单位与一般的企事业单位不同,其成员不仅要求有专业技术和设计施工经验,还要有经济、管理和法律方面的知识。监理人员要经过专门培训,经过国家考试或考核,并     

对水利水电工程设计监理的思考

提出设计监理应是建设监理的一部分，业主应重视设计及设计监理工作，要积极主动地组织和参与设计；要委托监理单位对设计承包人进行监理。论述了开展设计监理的有利条件。为更好地开展工作，建议制定《建设工程项目业主管理规范》和对业主进行必要的培训；建议制定《建设工程设计监理规范》。对设计监理最好采用邀请招标方式，设计与施工监理最好由一个监理单位承担；以及具体的工作方法等。     

消防工程建设监理浅谈

１工程建设监理的概念 １９８８年,我国参照国际惯例,在工程建设中实行了建设监理制度。目的是提高建设项目的管理水平,充分发挥投资效益,保证国家建设计划和工程合同的实施,逐步建立起建设领域社会主义商品经济的新秩序。自１９９６年起,建设监理进入全面推行阶段。 　监理即监督管理,其内涵包括咨询、顾问、监督等。工程建设监理是指针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其它工程建设合同所进行的旨在实现项…     

浅析通信工程监理实施问题

通信建设工程监理是指监理企业受建设单位委托,依据国家和部有关工程建设的法律、法规、规章和标准规范,对通信建设工程项目进行监督管理的活动.其一般工作内容包括:工程建设质量、进度、投资控制;工程建设安全、合同、信息管理;协调工程建设、施工等单位工作关系.     

工程建设监理20年——工程建设监理现状堪忧

中国自1988年实施工程建设监理制度以来,到今天,已经走过了整整20年的历程。工程建设监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等,帮业主达到节约建设资金、提高投资效益的愿望。另外,它还可以起到协调有关单位之间的工作关系等作用。     

用监理委托合同依法规范监理行为

在建设领域推行工程建设监理制度，是我国深入进行建设管理体制改革，建立和完善社会主义市场经济体制的重要措施。就项目施工阶段而言，在工程项目的实施过程中，建设中的重大问题由业主负责，具体实施由承包商负责，监理单位依法对工程项目的实施进行监督管理并实行总监理工程师负责制。监理单位作为建筑市场的主体之一（与业主之间是委托与被委托的关系，与承包商是监理与被监理的关系），按照“公正、独立、自主”的原则开展建设监理工作，公正地维护业主和被监理单位的合法权益，对规范建筑市场的交易行为、充分发挥投资效益、确保工程…     

浅谈施工阶段监理的投资控制

建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分,建设项目的投资主要发生在施工阶段,这一阶段节约投资可能性很小,但浪费投资的可能性最大.施工阶段的监理是我们目前承担的主要监理任务,一般情况下是指建设项目已完成施工图设计,并完成招标阶段工作和签订施工承包合同以后,对工程建设的施工过程进行的监督和控制,是监督承包商按照工程施工合同规定的工期质量和投资圆满地完成全部工程建设任务.但在实际施工阶段监理的过程中,一般主要是质量控制和进度控制,往往忽略投资控制,因为普遍存在业主在投资控制中授权不充分,甚至不授权的情况.监理虽然具有工程款支付的审核和签订权,但是在计算工程款方面也应具有一定的确认与否决权.形成这种局面的原因是多方面的,主要是建设各方在认识上存在偏差,鉴于这种情况,要求我们根据具体情况制定针对性措施,以解决出现的各种问题.     

项目管理公司能否找到一片自己的天空

“建设工程项目管理”是指:从事工程项目管理的企业,受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。工程项目管理是国际通行的一种工程建设项目组织实施方式,从上世纪70年代开始出现,有一套惯用的做法。全过程大致分为科研阶段、设计准备阶段、施工     

工程建设中业主、监理、承包商行为规范浅议

业主是投资方,承包商是施工方,监理是受业主委托对工程建设进行监督的第三方。就合同关系而言,监理与承包商之间没有合同关系,却又都与业主有合同关系。虽然监理、承包商都是从业主处取得劳动报酬,但是从职业道德和社会责任感的高度来看,承包商有义务将工程建设好,监理有叉务督促承包商保质保量地完成工程建设。