用合同担保防止拖欠工程款

建设单位拖欠工程款的问题,1985年以来逐年上升,一直没有得到有效控制,长期大量拖欠工程款,不仅建筑企业资金全面紧张,生产经营难以为继,亏损增加,而且造成建筑企业不得不拖欠其他企业的应付款,     

拖欠工程款危害社会当以严惩

房地产业的健康发展，是我国经济快速高效发展的一个重要环节。然而，伴随房地产业发展而产生的拖欠工程款问题，不仅影响经济发展，恶化社会信用，还导致拖欠工人工资的加剧，影响社会的稳定。中央和国务院高度重视建设领域拖欠工程款问题，国务院发了件，总理做了批示。今年春节前后，     

加强三阶段合同管理规 避拖欠工程款风险

历年全国拖欠工程款的数额都居高不下,给施工企业的发展带来了严重危害。造成拖欠工程款现象的原因是多方面的,通过加强三阶段合同管理可以在一定程度上规避被拖欠工程款的风险,即施工前合同管理、施工过程中合同管理及竣工验收后合同管理。     

用法律手段从源头解决工程款拖欠

当前正在全国范围内解决拖欠工程款问题,不仅要解决已发生的巨额工程款拖欠,而且要在清理的同时,标本兼治,综合治理,从源头上遏制新的工程款拖欠.后者是一个比解决现有拖欠工程款更复杂、更困难的任务.据权威人士分析,如不及时采取有效措施,经过三年艰辛努力,原有的高达3365亿的拖欠工程款虽然解决了,但到时又可能出现新的工程款拖欠.中央政府花大力气组织的全国范围内的清理拖欠工程款工作将难以实现预定的战略目标.因此,在解决现有工程款拖欠的同时,必须解决工程款的边清边欠和新的拖欠,必须从源头预防产生新的工程款拖欠.本文重点分析工程款拖欠的源头所在,探讨了如何运用法律手段预防新的拖欠.     

工程款回收法律手段之比较

工程款拖欠已成为当今国内工程建设承包市场上的普遍现象，这对大多数本已举步维艰的施工企业来说，无疑是雪上加霜。同时，工程款拖欠问题也严重影响了工程承包市场的良性发展，引发了一系列社会问题。借助于法律手段回收工程拖欠款往往是较为有效的途径。本文就付款担保、法定抵押权、代位权等合同法律手段作比较分析，指出它们在工程款回收应用中的利弊和注意事项，为施工企业选择合适的法律手段回收二程款提供参考，从而有效维护债权人的合法权益。     

建筑企业解决拖欠王程款问题研究

文章分析了拖欠工程款的特点、形成原因、造成的后果.重点探讨了建筑施工企业如何解决拖欠工程款问题,并建议政府应主导解决工程款拖欠问题.     

建筑企业解决拖欠工程款问题研究

文章分析了拖欠工程款的特点、形成原因、造成的后果。重点探讨了建筑施工企业如何解决拖欠工程款问题,并建议政府应主导解决工程款拖欠问题。     

广东坚定不移推行工程担保制度

1、2003年省十届人大第一次会议22名代表联名提交议案 实际上，早在2003年的广东省第十届人大第一次会议上．22名人大代表联名提交了《关于解决建筑市场拖欠工程款的议案》，代表们在议案中指出，长期以来，工程款拖欠问题愈演愈烈，据广东省建筑业协会的调查统计资料显示，目前．全省施工企业被拖欠工程款约350亿元，其中广州市就被拖欠100多亿元。施工企业被拖欠工程款．     

省政府部署清欠工作 五项要求指导清欠工作

广东是全国建设领域拖欠工程款问题比较严重的省份之一，为进一步推进全省解决建设领域拖欠工程款问题的工作，近期。省政府召开了全省解决建设领域拖欠工程款问题工作电视电话会议，省建设厅召开“解决拖欠工程款问题研讨会”，明确强调了要加强对拖欠款的清欠力度，并部署了清欠工作，要求切实把清欠工作抓出成效。     

对当前建筑领域拖欠工程款问题的几点思考

针对近年来建筑领域拖欠工程款的问题,分析了当前拖欠工程款的基本情况及特点,探讨了产生拖欠工程款的原因,针对性地提出了几点建议,并具体阐述了政府如何建立长效机制,以期从根本上解决建筑领域拖欠工程款的问题。     

合同付款条件对国际工程项目承包商财务状况的影响

合同付款条件对国际工程项目承包商财务具有重要影响。尽管承包商能够定性识别合同付款条件是否对本方有利,但并不能仅凭定性判断而获知其对资金压力和盈利水平的具体影响。为帮助承包商在合同谈判中能正确决策合同付款条件,在分析国际工程项目合同付款条件内容与性质的基础上,提出了定量分析合同付款条件对承包商现金流和财务影响的模型。以非洲某EPC 道路工程为案例,假设了不同进度付款方式和预付款比例所构成的6 种合同付款条件组合,分析了合同付款条件对现金流入、现金支出、垫资成本和盈利水平的影响,识别了不可接受的合同付款条件,为承包商正确决策提供了支持。     

FIDIC合同条件下土建工程的计量与支付管理

以京珠高速公路粤境北段为例，分析了执行FIDIC条款的工程项目在我国计量支付中存在的问题，论述了承包商计量及支付的管理方法及措施，以保证工程的正常施工。     

业主支付担保制度解决工程款拖欠的博弈论分析

近年来,我国工程建设领域业主拖欠工程款现象凸显.本文利用经济学原理,研究了工程业主违约欠款的内在动机和实行业主支付担保制度能够解决工程款拖欠的机理,为我国推行业主支付担保提供理论依据.     

业主支付担保制度的试行效果及发展前景分析——基于对深圳、厦门工程担保制度的试点调查

基于作者对深圳、厦门推行工程担保制度试点情况的调查,着重对强制性业主支付担保制度的试行效果进行了分析研究。结果显示,尽管两地业主支付担保的试点情况并不理想,但我国“建设者留置权”缺位的现实环境下,业主支付担保制度不仅有存在的必要,而且有必要将政府监管机构列入保函名义受益人而加以强化,从而形成对承包商工程款支付的有效救济。另外,业主支付担保在公共工程中未来的发展前景则需要结合具体的公共工程建设组织模式来确定。     

论政府投资工程委托代建保证担保

阐明了工程保证担保的惩罚性作用机理是有效解决政府投资工程主体间委托代理问题的途径;在借鉴国际工程保证担保的基础上,根据我国政府投资工程委托代建保证担保特点和现状,对政府投资工程委托代建保证担保模式和品种进行了探讨;提出了政府投资工程委托代建保证担保的改进措施。     

国际工程预付款保函风险研究

国际工程预付款保函涉及到业主、承包商和担保银行的利益和风险。先款后索、见索即付、逐额递减、到期作废,已成为国际工程预付款保函实践中的四大适用原则。这些原则有助于所涉各方厘清预付款保函中的权利和义务,承担的风险,以便预测风险和应对风险。     

工程款优先受偿权相关各方权利的法律地位此较研究

通过研究<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)>中关于工程款优先受偿权的规定,分析购房人、银行、承包人以及分包商等与工程款优先权有关各方的权利在法律地位上的对比变化,指出购房人的生存权得到进一步巩固,银行的抵押权获得了扭转性的有利保障,承包人的工程款优先受偿权受到了更大的限制,分承包人行使代位权难度很大.对工程款优先权可能受到的各种不利影响进行分析,对完善有关条款提出修改建议,并指出司法解释应当体现合同法立法本意,切实起到保护承包人合法权益的积极作用.     

我国工程款优先受偿权与美国建设者留置权的对比研究

工程款层层拖欠,严重侵犯了承包企业的合法权利.为了保障承包商得到工程款支付,我国合同法确立了工程款优先受偿权制度,美国财产法规定了建设者的留置权制度.本文在介绍美国建设者留置权制度的同时,从法律视角对两种权利的行使和放弃两大方面进行深入对比分析,得出结论:我国工程款优先受偿权并不能有效保障承包商,尤其是分包商和劳务工人的利益,应当大力借鉴美国建设者留置权制度,从而使工程款拖欠这一市场顽疾得到有效遏制.     

浅议标底包死合同在工程结算中应注意的问题

施工合同价款是支付承包方按合同要求完成工程内容的价款总额，介绍了在施工中会引起工程总造价增加常遇到的几个问题，指出参与者要提高业务素质，增强投资控制观念。