以广西崇左市为例谈保障性住房建设规划

以广西崇左市为例,从保障性住房的现状、保障性住房的需求量预测、保障性住房的建设规划、保障性住房的年度建设安排四方面探讨了崇左市保障性住房建设规划的具体内容及措施,以解决中低收入家庭的住房问题.     

保障性住房建设规模测度研究——以河北省为例

保障性住房建设规模测度的准确性直接影响着保障性住房体系的可持续发展。以河北省为例,通过分析商品房价格及各类保障性住房家庭年还款额,建立规模测度模型,得到各类保障性住房对应的城镇居民家庭收入线,在此基础上,结合居民家庭年收入的变化,计算得到各类保障性住房建设比例及规模。分析结果表明,河北省保障房建设政策趋势与理论测算的结论相符,建设规模逐年递减。该测算方法能更为准确地测算得到现阶段各类保障性住房建设的合理比例及规模,为政府在住房保障体系的建设方面提供理论参考。     

我国保障性住房管理机制的研究与分析——对加快落实保障性住房政策的思考

商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析.文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究.     

浅议保障性住房建设的融资问题

近年来,我国在保障性住房建设领域的投入力度不断增加,面对保障性住房建设的庞大资金需求,我国保障性住房建设规模的重要瓶颈是资金投入不足,融资渠道有限,政府无力来承担保障性住房建设的全部资金,因此,如何正确处理保障性住房建设的融资问题是政府及相关部门亟待解决的关键。本文通过分析我国政府在保障性住房建设融资问题上的作用及关系基础上,指出当前我国保障性住房建设融资现状,并给出如何解决保障性住房建设融资问题的具体对策,为更好地处理保障性住房建设融资问题提供理论依据和指导建议。     

各地建设规划

广西:年内将新增保障性住房29万套记者从广西住建厅了解到,广西全区今年都把发展公共租赁住房列为"保障性安居工程"之重点,计划年内新增保障性住房29万套(户)。该厅有关负责人士表示,广西自治区政府已与各市签订住房保障工作目标责任状,把住房保障纳入各地政府的重要职责,以确保广西保障性安居工程建设能够稳健、扎实推进。     

重庆市保障性住房体系建设现状、问题与对策建议

分析了重庆市保障性住房发展状况,探讨了其中存在的问题及成因,进而提出建立非营利保障性住房资产管理公司,理顺政府和市场关系,健全保障性住房退出机制,建立统一的保障性住房信息系统等政策建议。     

构建保障性租赁住房发展新模式——杭州市发展保障性租赁住房工作探索

近年来,随着我国城市化进程的稳步推进,党中央、国务院作出一系列重大决策部署,把大力发展保障性租赁住房作为解决大城市住房突出问题的重要抓手。2021年6月,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,首次从国家层面明确要求加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。加快发展保障性租赁住房已成为推动多主体供给、多渠道保障、构建租购并举的住房保障制度,深化住房供给侧改革的重要组成部分。对此,杭州市结合城市租赁人群的住房租赁需求,明确保障性租赁住房工作方案,在试点发展蓝领公寓和人才专项租赁住房的基础上,探索搭建三种机制和四项配套,为构建完善住房保障体系、扩大保障性住房供给,实现全体人民住有所居进行了积极探索。     

成都市保障性住房小区公共服务设施规划研究

目前,保障性住房成为社会热点之一,与其相关的规划建设,特别是公共服务设施规划,也受到高度重视。文章以成都市保障性住房现状调研为基础,分析保障性住房居民和保障性住房小区的特殊性对公共服务设施规划的影响,提出成都市保障性住房小区公共服务设施规划相关的策略。     

保障性住房建设规划编制方法初探——以南京六合区“三房”建设规划为例

当前我国保障性住房已进入大量建设时期时代呼唤高质量的保障性住房规划。保障性住房规划编制方法研究迫在眉睫。以南京六合区“三房”建设规划为例,针对保障性住房建设中的常见问题和矛盾,在调查、选址布局等方面探讨了与空间决策相关联的规划方法创新。     

比较住房政策与供需模式——我国保障性住房公共政策思考

目前我国保障性住房问题的根源在于保障性住房公共政策目标及其定位下的公共住房政策模式。研究从比较住房政策及供需模式角度出发,通过对其他国家公共住房模式实践经验的梳理与剖析,结合我国保障性住房现况,反思我国保障性住房目标政策模式,并借鉴国外的成功经验,提出完善我国保障性住房公共政策模式的相关建议,希望能引起更多学者对保障性住房建设的关注与研究。     

探析常州市保障性住房设计

以常州市飞龙新苑和华康家园两个保障性住房项目为例,从户型、规划配套设施、交付标准等方面入手,从设计角度分析各自开发成本,并探索了该市保障性住房的发展方向,提出了一些指导性建议。     

高层住宅电气设计实例

近年来,由于城镇化的迅猛发展,特别是在各大中城市,新建住宅项目基本上都以高层、超高层住宅楼建筑为主,其中高层住宅更是占了绝大部分。如何在高层住宅楼中解决好电气设计中的一些关键问题,确保高层住宅楼的建设质量,满足住户对生活必备设施的需求并提高电气系统的安全性,在高层住宅楼电气设计中具有十分重要的意义。本文通过工程实例,介绍了目前高层住宅电气设计中最常见的强、弱电系统的设计。     

住宅--渴望人性的回归

针对国外现代住宅的发展状况及我国当前大规模批量化的住宅建设，阐述了研究人与住宅之间的关系、探索庄宅的人性本质的紧迫性，提出了解决当前我国住宅问题应努力的方向。     

买房之选房技巧探讨

围绕消费者买房之选房技巧，从怎样选择户型、健康住宅标准、如何看房屋设计图纸、购房如何看房屋质置、挑选房子的标准、选房要素等进行探讨，以保证购到满意住房。     

从钟家大瓦房看入川客家人建宅特色

以成都柏合镇钟家大瓦房为例,对四川客家人建宅特色进行了分析,分别介绍了钟家大瓦房的建宅背景和建宅形制,着重阐述了四川民居和客家民居两种民居各自的特色,在此基础上对民居保护提出了一些指导性建议。     

钢筋混凝土房屋抗震鉴定的评估体系探讨

结合现有钢筋混凝土房屋的抗震特点,分析了房屋建筑的抗震鉴定方法,在此基础上提出了现有钢筋混凝土房屋的抗震鉴定的评估体系,以确保钢筋混凝土房屋结构安全。     

浅谈智能菜单式全装修模式平台的搭建

依据深入的市场调查,分析当前毛坯房,全装房,菜单式全装修房的市场供应量,受欢迎程度和利弊,探讨了菜单式全装修房的改进,从而在保证购房者装修设计住房不失个性的前提下,最大限度的节约资源,提高装修质量,保障消费者的权益。     

促进社会和谐的保障性住房混合建设模式研究

叙述了现有保障性住房建设模式存在的问题,分析了河北省现阶段实行保障性住房混合建设的可行性,并对保障性住房混合建设实施方案进行了研究,以期促进不同收入阶层的相互融合,保障社会稳定。     

房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用

文章结合上海旧住房成套改造的工程实例,阐述了房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用,提出对旧住房进行改造前先进行房屋质量检测,可以为旧住房成套改造设计、房屋的抗震加固提供技术依据,使旧住房成套改造更好地达到节约改造资金、提高房屋抗震能力的效果。     

Potential for potable water savings by combining the use of rainwater and greywater in houses in southern Brazil

Research on rainwater and greywater have been performed all over the world as a way of promoting potable water savings. The main objective of this article is to evaluate the potential for potable water savings by using rainwater and greywater in two houses in southern Brazil. An economic analysis is performed to evaluate the benefits of using rainwater and greywater either separately or together. Results indicate that the potential for potable water savings in both houses range from 33.8% (house B) to 36.6% (house A), considering that water for toilet flushing and washing machine does not need to be potable. By using rainwater, the potable water savings in house A would be 35.5% and in house B, 33.6%. When greywater is considered alone, potable water savings are lower, i.e., 30.4% in house A and 25.6% in house B. As for the use of rainwater and greywater combined, the potable water savings are 36.4% in house A and 33.8% in house B. The three systems that were investigated seem not to be cost effective as the payback periods were very high (above 17 years), but the greywater system was the most attractive one. The main conclusion that can be made from the research is that there needs to be government incentives in order to promote the use of rainwater or greywater in houses in southern Brazil.