我国房地产企业转型特征、路径及建议研究

选取90家上市房地产企业,分析房地产企业转型战略调整、业务多元化和运营模式的特征,总结出以住宅为核心提供增值服务、以资产为整体重视运营管理、以需求为引领补足消费短板、以产业链整合拓展新空间的转型路径。为推动房地产业的转型发展,提出提升专业运营能力、强化资源有效整合、探索新型金融支持、重视转型研究和风险评估等建议。     

房地产企业做强做大研究——对房地产企业现状的评估

新市场经济形势下,研究房地产企业做强做好做大,研究企业的发展模式,对促进房地产业健康稳定、促进企业持续发展有着重要的意义。今年3月,中国房地产业协会发布了委托国务院发展研究中心企业所承担的"房地产企业做强做好做大研究"课题报告,报告通过对房地产企业现状的评估,对房地产企业做强做好做大的意义和发展模式的研究,提出了鼓励房地产企业做强做好做大的政策建议。经中国房协同意,本刊独家刊登此报告内容,以飨读者。     

部分房地产企业意见综述

<正>2008年9月9日,中国房地产业协会城市开发专业委员会在西宁召开了南、北方工委第三次工作会议,会上部分房地产企业代表就当前房地产市场需要关注的问题及未来房地产市场发展     

基于生产特征的房地产企业核心竞争力培育模型研究

基于房地产企业生产运作的特殊性,本文认为要培育房地产企业的核心竞争力就要塑造企业文化,构筑学习型和知识共享型组织,以知识管理推动生产过程的创新,最后实现企业核心能力的增值.     

供热企业碳排放核算方法研究

介绍供热企业碳排放核算和报告指导方法，介绍上海、天津、北京碳排放核算方法，提出供热企业加快实施碳减排的对策与建议。     

防范金融风险 促进房地产企业健康发展

房地产业发展和金融业依赖性很大,因为房地产交易涉及很多方面,需要利用各种各样的货币工具,如果没有金融市场的发展,那么房地产的交易就很难实现。而房地产的再生产又存在一些资本的矛盾,而这些矛盾只有依靠金融支持来解决。例如,房地产生产过程当中需要垫付大量的资金,但是一般的房地产开发企业自有的资金量达不到这个水平,所以需要金融的支持。     

河南鼓励房地产企业兼并重组

河南省将引导有资信和品牌优势的房地产开发企业,通过兼并、收购、重组等形式形成竞争力强的大型企业和企业集团,以促进房地产业健康发展.     

房地产企业要审时度势，理性发展

房地产企业要适时调整发展目标与战略布局 美国次贷危机的警示和我国政府从紧的货币政策,有利于我国的房地产业进入平稳的发展期;但同时也使房地产企业普遍进入融资的艰难期.     

房地产企业做强做大研究——对房地产企业现状的评估

新市场经济形势下，研究房地产企业做强做好做大，研究企业的发展模式，对促进房地产业健康稳定、促进食业持续发展有着重要的意义。今年3月，中国房地产业协会发布了委托国务院发展研究中心余业所承担的“房地产仓业做强做好做大研究”课题报告，报告通过对房地产企业现状的评估，对房地产企业做强做好做大的意义和发展模式的研究，提出了鼓励房地产企业做强做好做大的政策建议。经中国房协同意，本刊独家刊登此报告内容，以飨读者。     

夏热冬暖地区公共建筑全生命周期碳排放特征及减排策略研究——以厦门市为例

公共建筑因体量大、能耗高、减排潜力大等特点,已经成为我国建筑可持续发展的重点。本文基于LCA的视角,建立公共建筑碳排放评价模型,研究夏热冬暖地区公共建筑全生命周期的碳排放特征。研究发现公共建筑在使用阶段和建材生产阶段的碳排放贡献最大,应作为减排的重点,在此基础上针对性地提出夏热冬暖地区公共建筑减排的具体措施。     

房地产企业争抢“新型”机遇

"新型城镇化"对房地产业及相关上下游产业而言,无疑是重磅利好,但需要注意的是,新一届政府反复强调"新型城镇化"。如何理解好"新型"2字的含义、把握好政策导向,这对房地产企业未来的发展显得尤为重要。"新型城镇化"之新,在于"以人为本",其核心是实现人口的城镇化,其本质是由偏重城市物质形态的扩张提升,向满足人的需求、促进人的全     

基于碳排放核算的城市片区碳中和路径研究

城乡建设低碳发展面临从定性分析到定量化核算的新要求。在梳理省级、城市、城市片区、社区等不同层次碳排核算方法差异的基础上,以城市片区为研究对象,构建包含建筑、交通、市政、工业、碳汇等模块的碳排放核算模型。从优化城市布局、调整能源结构、低碳城市建设三个视角,探讨城市片区低碳发展可采用的减碳技术。研究表明,预留蓝绿空间构建通风廊道、优化能源结构、建设绿色建筑、推进低碳交通体系、循环利用资源、挖掘高效碳汇等技术手段的运用可以共同推进城市片区低碳发展。     

房地产调整下的企业风险分析

<正>诸多企业纷纷加大房地产投资10年来,中国房地产持续疯狂,房价持续上涨。直至2007年9月27日,央行、银监会联手出台"二套房贷政策",规定居民购买第二套房及以上住房(家庭人均居住面积低于当地平均居住面积者购买第二套改善性住房     

房地产企业做强做大研究——鼓励房地产企业做强做好做大政策建议

鼓励房地产企业做强做好做大的政策思路 从政策层面看,鼓励房地产企业做强做好做大,需要在战略上明确相应的思路.本文首先对房地产行业内企业整体进行SWOT分析,以了解和评判房地产企业面对的机会、威胁以及具备的优劣势,见表1:进而探讨和明确鼓励房地产企业做强做好做大的政策思路.     

装配式建筑降低碳排放的有效路径研究

近年来,随着城市建设的发展,建筑业能耗和碳排放量迅速增长,寻找降低碳排放的途径迫在眉睫。装配式建筑是实现建筑行业“碳达峰”和“碳中和”的重要载体,由于装配式建筑大量采用预制构件的建造方式,能够有效减少现场施工带来的噪声及粉尘污染。预制构件的模块化、工业化生产也能够最大限度减少建筑垃圾及废弃物的排放。文中通过分析装配式建筑发展现状和基本特征,了解装配式建筑产业对建筑行业的影响,初步探讨了装配式建筑降低碳排放的主要路径及技术发展方向。     

房地产企业档案管理研究

近年来,房地产企业档案管理在房地产企业管理中发挥的作用越来越大,已成为房地产企业管理的重要方面。房地产企业档案管理主要是对工程档案的管理,档案管理水平的高低决定了工程档案能否发挥其应有的作用。笔者结合多年来的房地产企业工作经验,深入探讨了房地产企业的档案管理问题,并对企业的档案管理提出了一些建议。     

房地产企业成本管理模式研究

前言近年以来,国际金融环境动荡不定,全球一体化对中国经济的联动影响日益显现。随着国家经济结构的调整和宏观政策的多变,房地产企业面临的行业形势愈加严峻。如何通过创新管理,降本增效,提高企业开发产品进入市场的议价能力,是每个房地产企业面对激烈的市场竞争需要思考     

房地产企业异地拓展模式简析

异地拓展逐渐成为房地产企业成长壮大的必由之路. 在中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布的2010年中国房地产百强企业中,绝大多数企业均是通过异地拓展而实现了高速稳健发展,其中名列"综合实力TOP10"、"规模性TOP10"和"盈利性TOP10"的优秀企业,全部进行了异地拓展.     

中国建筑业碳排放的分布特征及区域间影响研究

分析了中国建筑业碳排放的时空分布特征,通过空间溢出效应,研究了中国建筑业碳排放强度在空间层面的关键影响因素,从而揭示了区域间的影响机理。结果表明：中国建筑业碳排放总量总体呈上升趋势,碳排放强度总体呈先下降后平稳趋势,并且建筑业碳排放强度存在地区内趋同性和地区间的异质性;房屋建筑业占比、建筑业产业规模、地区经济水平、环境规制、建筑企业国有化率对建筑业碳排放强度具有显著的抑制作用,同时建筑业技术进步、地区经济水平和环境规制对建筑业碳排放强度具有显著的负向的空间溢出效应。据此,提出了促进建筑业碳排放有效减排的相关措施。     

《房地产企业ESG评价标准》重建企业竞争力评价体系

<正>友绿智库是一家构建在动态更新的产业大数据和海量碳排放因子数据之上的碳中和大数据服务公司。在过去20多年里,友绿智库积累了海量的碳排放数据和ESG数据,并依据这些数据发布了系列行业白皮书和指数,以此帮助政府部门提高应对气候变化危机的能力,帮助企业在绿色低碳转型过程中提高市场竞争力。