宁波市旧住宅小区停车问题分析及对策研究

由于大城市旧居住小区停车难、停车乱、安全隐患和交通不畅等问题普遍存在,以宁波为案例进行了旧居住小区停车现状的普查,从基于路网容量分析的交通需求管理视野,剖析了旧住宅小区停车需求缺口和停车问题成因,提出了“小区挖潜、错时共享,周边配建”的停车改造原则,总结了建设、管理、需求调控等三方面改善城市居住小区停车的举措,为全国同类城市缓解旧住宅小区停车问题和避免新建小区停车问题提供一定的借鉴作用。     

我国城市住宅小区物业管理的问题及对策

加强和完善城市住宅小区的物业管理，对于提高居民生活质量，保持社会稳定有着重要意义。纵观我国城市住宅小区近几年物业管理，法规建设滞后，管理模式陈旧，管理经费不落实等问题。影响着城市住宅小区物业管理的发展。对此，必须抓紧工作，建立市场运行规则，规范小区物业管理，转变物业管理的旧模式，开展有偿服务，建立符合市场经济原则的运行机制，从而，实现房地产业的保值、增值，提高城市管理水平。     

大数据对提升城市精细化管理能力的价值分析

本期我们约请了8位专家学者，就“大数据发展时代的城市精细化长效管理”的话题进行了从理论到实践的多视角多层面的研讨，涉及到大数据时代如何提升城市精细化管理、如何构建城市管理的标准化支撑体系、如何在城市管理中认清理论创新的问题、如何对城市管理的困局进行理性破解以及如何对智慧城市进行气候模型意义上的解读等问题，相信会有助于大数据时代的城市均衡演进及管理能效创新。     

创新城市社区流动人口管理与服务

随着时代的变迁,经济的快速发展,农村劳动力大规模向城市转移,城市社区流动人口管理问题日益突出．创新城市流动人口管理与服务需要从提高社会管理科学化水平的高度加以规划,加强社会管理法律制度和体制机制建设、加强社会管理人才队伍建设、引导社会组织健康发展和完善管理居民化建设等．当前,创新城市流动人口管理与服务的重点任务有改革户籍制度、创新管理体制、推进信息化建设、培育社会组织等问题．     

老住宅小区改造设计探讨

以苏州市里河新村2、3、4小区为例分析老住宅小区的现状，阐述改造设计的目标及内容，并对住宅楼修缮、道路管线改造、停车位建设、绿化改造、环境综合整治及配套设施建设的长效管理等问题进行了思考。     

膜A/O生物反应器集成技术在城市住宅小区中水回用工程中的应用研究

采用膜A／O生物反应器集成技术处理河北省保定市某住宅小区的生活污水．该工艺占地面积小．运行管理简单,出水水质完全达到了《城市杂用水水质标准》(GB／T18920-2002)中的相关要求．     

城市住宅小区环境大气局部流动特征研究

根据对城市住宅小区布置形式与空间拓扑特征的研究,建立了适用于城市住宅小区大气环境效应评估的分析模型．利用CFD软件对分析模型在不同风向角时建筑环境内的风速分布状况进行了数值模拟．并重点分析了行人高度的风环境状况．结果表明,当风向角为135°时建筑的风环境较为良好;在建筑设计时应尽量避免风速变化较大的地方成为人流活动较多的地方．     

城市住宅小区停车难问题的解决对策

随着我国大中城市经济的发展，我国私人汽车数量快速增长，私人汽车将大规模的进入家庭。但现有住宅小区大部分缺少必要的停车库，小区内的空地面积又少，小轿车到处乱停乱放，严重影响小区内的居民出行、交通和生活质量，城市住宅小区停车难问题已成为影响一个城市可持续发展的重要问题。本文通过对我国城市停车问题现状的调查、研究、分析，参考国外解决停车难问题的措施，提出了解决城市住宅小区停车难问题的可行性措施建议：落实新小区车位配套标准、多种途径增加居民区停车位供给、提高停车费用以及推广立体车库的使用等。     

征信体系在城市管理中的运用

当前城市管理工作的最大挑战,是传统的城市管理问题在没有得到有效解决的情况下,新的问题又不断出现,影响城市社会和谐和居民利益。作为市场经济发展的产物,征信体系在规范居民个人行为、减少行政成本、改善城市管理方面具有不可忽视的作用。在城市管理中,征信体系有很强的适用性和利用价值,主要体现为两方面:一是征信体系可以增强民众的遵纪守法意识,提高居民自律意识,促使居民积极参与到城市管理中来。二是征信体系可以提升管理理念,丰富管理手段,构建长效的城市管理机制。     

关于石油资源型城市现代化转型的思考

分析在旧的发展体制制约下的石油资源城市的城市形态、经济基础和人力资源状况,探讨了石油资源城市实现现代化转型的最佳时机选择,提出石油资源型城市应由生产中心转变为经济中心,由单一经济转变为多元经济,并将矿业职工转变为现代市民,从而顺利实现石油资源城市的现代化转型.     

北京住宅小区雕塑的文化特征

北京的城市建设为住宅小区雕塑的发展提供了舞台。作为传播城市文化和理念的一种方式，雕塑艺术在塑造城市文化方面有着独特的作用。本文旨在通过分析北京住宅小区雕塑的现状及住宅小区雕塑的文化特征，探究如何为小区居民创造一个更好的人性空间和人文环境，带来一种新的生活方式。     

苏州住宅小区生态化水平评价

按照《中国生态住宅技术评估手册》（第4版）确立的评价指标体系,分别对苏州、吴江、平望三个住宅小区的规划设计阶段和验收与运营管理阶段进行了生态化评价,发现存在可再生能源利用率低等问题,并指出这些问题制约了苏州地区住宅小区生态化水平的进一步提高．     

城市管理市场化长效运作的顶层设计与范式优化

城市管理作为一种范式化的公共服务,随着各国社会阶段的推演、转换,经济发展周期变迁,不断呈现的迷失与无奈。为此,必须构建可持续视野下城市管理市场化更为适合的长效运作机制,以更好地回归基于平等、公正、科学和法理的公共理性,重塑包括政府、市场,乃至非政府组织、公民等多方参与、多元协同的体制。     

凯丽住宅小区智能化系统设计

随着计算机技术、网络技术和自控技术的快速发展,智能化系统已经成为住宅小区的基本配置。但住宅小区智能化系统涉及技术复杂而且发展迅速,在工程设计中存在设计深度不规范、质量不高等问题,严重制约了智能化系统作用的有效发挥。文章分析了智能化系统设计存在的问题,提出了明确角色、合理安排各阶段任务、规范设计深度的解决对策,总结了住宅小区智能化系统的设计原则,并以某大型住宅小区——凯丽住宅小区的智能化系统设计实际项目为例,提出了智能化系统包括安全防范、管理与监控、通信网络等子系统的设计方案。     

聚焦生命线:危机四伏的城市公共安全与突发应对——第十二届城市管理世纪论坛(夏季会议)综述

在上海举办的第十二届城市管理世纪论坛,聚焦城市的公共安全,对诸多城市被动应对灾害的状况,提出和突出了构建良性运行、常态运行的体制机制问题,以前瞻的理论探索和成功的实践经验,将城市的公共安全研究推向规避城市灾害的城市发展大背景中。     

浅论住宅小区中水再回用

当下．水环境的污染及水资源的匾乏,已制约了城市社会经济发展和人民生活水平的提高。城市污水处理并开发为第二水源,既是城市发展的实际需要。又是可持续发展的战略措施。住宅小区中水回用,其目的在于按照不同用途提供不同的水质。改变目前的水资源短缺状态。     

高校教职工老住宅小区停车和交通调研分析

由于私人汽车数量剧增，住宅小区停车和交通问题日益凸显，尤其是早期建造的老住宅区情况更为突出．对徐州市高校教职工老住宅小区停车和交通状况进行了调研分析，提出了小区规划前期进行针对性调查、规划设计合理确定停车位指标、综合利用多种停车方式、加强管理以及倡导新交通方式等措施．     

浙江省农村饮用水工程长效管理机制探讨

以舟山、丽水、永康及兰溪等地农村饮用水工程为样本,分析了目前农村饮用水工程实施现状,认为其在农村饮用水后续管理中存在管理体制、工程运行管理、输水管网建设等问题,并据此建议引入社会资金,设立饮用水长效管理专项基金,科学制定水价等多措并举,从根本上完成上述多地饮用水工程的长效管理．     

住宅小区信息发布系统中的终端显示技术

研究住宅小区信息发布系统中的终端显示技术．应用字符叠加芯片MB90092、字符存储芯片AT27C080和视频信号处理芯片LM1881,在原可视对讲系统的硬件平台上由CRT上实现住宅小区信息发布．应用该终端显示技术不但节省了开发成本，而且可实现网络化管理，提升了住宅小区物业管理的水平.     

城市运行安全监管的现状分析与政策建议——基于浙江省S市的调查

城市在不断发展的过程中,面临着愈发复杂的风险挑战,城市系统的脆弱性在各种叠加、突发风险的冲击下更加凸显。基于对浙江省S市城市安全运行的实地调研,在掌握该市目前的城市管理安全运行体制与功能、基础设施管理、安全生产监管以及其他关联性风险治理的基础上,梳理分析了当前实践中存在的问题,针对性地从体制机制、法律制度、标准建设、宣传教育、社会力量、安全评估、信息基础设施建设等方面提出了相应的政策建议,为打造强大的应急体系,建设韧性城市提供理论启示。