基于新城市主义的纽约布鲁克林区城市更新策略研究

以新城市主义理论的视角,从土地混合利用开发、交通基础设施更新、滨水基础设施韧性规划3个方面,详细解读纽约市布鲁克林区的城市更新设计策略,以期为我国“城市双修”更新实践提供借鉴与启示,促进空间在“存量优化”基础上的品质提升。     

地铁车辆段上盖综合体设计探索——以深圳市前海湾车辆段上盖综合体为例

以地铁车辆段上盖综合体为代表的复合开发模式在地铁建设过程中占有举足轻重的地位,其在引领城市土地与空间资源高效利用方面作用独特.以深圳地铁一号线前海湾车辆段上盖综合体为例,从城市设计的视角,强调基于TOD模式在地铁车辆段用地上进行高强度、高密度、混合功能的上盖综合体开发,对提高地铁沿线地区土地利用效益、优化城市空间结构具有特殊意义.通过对实践案例的归纳分析,探讨其中的设计规律和基本方法,以期引起同行关注与讨论.     

北京高架桥桥下空间更新补足健康城市开放空间

<正>当前,城市发展已经从增量建设向存量更新转变。城市空间中仍然存在大量的剩余空间有待挖潜利用,低效利用的土地或空间需要被激活并创造新的使用价值。如何利用剩余空间,通过挖潜有限的土地创造更加健康舒适的生活环境,成为现阶段城市更新关注的重要议题。《北京城市总体规划（2016年-2035年）》明确提出“针对城市薄弱地区和环节,开展‘留白增绿’、补齐短板、改善环境、提升品质的城市修补工作”。可见,城市公共空间的品质提升和功能优化日趋重要。基于健康城市的视角,     

城市空间存量优化发展研究评述

随着土地资源的日趋短缺,城市空间发展正从"增量扩张"向加强"存量挖潜"转型,存量优化是实现城市可持续发展的重要途径。该文从存量土地集约利用模式与评价模型探索、促进土地优化利用的政策引导以及城市空间功能的更新转型三个方面对国内外相关研究进展情况进行了梳理评析。     

现象学教育学视角下学校德育过程优化

德育过程是把一定社会的思想准则和道德规范转化为受教育者个体思想品德的过程。文章从现象学教育学出发,对当前学校德育在培养学生道德品质过程中存在的问题进行分析,并深入探讨了现象学教育学视角下德育过程优化:丰富德育内容,开展丰富多彩的道德实践活动;改进德育方法,运用理解、关心、尊重儿童的德育方法;转变思想观念,反思德育效果,树立长远的德育效果观。     

城市规划管理行为和市民社会的互动效应分析--一则项目规划管理案例的思考

针对城市发展对城市规划管理提出的新要求,从城市规划管理实践出发,通过一则项目管理案例的分析,对城市发展利益主体的属性和行为特征展开了讨论.城市规划管理通过规则制定调控利益主体的土地使用和空间资源利用行为,并将其纳入城市发展的整体框架,为城市规划管理理念、方法的变革提供了一个新的视角.     

美国城市精明增长策略下的暴雨最优管理经验及启示

本文梳理美国城市精明增长理念下的暴雨管理经验,将城市暴雨灾害防范与城市规划、土地利用与交通规划发展等相结合,从城市规划和管理的视角为提升中国城市抵抗暴雨等自然灾害的能力提供借鉴。在美国城市精明增长理念下的暴雨最优管理实践中,在城市规划阶段就纳入了城市暴雨管理实践的考虑,强调控制土地开发密度、土地利用混合度和城市土地开发选址等要求,而不单纯突出工程技术的作用。为了促进这些考虑的实施,暴雨最优管理实践中还采取了一些明确的土地开发管理工具,包括容积率补偿、土地混合度的奖励,以及优选资助区与开发权转让等。同时,城市暴雨管理也注重在不同尺度实施差异化的应对措施,具体可分为单体建筑或建筑群策略、优化场地设计策略、基础设施策略以及区域开发策略等四类。此外,在实践中,低冲击开发原则下的精细化设计和细节考虑也十分被重视。最后,本文探讨了美国暴雨管理管理经验对中国的借鉴和启示。     

城市土地利用对交通事故的影响因素与作用机制研究——以武汉市为例

城市大规模用地更新给交通安全带来了重大影响。以武汉市为例,运用聚类分析和负二项模型识别交通事故的高发区,分析土地利用对交通事故的影响和作用机制。交通事故高发区具有人口密度高、居住用地比例高和土地利用混合程度高等特征,城市交通事故与居住用地、工业用地、绿地、土地利用混合度正相关,与公共管理与公共服务用地负相关,交通流量是土地利用影响交通事故的中介变量,以此为基础提出交通安全导向的土地利用规划思路。     

老城商业区用地更新与交通一体化研究——以合肥三孝口商圈为例

老城商业区普遍存在用地紧张、功能高度叠合和交通压力大等问题,探索实现老城商业区用地更新与交通改善有机融合的路径具有十分重要的意义。文章以合肥三孝口商圈为例,基于对三孝口商圈用地及交通现状的分析,从用地更新、交通系统构建、公共空间网络组织、土地混合利用及城市活力激发等方面提出了用地更新与交通一体化策略,对三孝口商圈改造实践具有现实指导意义。     

老工业基地城市改造中企业园区的城市化研究

以老工业基地城市内"企业大院"用地为研究对象,首先依据所用地自身的空间结构特征,指出在城市功能转型、企业制度、土地制度改革驱动下,用地更新的必要性;随后从城市用地布局整体协调的视角出发,在充分尊重企业大院混合用地结构、社区文化认同等特征的基础上,提出将其更新为城市街区的规划策略;最后通过实例,探索从企业大院到城市街区"溶解"的规划实现途径。     

城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理研究

在市场经济环境下,混合土地利用是土地资源高效配置的重要方式之一,对市场需求和外部环境变化有着良好的适应性,是城市用地安排的重要方式。随着经济的发展和科技水平的提高,全国各地涌现了多种混合土地利用新方式,但由于我国控制性详细规划体系的相对滞后,对混合土地利用缺乏规范、科学的管理,导致合理的混合土地利用诉求被制约,阻碍了城市的发展。本文探讨了在产业性质变化、新城市产业空间发展和建筑水平提升推动下的混合土地利用发展新趋势,归纳了物流商贸园区式、科技产业园区式、TOD轨道交通站点式和"工业区—商业区"演化式等新模式,并根据深圳等地的规划管理实践,探讨了当前我国规划体系对混合土地利用管理的问题,从而提出相应的规划管理建议。     

旧城更新,城市中心的集约性剧场 ——四川大剧院

随着城镇化发展,大城市中心区的土地资源日益紧张,为控制城市无序蔓延,实现城市土地的集约利用和混合利用,同时延续城市文化和文脉,旧城如何更新成为政府管理者和建筑师们关注和研究的课题。四川大剧院从城市中心区的空间秩序梳理和再造出发,利用竖向叠加手法打造集约化剧场,融入多元的文化生活场景提升活力,并且完善核心区的城市展示面,延续城市文化和历史的传承,打造成都中心城区新的城市文化地标。     

基于土地集约使用的垃圾填埋场全生命周期实践

在城市土地集约化利用的背景下,垃圾填埋场作为市政基础设施,从全生命周期视角对其进行土地集约使用的实践具有重要的现实意义。因此,在梳理垃圾填埋场全生命周期管理与土地集约使用的文献研究基础上,对垃圾填埋场全生命周期进行了界定与四阶段划分;详细阐述了场址选择、用地规模确定、总图布置、垃圾坝选择、填埋作业和封场利用等5个环节中土地集约使用实践的要点与保障措施。该应用实践成果对垃圾填埋场全生命周期土地集约使用的实践具有一定的指导意义和参考价值。     

混合开发模式下墨尔本土地利用量化分析及经验启示

在资源紧缺与存量开发的规划背景下,混合开发模式能最大限度地满足城镇居民的空间需求并实现空间品质优化。土地利用信息平台建设对精确量化土地结构起着重要作用。文章在对国内外土地混合利用相关理念与实践进行梳理的基础上,分析与总结墨尔本土地利用信息平台构建模式与管理经验,并使用熵指数、辛普森指数与相异指数对墨尔本中心区土地混合现状进行量化分析,提出中心区用地结构调整与空间优化策略,以期为我国国土空间基础信息平台构建、土地混合利用量化分析与应用提供借鉴。     

我国城市土地利用态势及优化对策

城市土地利用与城市发展密切相关。随着我国进入快速城市化时期，在城市土地利用中出现了诸如用地总量急剧增长、城市公共用地比重上升、城市容积率与城市土地利用效益提高等趋向，以及城市用地供需矛盾突出、土地粗放利用、城市土地资源配置中市场力量较弱等问题。针对这些趋向与问题，提出了优化对策，以促进城市土地资源的合理利用与城市经济的可持续发展。     

关于城市土地资源经营管理战略的研究

通过对城市土地经营管理存在问题的分析,站在城市经营的角度,对城市土地经营管理战略进行了研究,以实现城市土地资源的优化配置,从而使城市土地资源健康、可持续的发展.     

紧凑城市理念及其在中国城市规划中的应用

紧凑城市是针对城市无序蔓延发展而提出来的城市可持续发展理念。紧凑城市的形态取决于城市中人口和建筑的密度,强调土地混合使用和密集开发的策略,主张人们居住在更靠近工作地点和日常生活所必须的服务设施的地方,是一种基于土地资源高效利用和城市精致发展的新思维,具体体现在三个方面：功能紧凑、规模紧凑和结构紧凑。在中国,紧凑城市理念在城市规划中的应用主要体现在节约和集约利用土地资源、集中布局城市功能要素、加强城市空间增长管理、促进城市土地的高密度、混合利用、加强城市规划管理等。     

紧凑城市理念及其在中国城市规划中的应用

紧凑城市是针对城市无序蔓延发展而提出来的城市可持续发展理念.紧凑城市的形态取决于城市中人口和建筑的密度,强调土地混合使用和密集开发的策略,主张人们居住在更靠近工作地点和日常生活所必须的服务设施的地方,是一种基于土地资源高效利用和城市精致发展的新思维,具体体现在三个方面:功能紧凑、规模紧凑和结构紧凑.在中国,紧凑城市理念在城市规划中的应用主要体现在节约和集约利用土地资源、集中布局城市功能要素、加强城市空间增长管理、促进城市土地的高密度、混合利用、加强城市规划管理等.     

土地混合利用及其规建管一体制度创新

随着经济发展、产业转型及人群需求的升级，土地混合利用在提升城市活力等方面发挥的积极作用得到广泛认可，是城市建设开发的重要方式与方向。国内相关研究主要侧重于规划编制中的技术性探索和实践过程中的政策性引导。然而，土地混合利用不仅仅是规划编制的技术问题，具体到落地实施中还涉及相关配套政策的密切配合与系统跟进，亟待在规划管控层面形成整体性改良思维。本文在探讨土地混合利用现实需求的基础上，结合典型地方实践总结其演进趋势；进而梳理土地混合利用实施过程中的核心议题与主要政策矛盾，并据此提出面向土地混合利用需求的规划管控制度创新路径，以期为土地混合利用的实施推进提供参考。     

福州市中心城区土地利用结构与强度问题研究

城市土地是城市人口和社会经济活动的载体。随着城市规模的扩大,城市用地逐步扩展,但无序的城市外延扩展将会导致大量的城市问题,科学合理的城市用地是城市健康发展的重要基础。本文分析了福州市中心城区土地的利用结构和强度,探讨其城市土地利用现状及存在的问题,并提出土地利用功能布局调整与土地利用优化的对策与建议。