基于老年人需求的老旧小区适老化改造策略——以乌鲁木齐市西北石油局北京路小区为例

当前,我国老旧小区居住对象多为老年人,而老旧小区中各方面设施的不完善导致老年人的生活和出行的便利性较差。本文从老旧小区的现状入手,以乌鲁木齐市西北石油局北京路小区为例,分析和总结现居住的老年人的使用需求和行为需求,提出当前老旧小区应对适老化的改造策略,以期满足老年人对小区居住环境及设施的要求。本研究的主要目的是在改善老旧小区中居住及活动空间的条件的同时,提升老年人的整体居住生活品质。     

山地高密度城区老旧小区更新实践探索 以重庆市渝中区为例

全面推进老旧小区更新改造是惠及民生、城市转型、经济发展的重要手段，而山地高密度城区老旧小区的改造更具紧迫性、困难性和必要性。本文从多尺度多样性的空间格局与大量紧迫的改造需求、有限的存量空间与多样化的居住需求、立体的地形地貌与无障碍环境需求3方面，梳理山地高密度城区老旧小区更新的主要矛盾。基于典型案例，总结重庆市渝中区老旧小区更新实践的应对经验，包括基于多源信息的老旧小区更新动力评测与类型划分方法、立体化集约化的空间利用策略、强化无障碍适老化的专项设计。同时，针对改造中存在的问题，提出应注重结合生活场景，复合化利用山地交通空间，以及基于步行体系，强化无障碍适老化设计。     

多维视角下老旧小区适老化营造路径研究

随着我国老龄化步伐的加快,城市中老龄人口比重持续上升,社区作为老年人日常生活的主要活动场所,亟需推行适老化改造。本文以我国当前的老旧小区改造为契机,通过多维度考量,将老旧小区物质环境的适老化改造、社会环境的适老化治理及社区生活的适老化营造进行联动,共同推进老旧小区的宜居养老水平和生活品质的提升,并提出多维视角下的老旧小区适老化营造路径,以期为应对我国人口老龄化提供借鉴。     

老旧小区组团活动空间的适老化改造初探——以厦门市槟榔社区为例

面对我国老旧小区改造面临着老龄化和居家养老需求的困境,本文提出以组团活动空间为老旧小区户外空间适老化改造的基本单元,并通过对厦门市槟榔社区各组团内老年人活动的实态调研,分析和总结了典型组团活动空间存在的问题,从而针对性地提出科学、有效的适老化改造策略。该策略将对老旧小区的适老化改造提供积极的思路。     

城市老旧小区改造适老性工程中的技术难点与对策研究

在居家养老为大多数人接受和推崇的背景下,城市老旧小区改造设计却更倾向于整体功能的更新,以老年群体为对象的适老化改造不够彻底,住宅建筑适老性改造已变成一个急需解决的重要问题。文中以老年人行为特点和安全、行为、心理三大需求作为老旧小区住宅建筑适老性改造依据,对建筑水平停留空间和垂直交通空间的重要部位进行分析,并对水平空间入口室内外空间和休息平台,以及垂直空间加建电梯和楼梯梯段防滑,提出具体的适老性改造措施。     

寒地既有住宅外部空间适老化改造研究

严寒地区住宅适老化改造的初衷点是为普通住区老年人提供可共享公共环境和人文需求的载体,寒地既有居住住宅外部空间的缺点较多,诸如活动设施单一、活动区域与居住区域距离较远及无障碍设计匮乏等等。文中重点研究住宅外部空间适老化的改造,从安全性、舒适性、便利性角度对"适老化"改造进行反思与研究,多方面提高适合老年人居住的环境空间。     

厦门市老旧住宅套型的适老化改造设计初探

通过对厦门市槟榔小区老年人的居住状况和他们对住宅套型适老化改造需求的调研,结合小区典型养老模式下套型的适老化改造设计案例,分析总结了老旧住宅套型的适老化改造中存在的现实问题、改造难点和可采取的应对策略,并对老旧住宅的养老空间和细节提出针对性的改造建议。     

现有老旧社区公共空间适老化改造探索研究

随着经济生活的快速发展,我国城市老旧社区公共空间已无法满足老年人的物质生活需求和精神文化需求,面临大规模开展适老化改造的任务。作为社区老年人日常活动的主要场所,社区公共空间,必须要满足安全性、舒适性、易达性等多种需求,这都是社区公共空间适老化改造需要完成的内容。该文按照适老化居住空间的设计框架,对现有老旧社区公共空间环境进行实地调研,通过研究高龄人群、居住环境及彼此之间的相互作用,提出老旧社区公共空间适老化改造的原则,对现有社区适老化改造提供了一些切实可行的措施。     

韧性视角下老旧小区适老化改造

老旧小区在功能结构、空间布局和安全性等方面存在许多不足,老年人作为其居住的主体,很容易发生突发事故,所以适老化改造迫在眉睫。近年来,韧性理论成为研究热点,“韧性社区”建设成为我国未来的发展方向之一,基于此,本文通过结合适老化改造的原则和要求,提出了韧性视角下老旧小区改造的具体对策和建议,以其适应老年人需求,打造韧性社区,促进城市建设发展。     

北京市印发《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》的通知

正近日,为落实市领导关于老旧小区综合整治突出适老化改造和无障碍环境建设的指示要求,把老旧小区改造这项惠民工程办好,建设整洁、和谐、宜居的美丽家园,经市政府同意,北京市住房和城乡建设委印发《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》的通知。"十四五"期间,实施综合整治的老旧小区,因地制宜逐个明确小区适老化改造和无障碍环境建设内容,实现通     

老旧小区室外空间适老性改造精细化策略探析——以长沙M小区为例

在城市化、老龄化大背景下,老旧小区进行适老性精细化改造成为新时代人居环境高品质发展的重要方式。以长沙M小区的精美社区项目室外空间改造为例,研究建成环境下适老性改造精细化策略。首先通过小区空间挖潜调研来评析精细化指标适宜性,然后基于小区多元主体需求反馈制定初步改造思路,以营造积极老龄化场景为主线梳理小区健康景观网络体系,并结合小区实际,从3个维度进行探讨:一是老龄休憩场景式设计和现状底图解析(mapping),以图解方式精准把握社区生活空间营造的需求;二是提升公共环境安全性,结合CPTED等理论和方法优化老龄人群户外活动空间网络;三是改善活动场所微气候环境,通过提高场所舒适度系统化地实现“老龄友好”精细化改造目标。     

城镇老旧小区改造的经验分析——以新疆新和县空间规划为例

“十三五”期间，新疆新和县抢抓棚改政策大力实施城市建设，城市更新速度加快，老旧小区居住舒适度与城市更新不相符的问题尤为突出，特别是人口老龄化的加快，适老化设施的需求提高，以及小区居民对生活环境条件的不断提高，城镇老旧小区改造的必要性突显。新和县顺应社会发展需要，积极实施城镇老旧小区改造工作，以适应城市发展需要，满足居民需求。     

老旧小区室外空间环境改造研究与实践

随着我国城市化进程的加速发展,各地相继开展城市更新活动.老旧小区在景观环境、配套服务设施、道路交通、住宅建筑等方面均有较大程度的老化、破损,无法满足现代城市居民对居住环境的需求.文章分析了老旧小区外部空间环境存在的普遍问题,并以泰州市高港区银杏苑小区为例,探析其改造的策略方法,为今后的老旧小区改造提供实践参考.     

新时期城市更新战略下老旧小区再生与既有建筑改造的适老化对策

“城市更新行动”和“老旧小区改造”是我国社会经济与城乡建设可持续发展的重大战略性议题,在城市更新行动下的老旧小区改造中适老化建设高质量发展所起的作用尤为关键,随着我国人口老龄化发展正在得到全社会愈发广泛关注。本文从国内外城市更新战略下的老旧小区、既有建筑与住宅改造及其适老化建设亟待解决问题出发,提出城市更新战略下的老旧小区再生与既有建筑适老化建设改造系统性对策,对我国老旧小区与既有建筑改造与适老化建设高质量发展提出了建议。     

老旧小区老年人住宅建筑无障碍改造研究

人口老龄化的背景下,我国开始逐步注重住宅适老化的建设。而无障碍建设是其中的重点。基于国内住宅无障碍的发展,分析了我国老旧小区住宅无障碍建设的现状及问题,提出无障碍改造的原则,分别从套内空间、公共空间提出老旧小区住宅无障碍改造建议。     

广州市老旧小区户外环境适老化微改造措施研究——以广州市白云区三元里交电新村为例

在城市发展进程中,老旧小区的物质环境面临着建筑老化、路面破旧、三线乱搭等诸多问题,而在城市老旧小区中生活着大量以居家养老为主的老年人,因此其户外环境需要考虑进行适老化微改造。文章基于广州市老旧小区微改造项目的背景,针对广州市白云区交电新村的户外环境现状进行调研,并针对这些问题提出了适老化微改造的设计策略及具体的改造措施,可供参考。     

北京天宁寺二热电厂小区：适灾韧性视角下老旧小区低效空间优化

<正>引言城市进程快速发展促使人口和资源不断集聚,人们居住的环境所承载的突发性风险日益频发。社区作为城市居住环境的基本单元,是城市减灾体系中尤为重要的一环。然而,我国社区的灾害应变能力普遍较弱,尤其老旧小区存在居住人口相对复杂、基础设施严重老化现象及社区空间利用性较差等问题,导致老旧小区面临更多不确定性的风险,使其成为城市安全中最为薄弱的一部分¹。适灾韧性理论为研究社区减灾提供了新的思路与方向,近年来引起了学界的关注。     

浅谈老旧小区的现代化改造

老旧小区已经成为城市更新发展的主要改造。这些小区大部分建成至少20年,存在配套设施年久失修不断老化、公共服务不完善等问题,造成居民的日常生活所需无法得到满足,影响到居民的居住获得感、幸福感。该文基于老旧小区现状,阐述老旧小区改造原则和具体的改造内容,提出改造后的物业管理措施,展望老旧小区未来的改造方向。通过对现有老旧小区整体环境的生态升级和配套设施的有效改造,可以切实提升居民居住体验感,促进城市可持续发展。     

基于调研分析的小区适老化设计策略

随着我国人口老龄化趋势的不断扩大,养老问题受到了社会各界广泛的关注,居住小区适老化设计问题亟待解决。通过笔者的调研发现,目前许多小区对适老化设计不够重视,未能满足适合老年人居住的需求。本文通过研究分析小区适老化设计的现状问题,力图探讨一种适合老年人居住的小区规划设计策略,以期对未来小区规划中适老化设计有一定的指导启发意义。     

基于居家社区养老服务功能优化视角的老旧小区适老化改造对策研究

人口老龄化背景下,居家社区养老是我国主要的养老模式,老旧小区适老化改造是优化提升居家社区养老服务功能的有效路径。本文对当前老旧小区适老化改造存在的问题进行了简要分析,并就如何更好地开展适老化改造提出了一些建议。