宿迁市保障性住房居民出行特征研究

以宿迁市保障性住房居民出行为研究对象,通过问卷调查,统计、分析了居民出行相关的特征,并提出相应的居民出行优化对策与建议,为城市交通规划设计与管理提供基础依据。     

南京市保障性住房空间布局特征及优化策略研究

通过对2002年至2009年南京市保障性住房供给的空间特征及其与低收入群体居住空间、大规模拆迁安置等相互关系的分析,本文初步探究了保障性住房在空间布局中存在的主要问题,即远离就业、交通不便、服务设施差以及居住分异现象等,并从城市规划角度就相关空间发展政策提出优化策略,旨在为今后保障性住房规划建设提供借鉴,促进社会和谐发展。     

基于规划引导的轨道交通沿线保障性住房配建研究

中国的保障性住房建设存在资金短缺、选址困难等多重问题,充分利用市场机制推进保障性住房的建设已成共识.伴随中国城市轨道交通设施的大规模建设进程,考虑到城市轨道交通及沿线住房均具有准公共品特性,提出在轨道交通沿线配建保障性住房,为保障房建设提供有益的思路.     

转型语境下深圳保障性住房建设观察与思考

深圳作为人口倒挂问题突出的城市,日益高昂的房价、巨大的住房缺口成为留住人才、促进产业升级、城市转型的重要制约。回顾深圳住房发展历程与特征,分析了目前深圳保障性住房建设过程中出现的需求结构矛盾鲜明、空间供给制约突出、分配机制有失弹性公平3方面的核心问题。基于以上问题,以社会公平为导向,对转型语境下的保障性住房如何建设进行了针对性探讨,进而指出深圳在转型期间保障性住房政策的创新集中体现在服务人群扩展、空间配置引导、管理机制完善3个方面。具体而言,通过鼓励以需定建,满足不同阶层的住房需求;拓宽住房供给,优化保障性住房空间分布;制定准入退出机制,维护保障性住房社会公平。     

基于社会公平与规划引导的广州市保障性住房空间选址策略

对广州市已建保障性住房进行空间分布分析,在总结其空间布局特征的基础上,结合低收入人群关注的交通出行、配套设施、工作就业等方面,本文初步分析了保障性住房存在的空间分布问题,并从城市规划、社会民生的视角提出保障性住房的选址策略,旨在为今后保障性住房的选址提供指引,从而促进和谐社会的建设。     

新加坡私人组屋计划对深圳企业参建保障性住房的启示

深圳作为中国对外开放的先行地区,通过投融资方式改革,逐步进行了企业参建保障性住房的探索,深圳市住房和建设局也启动了对此项举措的专项研究,但由于处于探索的初级阶段,问题和困惑较多。本文通对新加坡私人组屋计划的剖析,探究新加坡私人组屋计划实施后停止的原因,总结经验教训,为深圳企业参建保障性住房提供借鉴。     

保障性住房的设计探讨

本文结合笔者自身的工程经验,从设计的角度剖析保障性住房的特点,挖掘保障性住房的内涵,探讨保障性住房应有的功能,希望为政府、开发企业、住户等各利益相关者创造更高的价值。     

我国保障性住房运行机制探讨

保障性住房建设作为一项重要的民生工程,解决了众多中低收入群体的居住困难,平抑了迅速上涨的房价,拓展了居民对住房的有效需求,时于保持社会稳定、促进社会公平和国民经济健康发展起到了重要的作用。然而,我国的保障性住房在实际运行中仍然存在着诸多问题,比如:在保障性住房建设中,土地供应不足,资金落实不到位;低收入居民中购困难,寻租现象广泛存在等。为了解决这些问题,本文主要分析了我国保障性住房的现状及存在问题,探讨建立符合我国国情的保障性住房运行机制。     

深圳将推保障性住房轮候制

受理申请8148份,终审合格5531户,深圳保障房第二次终审名单于9月初正式公布。 据深圳市住房和城乡建设局副局长胡建文透露,深圳将建立常态化住房保障性轮候制度,目前正在大力推进的人才安居工程,以及即将推出的安居型商品房,有望惠及每一位深圳市民。     

探讨住房公积金支持保障性住房建设

经济的飞速发展带来的是人们对物质要求的提高,衣食住行是人的基本物质需求,当今社会尤以住为重心。住房公积金的出现在推动保障性住房上起到了举足轻重的作用,并紧随其不断扩大的规模而日益强健。然而,凡事必定有正反面,住房条件蒸蒸日上的背后也存在一些缺陷,发现问题研究对策才能更有效地支持保障住房建设。     

深圳地区保障性住房卫生间防水

全面介绍了深圳地区保障性住房卫生间的地面、墙面和细部节点防水设计,对卫生间防水材料选用、防水施工工艺和防水层成品保护等进行了详细阐述,以使卫生间施工质量达到不渗不漏的目的.     

从社会和谐角度对北京市保障性住房空间布局的再思考

自1998年以来,北京根据国家政策和要求进行了大量保障性住房的建设,其中最早开始建设的是经济适用住房。1999年,根据国务院23号文的要求,北京规划建设了首批19个经济适用性住房,包括回龙观、天通苑、建东苑等。截至2006年,共建设经济适用住房约2600万平方米。为近20万户居民提供了较低价格的住房,但同时这一时期建设的经济适用住房普遍存在建设面积标准较高、缺乏较为严格的准入制度等问题。     

绿色建筑理念下保障性住房建设探讨

目前我国正在大力发展绿色建筑理念下的保障性住房建设,其研究具有广泛的现实意义。本文首先对绿色建筑与保障性住房之间的关系进行分析,探讨绿色建筑理念下保障性住房建设的必要性及其原则,最后对绿色建筑理念下保障性住房建设的设计方案进行研究。     

保障性住房融资中运用REITs 的探讨

目前我国保障性住房面临着资金瓶颈问题,这是制约保障性住房供给的重要因素之一,借鉴房地产投资信托基金（REITs）有助于解决这一问题。文章借鉴中国香港、美国和新加坡等国家的REITs 运作经验,探讨了在我国保障性住房建设中运用REITs 的可能性和条件,以及运作模式。在此基础上分析了在我国金融和房地产市场现状下发展保障性住房REITs 存在的问题,提出了相应的对策。     

基于调控保障性住房视角的住房建设规划研究

从住房建设规划入手,探讨规划的基本框架以及调控保障性住房建设采取的措施,分析其中存在的问题和原因,并给出相关改进建议,以充分发挥住房建设规划的作用,促进和谐社会的建设。     

保障性住房的设计特色探讨

保障性住房是指具有保障性质的政策性住房,有其区别于商品房的特色。本文通过对保障性住房总体规划、建筑单体、建筑造型、景观环境和绿色设计的研究分析,探讨了如何在设计中实现保障性住房的经济性和适用性。     

广厦万千安百姓——保障性住房众议——浅谈我国保障性住房现状

在中国,保障性住房正成为住宅的新热点问题。早在1848年,柏林大学教授胡贝尔（V．A．Huber）为了改善城市中工人的居住条件,组织成立了德国最早的公益住房团体,建成209套示范工人住宅,以低租金和低密度的方式向低收入的工人出租,成为西欧社会住宅的雏形;83年后的1931年,上海出现了可谓是中国最早的的福利住宅——闸北区全家庵“平民住宅”（需要强调的是,这不是出现在租界而是出现在华界）。     

我国保障性住房管理机制的研究与分析——对加快落实保障性住房政策的思考

商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析.文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究.     

保障性住房设计初探——2011年湖南省保障性住房设计竞赛一等奖获奖作品解析

为解决城市中、低收入家庭住房问题,湖南省拟在2011年~2015年期间,新建廉租房28.7万套,公共租赁房18.6万套。如何切实提升保障性住房建设项目的设计水平,在较小面积上实现基本居住功能,满足＂美观、经济、实用＂的要求,是政府主管部门和建筑设计单位应当共同思考的问题。本文介绍了保障性住房产生的背景,定位和设计原则,并以2011年湖南省保障性住房方案设计竞赛一等奖获奖作品为例,探讨了在新建保障性住房的设计过程中如何充分体现＂保障＂二字,以期能对以后的保障性住房建设产生一定的参考意义。     

深圳地区保障性住房屋面工程精品策划

保障性住房屋面工程防水层质量好坏直接影响到住宅的功能和居住环境,本文根据深圳地区的自然条件,对屋面防水设计、施工进行策划,使施工的屋面达到精品化的目标,且节约成本。