买房“十经”

如今许多人买房已经不单是为解决“住”的问题了。随着手里的富余钱越来越多，为投资而买房的人也越来越多了。即使不为投资，作为消费额度最大、使用周期最长的“财产”，人们自然也希望房产能够保值。因此，什么样的房子“最划算”，才是购房时要考虑的最重要因素。中国地产界十大评估师，从最专业的角度为购房者提示。     

买房要注意 谨防“灰空间”

两房变三房、三房变四房、三房变五房,小到几平方米的露台,大到十几平方米的入户花园……当前,各种样式的“购房送面积”遍布楼市。一项调查结果显示,九成购房者对“送面积”满意度极高。     

如何破解买房“潜规则”

不少购房者对于涉及房地产买卖的相关法律法规不甚了解,致使在购房过程中常与房地产开发商发生纠纷。常见的纠纷主要集中在：期房不能按期交付;购房面积误差：房屋质量问题等。笔者就常见的一些案例,请专家进行分析,为纠纷中的消费者支招,同时对准各购房的消费者加以提醒,破解其中的“潜规则”。     

买房的关键是要适合自己

随着国家一系列楼市政策的出台。楼市价格也更趋于理性，购房者的观望气氛也在逐步淡化，渐渐开始步入理性购房阶段。     

买房碰上“楼跑跑”咋办？

【案例回放】日前,南京六合的某开发商突然携款人间蒸发,200多位交了数万定金或数十万房款的购房者面对停工的工地和人去楼空的办公楼心急如焚。这样的事在南京也曾发生过,2009年,被称为“宁南第一高楼”的瑞尔大厦变成了一栋不折不扣的烂尾楼,由此牵出的也是中国瑞尔集团欠下近亿元债务以及董事长李长江失踪的丑闻。     

买房关注10要点

随着房地产市场买卖双方的较量越来越深入，房产法律服务也正由“购房维权”向“购房确权”转变。购房确权就是指购房者在买房签约时大胆地向开发商提出自己购房的要求、条件，并通过合同等各种形式加以明确。     

“凤凰女”城市买房，艰辛并坚持着!

2001年我大学毕业,多年的寒窗苦读终于等到了这一天,从踏入杭州的第一天起,我就暗暗发誓——无论多苦多累,我都要在这座城市混出个样子来!     

“地王”的另类作用

“地王”频出必然推高房价，但房地产行业的持续发展始终不可能超越链条终端——购房者的承受能力。没有普通百姓真实消费支撑，仅靠银行资金硬撑的高房价和假繁荣，势必爬得越高，摔得越狠。美国的次贷危机就是前车之鉴。     

“准夫妻”先买房万元住房补贴黄了

这到底是怎么一回事吗？马小姐气愤地说,这都是因为中介没有尽到应有的告知义务,导致自己在买房和结婚登记的顺序上出了差错。     

这些年，我们遭遇的买房教训

有人说,我们对楼市的把握就像对家电一样,总是被新型产品追着不断更新。当初,由于我们对区位、开发商或相关产品并不熟悉,时常会陷入这样那样的误区,带来或深或浅的购房教训。或许在某个时间段,曾经是风靡一时的楼市理念,最终还是经不起时间的磨砺,难逃购房者心目中一大败笔。近日,记者采访了一些居民,通过他们对购房的深刻体会,希望能为那些即将买房的人提供参考。     

王惠敏:刚需者买房正吉时

今年以来,多地相继出台支持楼市政策,以满足购房者的合理住房需求。与此同时,部分房地产开发企业因资金压力爆雷频现,让购房者认为“当前不是一个买房的好时机”。另外,面对我国经济的下行压力,近期多数城市土拍市场仍延续低温态势,不少房地产开发企业面临着该不该拿地的困惑。如何看待这些困惑?近日,本刊编辑采访了中国房地产业协会副会长王惠敏。     

贷款买房3年内提前还款不划算

从1月1日起,加息后的新利率正式执行,其中5年期房贷利率已高达7.83%,较2007年年初的利率水平高出近1个百分点。笔者最     

一波三折买房路

居家过日子,房子是头等大事,尤其是在儿子出生后,这个问题变得尤为迫切,于是开始托亲威、朋友、同事到处打听哪里有可意的房子。先是一位同事介绍了一套,开发商因拖欠材料商货款,用了这套房抵押。现房,面积120多平方,三居室,位置优越。一听非常可心,老公就迫不及待地跟着同事去看房。回来却开始犹豫了,原来房子刚好在两条城市主干道的交汇处,有两个卧室形状不规则,而且噪声严重。最后综合考虑放弃了。     

楼市“限购令”下你买房否？

因为职业关系,记者每天接听电话不下百个,其中有近1／3电话是打探“限购令”下楼市行情的。面对这些近乎屈原老先生天问般的疑问,记者决计一探究竟。于是,从郑州市选取数个“样本人群”,以“到底是何种因素影响你现阶段购房”作为话题,或电话沟通,或对面叙谈,或QQ留言、或邮箱传送等多种形式,试图透过身边真实的话语,来破解一下这个难解的“斯芬克斯之谜”。     

买房就是买阳光

自打来城市后,因无力购买商品房,我一直租住在城中村。在这逼仄之地,阳光竟成了奢侈品——这些城市新农民因为失去田地,建起了大批出租楼房,为了使收益最大化,他们在建房时精打细算,楼间距、容积率一概让位于得房率,那些本来朝阳的窗口从此再无缘于阳光。     

买房先问能抗震几级 房屋抗震能力成置业参考

“你们的房子能抗震几级？”近来不少购房者都会这样提问。汶川大地震这场巨大的灾难所引发的严重伤亡，再次引发了人们对于各种建筑抗震性的关注。相关资料显示，人员伤亡总数95％以上是由房屋倒塌造成的，     

“7年收入买房”别成画饼充饥

截至3月底,很多地方都出台了房价调控目标。在需要达到的“当地经济发展目标”、“人均可支配收入增长速度”、“居民住房支付能力”三个指标中,大多数城市都盯住了前两个指标,而忽略了最后一个指标。而且,只有北京提到“稳中有降”。于是,舆论普遍质疑各地的房价调控目标名为限价,实为催促涨价。     

从“蔓延控制”到“蔓延治理”——美国城市蔓延应对策略转变及内因剖析

20世纪以来城市蔓延已在美国造成巨大危害,为应对城市蔓延人们采用了多种措施,依据这些措施所属的时间段和制定时的初衷,可将其分成蔓延控制(1920年)、明智规划(1950年)、增长管理(1970年)和蔓延治理(1990年)4个阶段,各阶段的主导策略依次为分区、规划单元开发、引导发展以及精明增长。从蔓延控制到蔓延治理,不仅是由早期的控制手段到现今治理方法上的过渡,同时还是规划协作性、综合性的升级,究其转变的原因,西方公共行政环境的变化、治理的内在优势、对城市蔓延内涵认识的加深以及主导理论和研究方法的变化是促其转变的重要因素。     

温明炬 “借钱”买房的副司长

温明炬折戟于20多年的老朋友送上的70万元现金和公司20%的干股。2011年2月25日,国土资源部地籍管理司原副司长温明炬因犯受贿罪被北京市第一中级法院判处有期徒刑12年。温明炬从2006年开始担任副司长一职,2007年4月,温明炬任国务院第二次全国土地调查领导小组办公室专职副主任,曾多次获得优秀公务员等称号。在2009年接受国土部官方媒体《中国国土资源报》采访时,谈及     

新“地王”再现风险几何？——央企地王让楼市越调越癫狂

3月15日全国两会结束后的第一天,在社会各界对高房价的一片讨伐声中,北京土地市场又涌现出新的“地王”,且全部为“央企制造”。3月18日下午,国资委召开新闻发布会表示,除16家以房地产为主业的中央企业外,还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组,在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。