我国居住区物业管理的研究现状与对策分析

联系我国居住区物业管理的发展背景,分析了我国成住区物业管理研究的现状和问题。以此为基础,就居住需求及演变、物业管理的内在机制、转型期城市居住问题、居住区规划与管理的对应关系等,多方面探讨了居住区物业管理的对策和方向。     

实施物业管理的要求与条件

实施物业管理的要求与条件●杨燕敏在物业管理的行业中，对居住小区建设好交付使用的物业管理，是目前政府各部门及广大居民和物业管理公司都非常重视和关心的问题。下面就实施物业管理的内容、要求与条件，谈谈个人的认识。一、物业管理的内容和目标１．内容居住小区现代...     

莱芜市物业管理及服务质量调查与对策

物业管理关系群众利益,近年来虽然各级政府高度重视积极推进这项工作,但也不同程度地存在许多问题,本文从山东莱芜市物业管理发展入手,分析了物业管理方面的诸多问题,并提出相关建议。     

物业管理法制化迫切需要解决的几个问题

改革开放以来，我国物业管理业蓬勃发展，而物业管理立法严重滞后，出现诸多矛盾，影响物业管理业的健康发展，因此，必须加快物业管理法制化进程。文章论述了当前物业管理法制化迫切需要解决的与物业管理相关各方的法律地位及其责、权、利，物业管理公司的资质，物业管理合同规范化，物业管理收费、资金来源等问题，分析了这些问题产生的原因，提出制定和完善物业管理法律规范的一系列建议。     

谈物业管理的发展及对策分析

针对物业管理行业在发展过程中暴露出诸多的弊病,通过对全国及我市物业管理发展历程的回顾,分析了各类问题产生的原因,并探讨其对策,指出了物业管理在今后发展中需要加以解决的问题,以促进物业管理产业的专业化发展。     

谈城市建筑与物业管理的协调发展

随着社会的发展,人们对生活质量的追求越来越高,物业管理作为一项社会服务,物业管理应怎样提高自身的管理水平,来满足人们的需求,真正的体现建筑的功能和作用,就成为管理者急需思考的问题,基于此,文本笔者将着重探讨我国目前物业管理存在的主要问题,并提出促进物业管理可持续发展的策略,促使物业管理更加专业化、科学化、人性化.     

山东广播电视中心综合业务楼物业管理研究

物业管理在国内的发展时间短、成熟度低,但目前国内对物业管理的需求数量日益提高,管理质量要求也日益提高,致使物业管理的问题频现,尤其是综合性办公楼的问题最为突出。针对现状,本文对山东省广播电视中心综合业务楼的物业管理情况进行分析,总结其管理特点及管理经验,为相似物业管理工作提供借鉴。     

物业管理矛盾与冲突的防范与化解机制研究

通过对当前物业管理矛盾纠纷防范化解机制存在问题的分析,提出完善物业管理法律机制、市场竞争机制、社区自我管理机制以及构建畅通有效的利益表达诉求机制、构建多元化的新型物业管理纠纷调处疏导机制、建立完善的业主权益保障机制等防范化解物业管理矛盾的对策。指出防范与化解物业管理矛盾需要全面发挥政府、社会、市场等多方面的复合治理作用。     

部分地方两会中的物业管理提案与声音

正近年来,有关物业管理的提案越来越多地出现在各地的两会中,凸显物业管理中存在的问题日益引发社会各界关注,由此我们或可期盼社会聚焦下的行业趋于更加规范和专业。在此,摘取部分地方两会中人大代表和政协委员关于物业管理的提案和建议,一窥行业的部分问题和发展走向。广东惠州团省人大代表何玉兰:加强住宅小区管理何玉兰建议要点:完善现有物业管理条例,制订出台《〈广东省物业管理条例〉实施细则》,对小区物业管理提供更具体的法规指导;政府积极     

物业的专业建设与服务创新

上海物业管理从1991年第一家专业物业管理公司成立至今，已走过了15年的历程，如今，上海登记备案的物业管理公司近3000家，从业人员达十余万人，住宅物业管理覆盖面约97%，但是，由于受到各种内外因素的影响，上海物业管理行业在发展过程中面临着诸多问题和困难。上海物业管理如何发展和提高？上海物业管理企业如何实现可持续发展？这些问题值得每位从业人员去认真思考。[编者按]