应高度关注城镇住房发展不平衡问题

一、不平衡是当前城镇住房发展的主要矛盾进入新世纪以来,我国城镇住房建设规模迅速扩大,整体住房水平提高较快,这为实现十,八大报告提出的,确保到二0二0年全面建成小康社会、使人民生活水平全面提高、在住有所居上取得新进展等各发展蓝图提供了有力保证.综观全局,当前,城镇住房的主要矛盾已经发生变化,由过去的总量不足,转变为目前的发展不平衡.     

城镇住房制度中的产权问题

城镇住房制度中的产权问题●马洪云我国早已确立了住房商品化的房改目标，要把住房这种特殊商品推向市场，通过出售、出租两种形式建立新的住房制度。而作为市场经济体制下配置资源的基本手段的市场交易活动，其实质就是权利的转让。因而，判断住房制度在配置住房资源方面...     

住房商品化下城镇住房政策及相关问题

当前,北京市房价持续走高,引起政府和社会各层次人群的极大关注.其中,如何看待住房商品化下解决城镇居民的住房问题,是我们应该认真研究的一个基本政策问题.     

中国城镇住房政策及执行问题

<正>近两年来,房价问题、住房保障问题被炒得沸沸扬扬,引起了上至中央领导下至平民百姓的普遍关注,成为整个社会关注的焦点和热点。     

上海住房设计发展新动向

热热闹闹的上海房地产市场又过去了一年。在经历了1996、1997两年的大厅、小卧、四明房风行以后,1998年的复式楼兴旺,1999年错层房的风靡,开发商无不从购房者角度去考虑、去设计,以适应市场需求。2000年及其以后的房屋设计将会何去何从?市场已发同了一个信号,即房屋布局的可变性要强,此一发展方向,可能有三个因素: 一、家庭规模的多变性 据1998年底统计,上海家庭规模从较单一的大户、中户变为多样性的家庭人员结构,户均人口由1982年的3.6人降为3人;三口之家占上海总户数     

应对城镇内涝问题的思考

随着近年来全球气候变暖趋势的加剧，大暴雨以及极端暴雨天气的次数、频率、强度也在逐年上升，似乎已经打破了南北分界与干旱少雨和多雨地区的地域划分。许多城镇的雨水排水系统在应对这种天气的时候，显得疲惫无“力”，弱不经“雨”，以至于产生内涝，     

上海快速干道和城镇发展的关系研究

本文以上海市为例 ,同时借鉴国际上的发展经验 ,对上海快速干道与城镇发展的关系和存在的问题进行了深入研究 ,并以此为基础按照城乡协调发展和可持续发展的原则对上海快速干道系统和城镇的规划和建设提出了几点建议 ,供有关部门决策参考     

全面分析城镇住房保障制度

由建设部等部局发布的<城镇最低收入家庭廉租住房管理办法>"新办法"是我国经济体制、国民收入分配制度和城镇住房制度近20年改革的成果."新办法"吸收了国外长期取得的和国内几年来的试点经验,以法规的形式将解决城镇最低收入家庭住房问题明确地规定为各级政府的责任,将使我国的新型社会保障制度更加完善.     

浅议城镇廉租住房

住房是人类最基本的一项生存需要,许多国家把获得适当的居住权利视为一项基本人权.提供公共房屋,是世界大多数国家解决城市低收入者住房问题的主要方法.在我国内地住房制度由高度福利化向以市场为导向的住房制度改革中,党和政府一直都很重视解决低收入城市居民的住房问题.早在1998年,国务院就出台23号文件,提出对不同收入家庭实行不同住房供应政策,即:最低收入家庭租赁廉租房;中低收入家庭购买经济适用房;高收入家庭购买、租赁商品房.次年<城市廉租住房管理办法>出台,规定了廉租住房的管理部门和实施方案.     

上海郊区城镇发展新思考

以郊区城镇发展新思考为命题,通过对上海城市人口已突破总体规划界定规模的分析,提出进一步完善上海城镇体系的设想.从城镇发展等级规模、城镇发展战略方针、城镇发展策略措施等方面,提出了上海城镇发展的新思考.     

2009年中国城镇住房发展状况研究

2009年,在危机后的经济刺激政策背景下,中国城镇住房走出了一条充满争议的发展轨迹。住房保障在思路上日益明晰,实施上也取得一定进展,但由于地方政府积极性总体不高,离计划目标仍有距离。住房市场在调控政策刺激下V型反弹,为宏观经济"保增长"目标的实现作出了重要贡献。然而房价上涨过快的问题复现,令住房的使用需求进一步被投资需求所挤压。展望未来,构建一个合理的住房供应体系迫在眉睫,而积极发展保障性住房、盘活私人租赁住房应成为政策调整的基本方向。     

对福建省城镇住房发展思路的探讨

城镇住房是群众关注的焦点,也是当前政府加快实现“住有所居”目标的落脚点。本文立足福建省情,在总结“十一五”建设成就与经验的基础上,根据相关规划纲要,针对“十二五”城镇住房发展环境、主要任务、保障措施等进行了思考和剖析,探讨如何结合实际进一步完善若干政策措施,以期提供有益借鉴。     

论我国城镇住房保障制度的建设和完善

总结了住房保障制度建设的国际经验，通过对我国城镇住房保障制度建设的回顾及现阶段问题的分析，结合国际经验，提出了进一步完善我国城镇住房保障制度的设想。     

试点城镇建设对上海郊区城镇发展的启示

“十五”期间，上海郊区实施重点突破、有序推进的城镇发展方针，努力构筑特大型国际经济中心城市的城镇体系，松江、朱家角、安亭、高桥等“一城九镇”成为重点推进发展的试点城镇。五年来，试点城镇的建设有了显著的进展。回顾总结它们的实践经验，对试点城镇乃至上海郊区城镇未来的发展建设，都有着十分积极的意义。     

浅议我国网络问政发展面临的问题和应对策略

网络问政是政府和公众以网络作为介质的互动过程,是公众政治参与的一种新形式。网络问政在理论上主要借鉴了当代西方的参与式民主理论和协商民主理论,经过我国在实践中积极探索,展现出活跃的生命力和广阔的发展空间。认真研究网络问政发展问题将促进其进一步成熟,进而对我国的政治制度、政府治理、社会发展等发挥积极作用。     

土地征用问题和应对策略探析

随着经济的快速发展,我国的城市化建设进程在不断的加快,大量的农村劳动力转移到城市中,成为了城镇人口,进一步推进了新城市的建设进程。但是,在进行现代化建设以及旧城改造的过程中,不可避免的会占用一部分土地,其中包括耕地,这就导致土地征用和农户之间产生了矛盾,如果不能有效的解决二者之间的矛盾,将会影响我国经济的可持续发展。     

建筑节能存在的问题和应对策略

随着社会的不断发展以及能源紧张局面的出现,传统的建筑对能源的需求量大、经济成本高。随着建筑技术的深入,越来越多的建筑节能出现并得到了推广应用。本文主要在总结实际工作的基础上分析了当前我国寒冷地区建筑节能中存在的问题,同时提出了具体的应对策略。旨在通过本文的分析研究,为我国建筑节能的发展开拓道路,为能源节约做出一点儿贡献。     

我国城镇住房保障制度存在的问题及建议

我国城镇住房保障制度建立以来对解决低收入家庭住房困难发挥了积极作用,但当前住房保障制度仍存在诸多问题,导致许多没有住房支付能力的家庭仍存在不同程度的住房困难,本文对其进行深入探讨并提出相关建议。