浅述工程变更之合同价款的调整

介绍了工程变更的具体内容，根据FIDIC条款第52条规定分析了变更工程的定价方法，并就工程建设过程中出现的制约因素，从有利双方的角度提出了新的单价调整原则。     

网络短租平台运行存在的法律问题及侵权归责原则

随着虚拟化交易的不断成熟和生活方式的丰富多彩,短租平台开始出现并受到了人们的广泛关注。从法律的角度来说,短租平台应该承担的义务主要包括:提供订约信息和媒介,发布公示房源信息和租客信息;忠实和尽力义务;自行负担因促成短期租赁合同所需要的费用。而对于交易双方当事人来说,主要义务则包括:支付相应的居间费用;根据诚实信用原则如实提供个人身份以及房源信息;对于短租平台提供的交易机会及时作出回应。目前,网络短租平台存在的主要问题有:合同订立与否的证据不明确;合同当事人信息不明确求偿难度大;合同履行质量难以保证;当事人维权意识淡薄;交易双方当事人个人信息泄露。完善短租平台的法律法规,对保护消费者权益和繁荣社会主义市场经济具有重要意义。     

交易费用决定“不公平”的合同及其规制

一方面,在合同自由原则以及价值预设的公平原则项下,合同所构建的是公平正义的资源交换;另一方面,合同双方当事人所追求的是各自财富的最大化。在自利的理性人的博弈之下,双方总能找到一个靠近公平正义的均衡点,但理想与现实贴近的前提是双方当事人势均力敌的拉锯战下的结果。然而,现实往往是不平等的合同多有存在。那么是什么决定了这些不平等的条款的存在呢,以及通过什么方式对其加以规制呢?     

对合同相对性原则突破的法律适用问题研究

契约自由为传统罗马法中的三大原则之一,但契约早已不仅仅关系着合同当事人,合同相对性原则对第三人权益的否认,已经受到了当代合同正义原则的修正与突破。依据民法中的当事人意思自治原则,合同双方当事人应当严守契约精神,但市场经济交易的开放性代替了封闭性,交易的日益频繁和交易范围的不断扩大,双方之间的合同关系往往涉及到第三人,市场交易主体如果恪守合同相对性原则有时会损害第三人的利益,所以,法律对突破合同相对性原则的情形应运而生。本文阐述我国民商事法对合同相对性原则的突破的几种具体情形,并分析了如何正确理解与适用。     

建设工程施工合同的风险边界及其应用研究——基于合同状态补偿视角

承发包双方在施工合同中对风险分担约定不明确,双方各执一词,导致工程价款纠纷时有发生。从合同状态补偿视角,在分析施工合同状态补偿机理的基础上,界定建设工程施工合同的风险边界,指出单价和总价合同存在两个风险边界,即物理边界和时间边界,并探讨施工合同风险超出边界时,合同发承包双方进行风险再分担的原则。以某医院综合住院部大楼工程价款结算的争议为例,说明建设工程施工合同风险边界的应用方法。     

试论基本建设施工合同标价确定方法

介绍了基本建设施工合同标价确定的方法 ,阐述了施工合同价款确定对承发包双方的重要性 ,指出承发包双方必须根据招标书确定其施工合同类型 ,以便确定合同价款     

新时期下的合同自由原则与诚实信用原则在《合同法》中的价值分析

合同自由原则虽然能够较大程度的确保合同当事人的根本利益,但却对合同当事人对方利益的保障不够明显。在这样的背景下,诚实守信原则诞生。继而,两种原则的并肩前行对当事人双方均形成有效保护,极大程度的推动了我国经济社会的发展。本分针对合同法当中的合同自由原则、诚实守信原则进行充分分析,提出二者对于《合同法》的价值和意义。     

浅谈施工综合索赔

随着我国社会主义市场经济的发展和工程建设规模的不断扩大，工程实施环境越来越复杂，工程合同履行过程中面临的风险因素越来越多。合同谈判及签订是合同双方第一次明确分担风险的责任。工程合同履行过程中发生的各种施工索赔是合同双方对工程风险的合理再分担。建设项目监理合同管理的重要内容之一是施工索赔管理，监理工程师，特别是项目总监理工程师按照公正、科学、合理的原则和方法处理施工索赔问题是非常重要的。笔者根据索赔理论并结合对某一争议额较大的施工综合索赔案例的分析，谈谈对监理工程师处理施工综合索赔的几点认识，供同…     

怎样办理私有房屋租赁合同公证

城市私有房屋租赁合同公证，是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅和非住宅用房出租给承租人使用，承租人支付租金，并为此签订明确双方权利、义条的租赁合同行为的真实性、合法性的活动。办理公证时，需要提供的材料有：1．出租、承租双方当事人的基本情况。2．房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等)。3．房屋所有状况(有无典当、抵押、拍卖等情况)。4．当事人双方的关系。5．出租承租的原因、理由。6．当事人双方对租赁合同内容是否认可，是否协商一致。     

建设工程合同价格条款设置

价格条款是工程合同双方最为重视的核心,条款之一，合理且操作性好的价格条款对工程管理、合同变更、计量支付、工程结算以及保障业主和承包商双方的利益等都将起到重要的作用。本文介绍合同专用条件中价格条款设置时应考虑的因素，全面详细地阐述了价格条款的组成内容和设置原则。