“一房二卖”引起的法律思考

房地产业的迅猛发展所引起的房价过快增长,熏染了诸多的房地产商和卖房者的利欲,房地产业不可避免出现了"一房二卖"的现象,这是房地产业法律不健全的一种突出表现,不法房屋出卖商为了实现自己的利益最大化,在房屋买卖前债权达成与实际登记之间的时间延差来实现房屋的二次买卖,严重损害了市场秩序。因此,规范出卖商的行为变得非常重要,本文着眼于"一房二卖"现象,并对该现象所引起的法律思考进行了详细的阐述,尽力规正房地产秩序。     

“一房数卖”中买受人的法律保护及其救济途径

一房数卖是指出卖人将同一房屋签订两个或者两个及以上的买卖合同,从而构成多个买卖关系的行为。在现实中,一旦发生一房数卖的情况,就会使得房屋交易的买受人这方存在较大的风险,也会影响到其交易中应该享有的合法权益,最终降低安全交易的可能。在一房数卖的情况中,数名买受人中谁会获得房屋所有权,因坚持物权法的相关规定。本文从买受人的权利保护角度出发,以房屋市场中的一房数卖的实践为基础,从买受人的权益保护角度进行剖析,并提出自己的看法。     

对“一房二卖”法律问题的几点探讨

"一房二卖"问题的出现,不但给房屋的买受人带来了较大的伤害,同时还引发了房屋买受人与卖方的纠纷。对于这种法律问题,我们不但要清晰"一房二卖"这一问题本质,还应当从法律的角度认真分析"一房二卖"都违反了哪些法律?发生这种情况时,应从哪几个方面去维护自身的合法权益?如何才能有效避免"一房二卖"问题的发生?本文就以上问题进行了重点探讨,为有效应对"一房二卖"问题提供了经验参考和法律支持,避免更多的人因"一房二卖"而受到损失。     

二维协同设计在建筑设计院的应用研究

对二维协同设计在建筑设计院的应用进行了研究,简要介绍了二维协同设计产生的背景、概念、工作模式及特点,具体阐述了山西省建筑设计研究院引进二维协同设计平台的实施步骤及推广措施,为其他设计单位提供了借鉴和参考。     

二次型Buck-Boost变换器在光伏系统的应用分析

介绍了单开关二次型Buck-Boost变换器在连续—断续导电模式下的工作状态,研究了光伏电池模型及最大功率跟踪原理,通过仿真分析,得出将二次型CDCM Buck-Boost变换器应用到光伏发电系统中可实现最大功率点跟踪与宽范围的最大功率跟踪,并且不受负载变化影响。     

探究永续农业在天津生态村规划中应用的可行性

本文在调研天津生态村现状的基础上,分析了在天津农业生态村规划中应用永续农业的有利条件及问题,最后寻求了平衡有利条件与问题的途径。     

探究永续农业在天津生态村规划中应用的可行性

本文在调研天津生态村现状的基础上,分析了在天津农业生态村规划中应用永续农业的有利条件及问题,最后寻求了平衡有利条件与问题的途径。     

二次组合赋权的模糊评价法在水质评价中应用

在模糊综合评价的基础上,应用层次分析法与熵权法二次组合获得各指标权重的方法,对研究区四个监测断面枯水期的水质进行评价,结果显示,采用该方法可以避免专家评分赋权法的主观差异,很好地满足指标权重的可信度和有效度。     

探讨铁路工程项目在二次经营工作中存在的问题及解决措施

近年来铁路工程项目市场竞争日趋激烈,利润空间一再压缩,如何做好经营工作为施工企业寻求更好的发展空间和经济效益成为必然。本文在一次经营、二次经营工作的基础上提出了三次经营,以铁路工程建设项目为基础探讨了其经营工作中存在的问题并提出相应的解决措施,以期提高施工企业的二次经营管理水平。     

对于高层及超高层二次供水在建设过程中费用的节点控制

随着我国城市化进程加快,高层建筑数量的增加为城市供水系统带来压力。如何在水资源匮乏、供水成本高的情况下对高层建筑的二次供水进行合理设计,成为当下城市供水系统建设过程中亟待解决的问题。本文将针对高层建筑二次供水存在的不足以及解决对策方面展开讨论。在设计二次供水泵房时应在遵从设计规范的基础上与不同实际高层建筑用水情况相结合,设计相应供水系统,准确计算出设备压力值,并减少品牌设备的储备,减少巡管人员,从而达到对建设成本、运营成本与维护成本的控制。