“多条腿”保障房缘何成“拐子”?

<正>"十二五"期间,全国将计划开工建设保障3600万套,2011年开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房1000万套,其中包括400万套棚户区改造住房、200万套经济适用房和"两限房"(限套型面积、限价位)、160多万套廉租房、220万套公共租赁住房。2011年11月10日,住房和城乡建设部发布消息称,截止10月底,今年全国城镇保障性安居工程开工已超1000万套,实现了年初计划的目标任务。     

时政

姜伟新:十二五时期保障性住房将重点发展公共租赁住房住房和城乡建设部部长姜伟新日前在受国务院委托,向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设和管理工作情况时指出,将坚持住房改革的市场化方向,总结和完善住房保障制度。十二五时期的保障性住房将重点发展公共租赁住房。姜伟新表示,今年开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房1000万套的目标,截至9月底,已开工986万套,占年度计划的98%,预计11月底前可全部开     

各地建设规划

广西:年内将新增保障性住房29万套记者从广西住建厅了解到,广西全区今年都把发展公共租赁住房列为"保障性安居工程"之重点,计划年内新增保障性住房29万套(户)。该厅有关负责人士表示,广西自治区政府已与各市签订住房保障工作目标责任状,把住房保障纳入各地政府的重要职责,以确保广西保障性安居工程建设能够稳健、扎实推进。     

江苏省：“十二五”期间将为139万困难户解决住房

江苏省住建厅日前发布,“十二五”期间将解决139万户家庭住房困难。其中,新建廉租住房2万套、公共租赁住房48万套（间）,新开工经济适用住房15万套。发放廉租住房租赁补贴4万户,     

宁波 力争在5年内筹建5万套公租房

宁波市将大力发展公共租赁住房,今后5年力争建设公租房5万套,逐步建立以公租房为主、其他保障方式为补充的城镇住房保障体系。     

行业信息

2011年中国将建保障性住房1000万套 2011年,中国保障性住房建设目标是1000万套。 从“十二五”规划建议到中央经济工作会议,从有关部门年度工作会议到各省市的工作通报,都传递出一个强烈信号：2011年将开启保障性住房建设的井喷时代,其中公共租赁住房将担当起主力军的重任。     

浙江温州：将解决5．7万住房困难户的住房问题

温州市今年要新增廉租住房保障对象1400户,其中实物配租633户,发放租赁补贴767户;新开工建设廉租住房和经济适用住房36．53万平方米、4517套;新开工建设公共租赁住房25万平方米、2800套;新开工建设限价商品住房15万平方米、1400套;     

宁夏：上半年开工4.29万套保障房

宁夏上半年已开工建设保障性住房4．29万套（户）,完成年度计划的72．8％,其中包括已开工建设的廉租房1．02万套、经济适用房5590套、公共租赁房2万套、限价商品房546套,实施城市和国有工矿棚户区改造6621户。宁夏2012年计划开工建设保障性安居工程5．89万套（户）,其中新建廉租住房1万套,经济适用住房8500套、公共租赁住房2．25万套、限价商品住房1100套、城市和国有工矿棚户区改造1．68万户。     

福建：今年建设保障房逾25万套

今年,福建省保障性安居工程将建设25．01万套（户）,其中,建设各类保障性住房16．91万套,新增发放廉租住房租赁补贴o．6万户,各类棚户区改造7．5万户。去年,福建各类保障性住房开工建设76180套。竣工40321套。面对今年前所未有的以公共租赁住房为重点的保障性住房建设,福建各设区市政府、平潭综合实验区管委会与福建省政府签订了2011年住房保障“军令状”。福建各地将确保今年保障性住房8月底全面动工,年底建成或基本建成50％以上。     

深圳楼市,风雨后能否现彩虹?

2006年6月20日,深圳市政府率先出台地方政策来调控房地产市场,深圳市国土房管局颁布了全国首个地方房地产调控落实细则,其中包括:今后3～5年内,适度增加住宅用地供应规模,进一步调整住房供应结构,适当提高房地产开发强度;加强公共租赁住房建设,促进住房保障由"以售为主"向"以租为主"转化,充分发挥政策性住房在平抑房价、稳定市场中的积极作用;加快落实年度经济适用房建设方案,经济适用房自合同签订之日起5年内不得转让.     

共“建”公租房

<正>在今年计划开工的1000万套保障性住房当中,有约220万套要建成公共租赁住房,而在"十二五"期间全国计划开工3600万套保障房,其中公租房的比例将会逐年提高。     

深圳新建公租房与东京圈UR管辖公租房的规划及发展对比研究

该文分析了深圳和东京圈的公共租赁住房分布、租金和管理等方面的具体情况,得出了深圳公共租赁住房在分布上呈现片区化、租金市场化水平低以及公共租赁住房规划的管理不足等现象,并结合具体政策提出了帮助深圳今后公共租赁住房市场良性发展的若干建议,希望能为深圳乃至全国的公共租赁住房规划向合理、健康的道路发展提供一定的帮助.     

完善公租房制度的对策与建议

公共租赁住房制度是一个非常有建设性的保障制度,为中低收入阶层的人群提供了制度性保障,最重要的是加快形成了一套以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为一体的保障性住房制度。但是由于此制度刚提出不久,在制度设计方面还存有不少缺陷,需要大力完善。笔者结合实践情况,提出了建议和对策,以期使公共租赁住房制度更加完善,能够更有力度地维护中低收入家庭的基本住房权益。一、健全法律法规当前,为了应对日益上涨的房价问题,保障全体人民住有所居,国家在逐步地努力完善住房保障体系,先后形成了     

江苏:住房保障覆盖20%家庭

江苏省政府日前讨论通过《关于进一步加强住房保障体系建设实施意见》,该《意见》明确,2011~2015年,全省将规划建设保障性住房139万套,使享受住房保障的城镇家庭比例扩大到城镇家庭总数的20%。据悉,江苏将大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设,2011~2015年,全省规划建设廉租房2万套,实现低保住房困难家庭和低     

天津保障房建设亮点几多

2012年.天津市开工建设保障性住房10.5万套。其中.天津市国土房管局2万套.包括公共租赁住房1万套.限价商品住房1万套.天津市发展改革委5万套,其中包括示范小城镇安置房:东丽区0.2万套.主要为"城中村"改造安置房;     

滕州市 完善公开机制 住房保障阳光运行

近年来,山东省滕州市把实施住房保障,解决群众住房困难作为义不容辞的责任,作为暖民心、解民忧、惠民生的实事来办,建设经济适用住房、廉租住房和公共租赁住房等保障性住房6410套,配租配售3179套,累计发放廉租住房租赁补贴423户。在保障性住房建设与管理中,滕州市始终把"公开、公正、公平"视为住房保障工作的生命线,多措并举,     

多渠道筹集保障房建设资金

"十二五"期间,为解决中低收入家庭的住房问题,国家提出从2011至2015年建设保障性安居工程3600万套的庞大计划。如此浩大保障房建设工程将面临资金短缺问题,特别是作为保障性住房重点公共租赁住房建设,由于投资规模大、收益水平低、资金沉淀周期长,吸引投融资比较困难,更需要采取多种措施加以解决投融资的瓶颈问题。为此,要多渠道筹集资金,来保证工程完成。     

姜伟新：“十二五”时期保障性住房将重点发展公共租赁住房

住房和城乡建设部部长姜伟新目前在受国务院委托,向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设和管理工作情况时指出,将坚持住房改革的市场化方向,总结和完善住房保障制度。“十二五”时期的保障性住房将寻重点发展公共租赁住房。姜伟新表示,今年开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房1000万套的目标,截至9月底,已开工986万套,占年度计划的98％,预计11月底前可全部开工。下一步将从实际出发安排保障性住房建设年度计划,完善保障性住房公平分配和运行管理机制等。     

数字

5年建保障房3600万套重点发展公租房十一届全国人大常委会第23次会议第二次全体会议上,受国务院委托,住房城乡建设部部长姜伟新报告了城镇保障性住房建设和管理工作情况。姜伟新表示,十二五时期的保障性住房将重点发展公共租赁住房,特别是人口净流入量大的大中城市要较     

行业动态

深圳再出重拳五大措施稳定房价深圳市针对近来楼市房价过快上涨的问题,在不久前推出四大平抑措施的基础上,深圳市国土资源和房产管理局15日召开新闻发布会,宣布将再出台五大措施,稳定深圳房价。深圳市国土房产局黄副局长在新闻发布会上介绍说,这五条措施是:适度增加住宅用地供应。初步拟定今后每年新增商品房用地保持1．6平方公里的供应规模;加强对闲置土地的管理,依法征收土地闲置费:已登记项目应换成认购书;加强政府公共租赁住房建设,计划在未来10年内建设2000万平方米“公屋”:完善市场信息系统,引导市民理性置业。