工程量清单与定额计价模式比较

本文通过两条主线来说明工程造价的管理方式。其一是:计划经济下的定额计价方式,价格由国家统一制定;其二是:市场经济体制下的工程造价管理体制,采用市场定价的方式,价格由市场决定。对这两种计价方式的定义、基本方法及程序、在招投标中的应用等问题作了详细对比,以探讨我国工程造价改革的必要性。     

浅议工程造价

目前流行的计价方法———单价法存在不合理性 ,只有改革旧的造价管理体制 ,建立起以市场竞争形成价格为主的价格机制和与之配套的计价办法 ,才能合理确定工程造价 ,促使投资者和承包方自觉地接受并执行国家政策 ,从而为真正实现建设产品的商品化创造条件。     

浅议工程造价

目前流行的计价方法-单价法存在不合理性,只有改革旧的造价管理体制,建立起以市场竞争形成价格为主的价格机制和与之配套的计价办法,才能合理确定工程造价,促使投资者和承包方自觉地接受并执行国家政策,从而为真正实现建设产品的商品化创造条件。     

推行建设工程量清单计价,深化工程造价计价依据改革

随着我国建设市场的快速发展,招标投标制、合同制的逐步推行,以及加入世界贸易组织(WTO)与国际接轨等,工程造价计价依据的改革不断深化。为深化工程造价计价依据改革,推行工程量清单计价,建设部批准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称计价规范),于2003年7月1日正式施行。“计价规范”作为国家标准颁布实施,这是我国工程造价计价工作朝着“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的目标迈出的坚实一步,为积极贯彻“计价规范”,本文介绍“计价规范”的编制背景、指导思想和原则、规范的主要内容与特点和实施的作用与效果,以…     

香港特别行政区建设工程计价模式分析

香港的工程造价采用综合单价法,工程类别的划分较内地更细。工程计价依据有工程量清单计量依据、综合单价的计价依据,分别由“人工费、材料费、机械费、损耗、利管税”和“工程量、综合单价、开办费、不可预见费、暂定金额”构成,开办费由人员工资和施工现场配合项目及实施性费用构成。     

我国高速公路工程造价管理体系改革分析

近年来我国的高速公路建设事业取得了飞速发展。然而在巨大投入的同时,项目建设过程中出现了严重的投资超额、项目管理混乱等问题。针对这些问题,以政府投资高速公路为研究对象,首先界定了高速公路工程造价管理体系的含义与内容,然后通过从工程造价管理体制、计价依据和工程造价关键控制点三个方面对比分析发达国家的先进经验和做法,提出解决这些问题的途径。最后提出了我国政府投资高速公路项目工程造价管理体系改革的方向为：完善以项目法人制为主的工程造价管理体制,形成以市场为导向的工程造价形成机制以及加强在投资估算、设计概算、发包价格和工程变更等关键环节的工程造价控制。     

我国高速公路工程造价管理体系改革分析

近年来我国的高速公路建设事业取得了飞速发展.然而在巨大投入的同时,项目建设过程中出现了严重的投资超额、项目管理混乱等问题.针对这些问题,以政府投资高速公路为研究对象,首先界定了高速公路工程造价管理体系的含义与内容,然后通过从工程造价管理体制、计价依据和工程造价关键控制点三个方面对比分析发达国家的先进经验和做法,提出解决这些问题的途径.最后提出了我国政府投资高速公路项目工程造价管理体系改革的方向为:完善以项目法人制为主的工程造价管理体制,形成以市场为导向的工程造价形成机制以及加强在投资估算、设计概算、发包价格和工程变更等关键环节的工程造价控制.     

加入WTO对我国工程造价计价模式的影响

加入WTO,将对众多行业带来不同程度、不同层面的影响,也将给我国的工程造价计价模式带来前所未有的机遇和挑战。在这种情况下,对我国工程造价计价模式的依据、缺陷及应采取的对策进行客观、理性的分析就显得尤为重要。一、现行工程计价模式的依据及缺陷自20世纪50年代以来,确定工程造价一直沿用以预算定额为主制定单位估价表作为计价依据的模式。即定额核算消耗量、估价表计算直接费,以费用标准确定间接费用及利税等,最终形成建设的工程总造价。在以往计划经济体制下,此种方式是较为可行的,这主要是基于构成造价的主要因素,人工费、材料费…     

谈工程量清单报价

新世纪初，我国工程管理体制正酝酿重大改革，其中工程造价管理领域也不例外。面临WTO和全球经济一体化的冲击，我国必然全面接受以市场为价值取向的国际惯例。面对这些冲击和挑战，我国工程造价管理应由传统的定额及概预算制度改为按工程量清单计价的模式，向国际惯例靠拢，通过市场形成价格，以迎接经济全球化的发展。     

关于完善工程量清单计价方式的探讨

工程量清单报价模式是与市场经济体制相适应的一种投标报价模式，贯彻了国家工程造价管理体制改革的原则，实现了“在政府宏观控制下，以市场形成价格为主的价格机制”的工程造价改革目标，建议以“实体工程量清单”计价，改变传统的由人工、机械、材料费组成的单价模式，加强项目实施阶段工程造价控制，对工程量清单计价方式进行了探讨。     

浅谈工程造价管理体制中的定额改革

我国工程造价管理体制中定额改革相对滞后，在发展中出现了很多问题，针对这些问题，得出定额改革的方向应明确为：弱化其指令性、发挥其指导性、区别不同的工程项目采用不同的计价方式，只有这样，工程造价管理体制改革的最终目标才能真正实现。     

对工程造价管理改革的探讨

正工程造价是建筑市场的灵魂,工程造价机制是建筑市场机制的重要组成部分,因此工程造价管理改革是建设体制改革的核心。自2003年建设部发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500(2008年进行了修订)以来,工程造价的计价模式已由定额计价转变为清单计价,同时住建部提出了"政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、加强市场监管"的     

浅议重庆市装饰工程定额的编制与管理

重庆市有关建筑工程定额的基本框架已形成,但需补充、完善装饰工程方面的定额.应按等价有偿原则合理确定装饰工程的预算造价、施工费用的构成,规范计价依据,进一步完善计价体系的管理;要统-工程量计算单位.建议对工程造价实行动态管理,由建设行政主管部门与行业协会联合制定工程消耗量标准.     

浅谈财务管理知识在工程造价投资估算阶段的应用

随着改革的不断深化和社会主义市场经济体制的建立,我国的工程造价管理体制由计划经济下的基本建设概算定额管理模式逐步转换为工程造价管理模式。现阶段的工程造价管理包括工程价格管理和建设投资费用管理。这说明,人们不仅从承包商的角度看待工程承发包价,还从投资者———业主的角度看待工程投资费用。可见,工程造价的内涵变广、职能增多,作用也变大。工程造价的内涵变广,带来的是它的外延扩大,与其它学科知识相交的可能性增多。只有充分掌握其它相关学科的知识,才能更好地行使工程造价的职能,充分发挥工程造价的作用。目前,工程造价管理…     

合理运用工程量清单确定建筑安装工程价格

在建设项目固定资产投资费用中,建筑安装工程投资的费用占有50％-60％.建设工程承发包市场中竞争最为激烈的就是建筑安装工程,而承担建筑安装工程任务的承包企业又是建筑市场的主体.由于其重要的地位,常常把建筑安装工程的承发包价格认定为工程价格.这种价格是在市场经济条件下,通过招标投标的竞争交易方式,运用合同的形式,并在实施合同中形成的实际价格,是建筑安装工程价值的货币表现形式.承包合同按合同类型和计价方法来分有总价合同、单价合同、成本加酬金合同.随着建筑市场经济体制的逐步完善和工程造价管理体制的建立,建筑安装工程承发包实行单价合同形式成为必然.工程量清单是伴随着单价合同而存在,它是招标人按照一定的原则将招标工程进行合理的分解,并将这些内容数量化后以一套表格形式构成合同文件的组成部分.     

清单计价与定额计价分析

工程造价有工程量清单计价法(综合单价法)和预算定额计价法(预算单价法)两种主要方法。从工程造价的依据、工程量计算规则、工程费用组成、工程量单位以及风险承担方式等方面论述了两种不同计价方法的联系与区别     

工程量清单计价模式下的工程造价审计研究

《建设工程工程量清单计价规范》的实施,标志着我国建设工程工程造价计价模式逐步由政府指令性价格和规定性定额向企业自主报价、市场形成造价转变。文章从工程量清单计价的特点着手,阐述基于工程量清单计价模式下工程造价审计。     

刍议北京市工程造价管理体制改革

本文针对现行的工程造价管理体制存在的问题论述了改革的必要性 ,并对如何理顺各方面关系 ,加强协调管理等具体问题进行了探索。     

工程量清单计价模式下工程造价的过程控制

工程量清单计价是我国建筑工程造价改革的必然,是与国际建筑工程造价贯例接轨的要求,它的实施必将推动我国工程造价、招标投标和工程管理的全面改革.笔者从工程造价的计价过程和工程造价的过程控制方面,论述了在新的计价模式下,有效、合理控制工程造价的管理方式.     

工程量清单计价办法是造价管理的重大改革

工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要的组成部分。工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式，或者说是一种市场定价模式。是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。因此，在市场经济比较发达的国家，工程量清单计价是非常流行的，随着我国建设市场的不断成熟和发展，工程量清单计价方法也必然会越来越成熟和规范。