浅谈上海城市闲置地的开发利用

本分析了上海市城市闲置地产生的原因和存在的负面影响,提出了解决此问题的相应对策。     

城市缘水区再开发利用

本文作者曾于１９９３年夏受国际建筑学院和日本神户市政府的邀请，做为中国大陆的唯一的代表，参加了１９９３年度的世界青年建筑师讨论会。与会期间，在世界资深建筑师丹下健三等的指导下，作者与其他年轻同行一起，对神户市缘水区发展进程和现存困境做了较深入的研究，并对如何再开发利用提出了构想方案，方案获ＩＡＡ评审的优胜奖，本文是作者对此课题研究的概要，也是神户之行与世界各国建筑师交流的总结。     

城市土地出让问题的探讨

城市土地出让问题的探讨徐静随着我国社会主义市场经济体制改革的深入发展，我国土地使用形式出现了新变化，城市土地出让就是一种新方式。城市土地出让是国际间通行的一种形式。根据我国政府公布的《外商投资开发经营成片土地暂行办法》，出让成片土地由外商开发经营是指...     

“低碳”背景下的城市工业闲置地更新模式研究

随着城市的快速发展和产业结构的急剧调整,在城市用地中出现了大量的工业废弃地,对这类用地的更新利用和潜力挖掘已是社会各界都在深刻思考的问题。本文即是在这种背景下结合课题性质对城市工业废弃地的发展进行了一些资料收集和整理,对其产生背景、发展现状和低碳导向的更新理念、模式进行了一定的探讨和阐释。     

城市地下空间开发利用问题的探讨

随着我国经济的发展,城市地下空间开发利用问题越来越受到人们的关注。本文对我国城市地下空间开发利用中存在的问题进行分析,并提出一些措施,期望能更好的推动地下空间开发利用进程。     

中国城市土地开发及其供给问题研究

总结了改革开放以来中国城市土地开发的主要特征 ,分析了中国城市建设用地需求及其供给中存在的城镇建设占用耕地 ;城市土地利用粗放、土地利用率低 ;城市土地市场行为不规范 ,土地供给总量控制困难 ;城市规划依据不充分 ,土地制度欠完善等问题。提出建立科学完善的城市土地供给调控体系的对策包括 :实施城市发展战略 ,加强城乡土地统一管理 ;提高城市规划水平 ,实行严格的土地用途管制 ;建立城镇土地储备机制 ,形成城市土地供给的良性循环 ;消除城市土地闲置现象 ,挖掘城市土地利用潜力。     

积极推进城市地下空间的开发利用

城市土地是不可再生资源，并非取之不尽，用之不竭。在土地资源日趋减少的今天，城市空间发展，应当结合向四周扩展和兴建大量高层建筑有计划开发利用地下空间。     

城市湿地开发利用研究

对湿地的概念、特征及人工湿地进行了简要论述,分析研究了深圳、北京、顺德等地先进的人工湿地开发利用模式,结合桥北新镇规划,提出将人工湿地引入城市景观设计,并概括了湿地景观开发利用的相关措施。     

城市土地需求分析

本文介绍城市土地需求预测的分析技术。城市土地需求预测的一般逻辑是：（1）首先根据城市功能预测住宅．工业和商业．公共空间所需的城市建筑空间需求；（2）根据市场或城市规划以及城市发展政策，确定城市发展强度；（3）最后确定土地发展参数。本文介绍的比例参数和线性外推方法简单、成本低、对数据要求不高，因此对中小城市或地区，特别是发展稳定的地区，是一个相对比较可行并且可靠的方法。     

建立城市土地“集约”利用原则

在经历了一个时期快速扩张式发展之后,随着城市建设进步以及房地产行业的不断创新发展,我国城市化水平有了显著的提高.特别是在城市数量和城市规模上.然而这些成绩的取得,是过多的建立在土地资源粗放利用的基础之上.     

生物多样性视角下城市闲置地的微更新探索——以临时社区花园为例

生物多样性在城市环境中发挥着重要的作用。作为城市闲置地微更新的常见方式,临时社区花园能够带来很高水平的生物多样性和生态系统服务,是城市优化绿色空间的良好途径之一。社区花园在改善闲置地生境质量的同时,也受到植被结构和管理维护水平等因素的影响。通过对临时社区花园典型案例的分析,探讨了灵活的城市闲置地微更新方式在我国城市的适用性。     

城市地下空间开发利用初探

目前中国城市地下空间的开发数量快速增长,体系不断完善,但是我国城市地下空间的开发利用仍然存在一些问题亟待解决。本文基于对某城市地下空间开发利用现状的调查分析,指出该市地下空间开发利用存在规划滞后、孤立开发、功能单一等问题。随后借鉴国内外地下空间开发利用的先进经验,依据该市社会经济发展实际状况,从总体思路、布局形态、开发内容等三方面提出其地下空间开发利用的初步构想。最后得出城市地下空间开发利用的一般性结论:应基于城市良好的地形、地质条件进行地下空间的开发;要从城市的实际社会经济状况出发,做好地下空间总体规划;一般城市宜以地铁网络为骨架,以交通站点为枢纽,以中心区为主体,综合部署,有序开发,最终形成科学合理、可持续发展的城市地下空间体系。     

城市土地开发强度与社会可持续发展

城市土地开发强度可控制城市人口密度，可决定城市基础设施设置，可引起城市环境品质变化，可影响城市综合造价。目前我国城市建设中，存在着土地开发强度过低导致城镇土地扩展速度过快，与土地开发强度过高导致城市环境质量下降的两种不良倾向。我们必须科学地制订土地开发强度，以确保人类社会可持续发展     

美国符合公众利益的城市土地开发

土地收入分配体现公众利益 美国城市土地开发建设,由政府指导,私人开发,共同协商,使城市建设符合公众利益,有利于土地的利用。城市政府成立官方或半官方的开发机构,负责土地的开发规划和设计,制定开发政策,然后将具体的开发项目承包给开发商,城市土地开发一般由私人企业承担。如果成片开发,政府一般同开发商打交道。 使用利益多方分,超额利润难独占 目前,美国土地收入分配中的突出问题,是土地收入如何转化为公众所有,体现公众利益。     

城市问题与城市地下空间的开发利用

本文通过对城市化和城市问题的分析，提出了城市化带来的问题，通过地下空间的开发利用是最有效的解决问题的途径；地下空间的开发利用改善了城市地面环境。并指出由于地下空间与地面建筑不同的特点，加强地下空间规划是十分必须的。     

城市问题与城市地下空间的开发利用

本文通过对城市化和城市问题和分析，提出了城市化带来的问题，通过地下空间的开发利用是最有效的解决问题的途径；地下空间的开发利用改善了城市地面环境，并指出由于地下窨与地面建筑不同的特点，加强地下空间规划是十分必须的。