湖南金融业对经济发展的影响分析

本文依据"湖南省2007年投入产出流量表",建立投入产出数学模型,剖析了金融业对湖南经济发展的影响和作用。研究发现:湖南金融产业对自身依赖程度很高,并且第三产业(除金融产业)对金融产业也有很大的直接依赖关系;湖南金融产业是"高附加值、低带动力"的中间产品型基础产业,是湖南理想的产业发展方向;目前湖南金融产业还较为薄弱,应采取相应措施,加大自身主动发展力度,加快发展步伐,并大力带动与其依赖程度很高的第三产业的发展,以充分发挥金融产业对湖南经济的拉动效应。     

中国建筑业经济增长影响因素分析与实证研究

结合现代经济增长理论深入地分析了影响中国建筑业经济增长的主要因素,并根据中国建筑业1995～2003年的相关数据对我国建筑业经济增长模型及相关因素的贡献做了定量分析.研究表明,中国建筑业产出增长主要受资本投入、劳动投入和技术进步共同推动,三者对建筑业经济增长的贡献分别为59.31%、27.54%和13.15%:1995～2003年我国建筑业发展的生产函数模型为:Q=2.56 L0.298K0.780;中国建筑业现阶段处于规模效益递增的发展阶段,属于主要依赖要素投入的粗放型发展模式.     

金融危机对美国房地产业的影响

2008年开始的美国经济严重衰退是由90年代末开始的政府政策直接导致,并在00年代初期至中期房地产泡沫以及2007年的清偿危机中积聚酝酿。美国政府（国会,联邦储备局,监管部门包括证券交易委员会以及从90年代末开始的总统选举）推行一系列政策,旨在帮助国内商业及投资银行在与国外同行竞争中保持竞争力,更好的帮助低收入公民购买房屋以及维持经济持续发展。     

对中国房地产业未来投资转型的思考

<正>全球经济形势下的中国房地产自美国新世纪金融房贷机构倒闭以来,在多米诺骨牌效应下,美国本土以及以英国为代表的域外国家的许多金融机构接连倒闭,其中包括英国最大的国有银行——北岩银行即伦敦银行。到目前为止,虽然颓势受到控制,但风波对经济体的深刻影响远未完全释放。     

令人担忧的中国房地产业

即使对世界人口最多的一个国家和发展速度最快的经济体而言，对房地产潮水般的投资仍可能令市场难以吸收。热火朝天的施工场面在中国城市比比皆是。在嘈杂的施工声中，中国决策者开始担心，一个危险的投机泡沫正在形成。     

浅议中国加入WTO后对上海房地产业的影响

中国即将加入ＷＴＯ,上海房地产市场将吸引更多的外资,这不仅给上海房地产市场注入更多的资金,同时,也会促进商品房开发理念的转变,从而带动上海的商品房整体质量水平向更高、更好的方向迈进。     

金融支持对农村经济发展影响的实证分析

文章利用典型相关分析和多元协整分析对1990—2010年我国对农村的金融支持力度与农村经济增长的关系进行了实证研究。研究发现,农村经济增长与国家对农业生产的支出及金融机构的信贷支持有显著的正相关性。国家财政对农村基本建设以及科技三项的支持力度不够,这两项指标对农村经济发展有抑制作用。我国农村市场依然没有得到充分发展,其对农村经济的促进作用依然较小,国家金融支持结构有待进一步优化,基于上述结论提出了相应的政策建议。     

浅析房地产投资对城市经济增长的影响

进入二十一世纪之后,经济的发展也逐渐地加快,因此也推动了我国城市房地产投资的快速发展。众所周知,城市经济的快速发展与房地产的投资有着密不可分的联系,但是,目前我国房地产投资方面仍然存在着问题,这些问题制约了房地产投资的快速发展,更影响了城市经济的发展。本文首先对城市房地产投资的现状和存在的问题进行分析,进而指出了房地产投资对城市经济的影响,最后提出了规范房地产投资与经济增长关系的建议。     

房地产税收对第三产业经济发展影响的研究

采用定性与定量相结合的方法,分析现行房地产税纳税环节存在的问题;利用计量经济学软件Eviews6.0对第三产业经济发展与两大环节的主要税收进行相关性分析。研究发现,保有环节的税收与第三产业的经济发展呈正相关的关系,而流转环节的税收与第三产业的经济发展的相关性不显著。基于此,对我国房地产税制改革提出相关建议。     

我国房地产业发展与宏观经济关联性研究

采用典型相关分析与逐步回归相结合的方法,利用典型相关分析从众多指标中筛选出宏观经济中与房地产业显著相关的指标,并采用逐步回归的方法,进一步深入探析了宏观经济变量对房地产业各典型指标的影响。     

转型背景下我国房地产投资基金发展模式研究

通过设计外部管理组织结构和结构化的融资分配方法、选择多元化的投资策略,克服当前我国房地产投资基金发展过程中存在的开发商主导基金投资、基金功能错位、缺乏退出路径等问题,探讨我国房地产投资基金可持续发展模式。     

园林景观对房地产开发的影响研究

随着经济快速发展,人们对生活品质的要求逐渐提高,住宅小区内的园林景观设计成为购房者和开发商的关注重点.园林景观自身所具有的自然属性和社会属性在房地产项目中得到充分体现,为房地产项目提供品牌竞争力以及宣传销售突出卖点.     

我国养老地产发展现状及对策研究

阐述我国养老地产的发展现状,通过对养老地产的各参与主体、产品结构类型、产业链模式以及相关政策的分析,提出我国养老地产目前存在的问题;结合国外养老地产经验,分析我国养老地产未来发展趋势并提出深化各参与主体合作机制、创新融资模式、加快行业标准建设等相关发展建议。     

房地产低碳经济发展模式及配套政策研究

推进房地产业的低碳化,对实现国家低碳经济发展目标具有重要意义。在界定房地产低碳经济基本内涵的基础上,分别讨论基于产业链整合的房地产低碳开发模式和房地产低碳消费模式,指出目前发展房地产低碳经济的制约因素,并提出发展房地产低碳经济的相关政策建议。     

我国货币政策与房地产发展关系研究

运用Granger因果检验和脉冲响应函数对1986~2014年我国货币供应量M2和房地产投资两个时间序列进行建模分析,结果表明:我国的货币政策与房地产发展存在单向因果关系,即货币供应量M2的增加会促进房地产业的发展,并且这种作用在滞后2~3期时效果最明显;相反,房地产业的发展对我国货币政策的影响不显著。     

我国房地产价格对居民消费的影响

理论表明,房地产市场通过财富效应机制影响居民消费.因此,中国房地产市场有可能存在着显著的财富效应,并且房地产价格变动可能影响居民消费.本文运用一个总量消费模型,选用我国2000年1月到2008年1月消费者信心指数与房价指数的月度数据,对上述问题进行实证分析.结果表明,房价持续上涨对消费具有明显的挤出效应.     

房地产价格与房地产经济学研究

房地产价格尤其是住房价格是当前社会各界关注的焦点.本文从房价及相关问题入手进行分析,以期帮助读者进一步认识房价及房价问题的本质,推动住房价问题研究不断深入.     

房地产业可持续发展若干问题研究

房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业,房地产业能否健康持续发展,关系国计民生,影响子孙后代。本文阐述了房地产业可持续发展的内涵,分析了当前房地产业反可持续发展的现状和此现象产生的主要原因,提出了房地产业可持续发展的建议。