老旧小区非正规性公共空间的规划策略研究——以武汉市红光小区为例

在当前城市发展的存量时代下,各地老旧小区更新改造已成为提升居民生活品质的重要抓手。从老旧小区的邻里交往活动入手,发现老旧小区居民们在进行日常的邻里交往活动中自发地占用并改造外部空间形成非正规性公共空间。以武汉市红光小区为例,通过文献研究、实地调研等方式分析非正规性公共空间的空间使用模式,探究老旧小区非正规性公共空间的空间特性和形成机制,以此提出积极响应、原址再生和治理共享的规划策略。以期为城市老旧小区更新改造提供新的视角。     

基于CiteSpace的国内老旧小区改造研究可视化分析

为清晰展示老旧小区改造研究现状,搜集整理中国知网近10年核心期刊中有关老旧小区改造的研究文献,借助CiteSpace软件进行可视化分析,以图谱形式呈现老旧小区改造研究文献的数量变化、研究机构分布、研究热点及研究趋势。研究结果显示：老旧小区改造研究经历了平稳推进期、快速发展期两个阶段;高校是主要研究机构;当前研究热点为PPP模式、居民满意度分析和公共空间适老化改造;推动社会资本参与、依据居民意愿因地制宜打造适老社区是未来研究趋势。     

老旧小区绿色化改造技术及案例研究

我国老旧小区由于建设年代久远、建设标准偏低、缺乏定期维护等原因,存在建筑性能退化、公共配套缺失、缺乏公共空间等问题,亟须进行绿色化改造。针对老旧小区存在的一系列问题,对老旧小区绿色化改造技术从居住建筑、能源体系、水资源、交通组织、社区环境等方面进行说明,对老旧小区改造的典型案例进行分析,并提出相关措施与建议。     

老旧小区公共空间改造的问题及对策探讨 ——以成都市下涧槽社区为例

公共空间改造既是老旧小区改造的重要内容也是薄弱环节.深入分析老旧小区公共空间改造存在的问题及原因,结合下涧槽社区公共空间改造的实践经验,总结老旧小区公共空间价值再造的典型模式,最后提出多元主体参与老旧小区公共空间改造的相关建议和对策.     

基于"居家养老模式"探索老旧居住小区无障碍改造策略

我国90年代以前的老旧小区存在居住环境差、植被覆盖率低、公共活动场地少和无障碍设施匮乏等问题,难以满足现在老年人健康宜居和便利出行的需求。文章基于"居家养老模式"分析我国老旧小区适老化设施现状,研究日本典型居住小区的无障碍改造策略,包括入口空间、电梯加建、楼梯扶手栏杆等细节设计,为我国老旧居住建筑无障碍改造设计提供参考。     

社区公共服务设施适配程度探究——以羊耳峪西区住宅小区为例

面对老旧住区公共空间优化升级的发展势头,本文立足于羊耳峪西区住宅小区公共活动场所空间划分和附属设施改造升级,利用现场调查、数据统计、图纸分析、文献调查等方法对公共服务设施的布置和使用状态的合理性进行剖析,并运用活动主体创造活动事件,活动事件强化活动场所,活动场所又吸引活动主体的客观规律,研判了小区公共服务设施设置的合理性并提出相关改造优化建议,为后人对老旧社区改造的研究提供借鉴与参考。     

老旧小区老年人住宅建筑无障碍改造研究

人口老龄化的背景下,我国开始逐步注重住宅适老化的建设。而无障碍建设是其中的重点。基于国内住宅无障碍的发展,分析了我国老旧小区住宅无障碍建设的现状及问题,提出无障碍改造的原则,分别从套内空间、公共空间提出老旧小区住宅无障碍改造建议。     

老旧小区室外公共空间改造研究——以北京民安小区为例

老旧小区室外公共空间的改造成果直接决定了整个小区的环境品质。采用观察法和问卷调研法,对民安小区现有住户和室外公共空间进行实地调研,归纳总结该小区居住群体特征、不同群体室外活动特征以及现场场地特征,提出老旧小区室外公共空间改造策略。     

老旧小区公共空间的色彩景观营造探究——以北京市菜市场西口小区为例

随着中国社会的进步发展和生活水平的提高,人们对自身居住环境的期望提升到了更高层次,部分建成年代较早的老旧小区由于年久失修、基础设施落后等原因已难以满足居民日益增长的对美好社区环境的要求,居民改造意愿尤为迫切。本文以“色彩”作为切入点,论述在改造项目中为城市居民营造舒适、健康、安全的小区公共空间色彩景观的重要意义,结合北京市菜市场西口小区改造实际案例,分析在老旧小区这一复杂载体中的公共空间色彩景观营造难点和解决方式,并结合具体操作手法进行论证,以期为后续老旧小区公共空间景观改造提供借鉴。     

城市老旧小区非正规商业空间类型及分布特征研究——以济南佛山苑小区和棋盘小区为例

我国城市老旧小区中普遍存在破墙开店、流动摊贩等非正规商业现象。存量规划背景下,各类非正规商业空间的处理成为老旧小区改造政策执行的难点和社区商业服务体系更新的重点,学界对城市老旧小区非正规商业空间特性的研究存在空缺。该文以济南佛山苑小区和棋盘小区为例,通过实地调研与图解分析,归纳出六种城市老旧小区非正规商业空间类型,发现其主要分布在通向小区主要出入口且人流量大的道路,以及临街住宅长向侧的底层。研究成果可为城市老旧小区非正规商业空间改造、社区公共空间营造以及新建小区商业设施规划提供参考。     

基于场景理论的老旧小区公共空间改造策略研究——以合肥市合浦南村为例

老旧小区改造是城市更新背景下的重要举措,场景理论能够为老旧社区更新提供新的思路与方法。本文以合肥市瑶海区合浦南村为例,通过大量的实地调研,梳理当前公共空间存在的主要问题,构建基于场景理论的社区公共空间改造理论框架,并提出相应的优化设计策略,为今后老旧小区公共空间场景化改造提供借鉴与参考。     

老旧小区空间特征分析及规划响应策略研究

老旧小区改造作为当下重要民生工程之一,有利于提高群众幸福感、扩大内需、提升空间品质等。从空间格局角度出发,对三河市老旧小区现状问题进行空间计量化分析,利用空间自相关方法宏观分析老旧小区空间分布特征,为老旧小区改造提供方法论基础,同时为老旧小区改造提出精准化的规划响应策略。     

基于ANP 和FCE 的老旧小区改造综合效益评价

我国城镇建筑已进入以存量为主,高质量发展的新阶段。老旧小区改造作为我国近年来推行的政策,因其保民生、稳投资、拉内需的特点受到广泛关注。针对老旧小区改造综合效益评价体系中各因素的影响关系复杂,以及评价对象难以精准界定的问题,综合考虑经济、环境、社会三方面效益,基于网络分析（ANP）和模糊综合评价（FCE）建立老旧小区改造效果综合效益评价模型,实现评价指标的量化分析。以兰州市某老旧小区改造为例,使用Super Decisions 软件进行分析,结果表明该小区改造综合效益较好,论证了该模型可以对老旧小区改造的综合效益进行科学、全面的分析,可为老旧小区改造项目的综合效益分析工作提供借鉴和参考。     

老旧小区改造转型升级问题研究——以易县鑫苑小区为例

老旧小区改造工程惠民生、扩内需,是城市更新的重要组成部分。通过对老旧小区的重新打造,以完善基础设施为切入点,改善公共环境,营造卫生整洁的小区风貌,从而提升旧城区活力,并带动相关经济的发展。文章以易县鑫苑老旧小区为例,实地调研其基础设施、空间环境等内容,探讨老旧小区改造面临的问题、改造策略、改造内容等,以期加强小区内居民的共同归属感,促进社区转型升级。     

北京朝阳区：基于社区生活圈理念的老旧小区医养设施布局评价研究

<正>研究背景老旧小区改造的迫切形势据住建部统计,我国2000年前建成的老旧小区近16万个,涉及居民超过4200万户1,2。很多建成年代较早的老旧小区,由于建设标准较低、失养失修失管严重、环境质量较差、建筑功能不完善、公共活动空间不足、公共服务设施配置不齐全等问题,对居民的基本生活造成极大影响,亟需对其公共设施和环境条件进行改造。自“十四五”起,我国迈入新的发展阶段,     

基于VOSviewer的国内外老旧小区改造现状及热点研究

采用文献计量方法,利用VOSviewer软件探究国内外老旧小区改造相关文献的发表时间、数量、关键词以及作者。结果显示：在发表数量上,国内逐年上升,国外奇数年下降、偶数年上升;在研究内容上,国内主要研究微改造、公共空间、海绵城市改造等;国外主要研究renewal、communities、city、impact、policy等;在研究团队上,国内较少,国外较多,国外研究范围更广。     

老旧小区改造的功能织补与设施提升策略探析——以北京石景山区古城南路东、西小区为例

本文以2019年北京市石景山区古城南路东、西小区综合整治项目为例,基于老旧小区改造项目的实践,对老旧小区存在的常规共性问题进行归纳分析,结合未来发展趋势,从公共空间、适老化、停车治理、智慧社区、基础设施等方面探讨了老旧小区综合整治中的功能织补与设施提升策略。     

老旧小区心理安全空间特性探究

针对我国城市现阶段进行大规模老旧小区改造现状,聚焦居民活动和心理感受,通过问卷、实地调研及空间句法等研究方法,探究住区居民自主选择的心理安全空间,分析其特征及影响因素,以期提出以心理安全空间为指导的老旧小区深层次改造。     

高校型老旧小区消极空间改造策略

消极空间的活化利用是老旧小区改造的重要内容。高校型老旧小区在经历住房改革后,原产权单位的退出造成小区管理主体的缺位,物业受经济利益的影响不愿入驻,在时间的积累下小区内产生了许多消极空间。本文以四川大学望江校区内的竹林村老旧小区为研究对象,通过实地调研,分析高校型老旧小区消极空间产生的原因和特点,提出消极空间的改造策略,补充我国老旧小区更新改造的方法。     

社区养老背景下的老旧小区改造对策分析

在社区养老背景下,老旧小区的改造应充分考虑到老年人群的特殊生活习惯,其小区改造方案应以满足老年人日常生活为目标。在本次研究中,本文简单分析社区养老背景对老旧小区改造的要求,再结合老旧小区的改造经验,详细介绍了小区改造方案,包括水平停留空间的适老性改造、垂直交通空间改造等,并结合案例展开研究,希望为满足社区适老性改造提供支持。