土地市场调控与城市理性发展

土地市场是我国市场体系的重要组成部分。土地市场健康发育与否对我国城市发展,城市化进程有着重要影响。虽然自1980年代中后期以来．我国土地市场存在着明显的质的突变和量的增长．但问题仍然很多．土地产权制度、流转交易制度。土地利用制度等都还未健全完善。土地市场的混乱导致了城市的蔓延,城市空间布局的不合理。城市持续稳定发展受到影响。城市偏离了理性发展的轨道。土地市场的调控因此成为一项紧迫而非常重要的工作。     

完善新疆土地市场体系 保障规划有效实施

在国民经济市场体系中,土地市场是一种基本的生产要素市场,是市场体系中基本的重要组成部分。与我国土地市场体系的建立相适应,新疆也逐步建立和完善自己的土地市场,并在优化配置土地资源资产、实现土地资产价值、调控国民经济宏观运行、传递市场信息、调整产业结构等方面发挥着特有的功能。这些功能的实现是土地利用总体规划制定和实施的重要目标及保障。同时,社会经济的动态发展过程又对土地资源配置不断提出新的要求,其中,根本要求是土地资源市场化配置程度不断提高。规划作为对市场配置进行宏观调控和微观干预、弥补市场失灵的手段,只有…     

浅析建立与完善土地市场建设的方法

随着我国社会主义经济市场体制的深入加强,国内土地市场也逐渐的发育形成,成为我国市场体系之中重要的组成.深入贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》与《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,同时建立完善土地市场体系,充分发挥市场机制在土地资源的配置中基础作用,是当代土地管理工作中的重点内容.     

土地利用政策及其走向

如何充分运用土地政策，建设稳定、公开、安全的土地市场。围绕这个题目，我讲三个方面的问题：一是土地市场建设中存在的问题。二是把握土地政策的基本点。三是建立健全土地市场建设的基本制度。土地市场建设发展当中的基本问题土地是重要的资源和资产，经过十几年的土地使用制度改革，我国的土地市场初步框架体系建设，市场资源配置基础作用得到了充分发展，各级政府已经充分认识到土地资产的价值。土地资产在推进城镇化进程，在支持国有企业改革，在促进可持续发展以及防范和化解金融方面发挥了重要的作用，这个已经是一个不争的事实，特…     

我国城市土地市场特性的研究

概述了我国城市土地市场的基本概况,分析了我国城市土地市场的主要功能,研究了我国城市土地市场的基本特性,对促进我国城市土地市场的发展具有参考价值。     

土地市场价格影响因素与管理措施探讨

在人类生存与社会的发展中,土地是重要的基础资源,也是开展各种社会活动所不可或缺的重要因素。近年来,我国经济快速发展,市场化速度逐步提升,城市的建设与扩展不可变的会带来日益严重的土地问题。其中在众多的土地问题中,土地价格问题是相当突出的问题。文中主要分析了土地市场价格影响因素,并提出了土地市场价格管理措施。     

抉择之五：经营土地——公开、公平、公正南京加强土地市场管理

世界上无论发达国家还是发展中国家的城市，其基础设施的建设资金大部分来自于城市的土地。城市土地是能够直接带来经济利益的重要资源。由于过去没有经营城市的概念，这个资源被白白浪费。如今，人们已经形成共识：经营城市里的土地是经营城市的核心和关键。     

建立城市规划用地管理新机制

本文对市场经济及其运作机制简析后，对当前我国城市土地使用制度和土地市场现状进行剖析，指出：解决城市规划用地管理中的问题，需要城市土地有偿使用制度的完善和土地市场的规范。强调：城市规划不仅要适应城市土地的资源市场配置方式的转变，而且要为这一转变创造条件。尝试建立城市规划用地管理新机制，以解决当前的规划用地管理问题。     

关于我国土地出让制度的思考

土地作为一种重要的生产资料以及稀缺的自然资源，其利用的好坏直接关系到我国市场经济建设的成败，加强土地管理完善土地出让制度是我国土地改革的目标和方向，也是市场经济体系改革的重要组成部分，文章介绍了我国城市土地出让制度的历程、目前我国城市土地出让中的一些显著问题以及相应的解决方案。     

浅论城市土地产权制度的创新思路

一、我国城市土地产权制度的基础土地产权制度是土地制度的核心和基础，一个国家和地区的土地产权制度，决定了这个国家或地区的土地所有权能否实现，而且影响着地产市场的发育、运作状况以及土地资源的配置等。作为土地产权制度的重要组成部分——城市土地产权制度，则是城市土地市场运作、土地优化配置和城市发展的基础。但是，长期以来，我国对城市土地实行的是无偿、无限期使用和使用权不准转让的行政划拨制，城市土地国家所有徒有虚名，其所有权在经济上不能实现，因而使本来就匮乏的土地资源浪费严重，土地效益得不到充分发挥。1987年…