轨交站域办公空间分布及使用状况分析

通过调研上海中心城区四个办公空间主导的轨交站域500 m范围内写字楼分布及使用状况,对工作人员通勤方式、空间使用饱和率、办公行业的水平分布及垂直分布四个要素进行了分析。研究发现:通勤方式的选择和办公业态关联度较大;甲级写字楼空间使用效率明显高于乙级写字楼。通过不同案例的比较,得出轨交站域办公空间分布及使用状况的规律,并提出相应建议。     

联合办公空间参与式设计的应用探究——以粤港澳大湾区和创联合办公空间为例北大核心

联合办公空间功能更加复合化与弹性化,如何维系功能安排和用户需求的平衡是联合办公空间设计所需面临的问题。为此,提出一种新的设计模式——联合办公空间参与式设计。在该模式下,倡导设计者、运营者、使用者联动,激发使用者的空间主人翁意识,使得联合办公空间设计结果更加贴近实际工作场景。结合粤港澳大湾区和创联合办公空间的实际实践,总结其具体应用策略和方法。本研究以期为日后类似的联合办公空间参与设计项目提供参考,给联合办公空间设计带来一种新的解题思路。     

谈商业写字楼建筑设计要点

以中化二建集团有限公司综合写字楼设计为例,结合花园式办公园区的设计目标,探讨了该写字楼在营造开放式全方位办公、趣味性空中花园、宽敞明亮的中庭空间的手法,并对智能化办公的设计方法作了论述,为类似工程的设计提供了思路。     

创意与思维同在

<正>该项目是某集团位于首都的总部领地,具有5A级写字楼标准的办公空间及企业专属的设计品位。运用生态+空间完美配套的多维组合,打造出具有现代设计美感,空间功能多样化、人性化的办公空间以及面向集团内部的独享领地。     

北京五环内共享办公与传统办公租金的空间特征与影响因素比较研究

北京传统办公空间进入存量时代,企业对传统写字楼的市场需求大幅下降。相比于传统办公空间,共享办公作为新兴的办公模式正逐渐融入主流商办市场并成为北京写字楼市场的重要组成部分。本文以北京五环内区域为研究范围,首先比较分析了共享办公与传统办公租金的空间特征,进而对共享办公与传统办公的租金及其影响因素进行量化评价和相关性探究,构建二者的办公租金影响因素指标体系并进一步比较其异同。研究发现北京五环内共享办公与传统办公的租金均与写字楼设施匹配、周边银行数量、区域中心性成正相关;周边经济活力和办公面积与传统办公租金正相关,对共享办公租金则影响不明显,并基于以上研究结果提出了相应的规划设计建议。     

华成智云总部

正北京华成智云软件股份有限公司总部位于北京诺德中心写字楼,建筑面积996平方米。现场建筑为框架结构,场地中心内部有四个一米见方的柱子。业主是从事安防事业的企业,建筑功能要求把企业的展示功能与办公空间结合起来。建筑设计中围绕三个"无界"进行,第一个"无界"是功能无界。在功能布置中,将办公、产品展示、影像展示等功能完全融合在一个空间体系内。独立办公室设计在主要空间的外围,     

关于共享模式下的办公空间设计思考

21世纪以来,国家提出了“大众创新、大众创业”的新理念。现有的传统办公空间已满足不了人们对办公空间使用的需求,在这一情况下涌现出大量的孵化器、创客空间等创新集体。而联合办公空间成为此变革的主力军,发展迅猛。本研究从共享模式的角度出发,对联合办公空间进行分析,从服务、功能特点、空间布局、环境氛围等方面进行具体概述。归纳出共享模式下办公空间新的设计思路,为未来多元化的办公空间环境设计提供新的参考方式。     

陈鸿君 轻重有度 虚实有别 上海厘厘国际建筑设计顾问有限公司设计总监

<正>本项目重庆市融资中心小额贷款有限公司位于重庆市解放碑高档写字楼内。整层楼面930平方米的办公空间,将接待大堂、敞开办公区域、贵宾室、会议室、董事长办公室融为一体,充分展示了富有创造力的工作环境。设计主题"奢华,温暖和信心"。丰富的色彩和纹理的反差,在低调中诠释了奢华办公空间的魅力。除了独立的办公室、会议室、董事长办公室外,将联合办公的一些服     

华成智云总部

<正>北京华成智云软件股份有限公司总部位于北京诺德中心写字楼,建筑面积996平方米。现场建筑为框架结构,场地中心内部有四个一米见方的柱子。业主是从事安防事业的企业,建筑功能要求把企业的展示功能与办公空间结合起来。建筑设计中围绕三个"无界"进行,第一个"无界"是功能无界。在功能布置中,将办公、产品展示、影像展示等功能完全融合在一个空间体系内。独立办公室设计在主要空间的外围,     

某高层甲级写字楼案例分析

甲级写字楼作为租赁型办公楼,为打造满足市场需求的绿色健康办公环境,设计标准会高于规范及普通写字楼。本文分析的工程案例,具有高品质的公共空间、舒适的办公空间、合理化的核心筒,其中针对核心筒的研究将通过类比其他工程案例的方式,剖析不同设计手法的合规性及合理性。     

城市商务综合体建筑设计分析 ——以郑东商务中心为例

郑东商务中心位于郑州市郑东新区,邻近高铁东站,项目由A、B、C 3个地块组成.在总体规划上,为摆脱传统写字楼刻板的形象和"工位格"的单一功能,引入了"商务综合体"的设计理念.本文从整体空间和功能布局2个方面,阐述了其规划设计过程.其中C地块作为整个项目的启动区,在灵活的办公空间、便捷的核心筒动线、标志性造型、共享花园4...     

联合办公空间的环境设计原则分析

理念与技术的不断进步造就了一批充满活力的新兴经济形态,其发展十分迅猛,对传统的办公空间模式产生了巨大冲击。在此基础上,联合办公模式顺势而起。秉持创新理念与“以人为本”原则,该模式在满足员工个性化需求方面表现尤为突出。本文聚焦这一模式展开分析,概述了联合办公模式的内涵,剖析了这一模式的主要特征,即经济性、灵活性、人性化及功能多样化等,并提出了立足于现实办公需求基础上的联合办公空间环境设计原则,以期为相关设计实践提供借鉴。     

办公空间室内环境设计浅析

只注重使用功能的办公空间设计已经不能满足现代社会发展的需要,现代办公环境的设计更应该考虑到空间环境对人生理、心理和情感的影响。对现代办公新形态进行分析,总结了办公空间室内环境设计要素,提出了未来办公空间设计的趋势。     

依照梦想尽情发挥——戴勇室内设计师事务所

设计师采访:《中装》:为自己设计办公空间和为业主做设计的感受肯定有很大不同吧?戴:设计自己的写字楼是个很好的实践自身设计理念的机会,我们可以按照自己的需求和梦想来尽情发挥,     

高科技办公空间设计

高科技办公空间的设计目的在于满足社会、公司、人的发展需求,三者之间相互作用、相互影响。只注重使用功能的办公空间设计已经不能满足现代社会发展的需要,现代办公环境的设计更应该考虑到空间环境对人生理、心理和情感的影响。本文通过对现代高科技办公新形态进行分析,总结了办公空间室内环境设计要素,提出了未来办公空间设计发展的趋势。     

质朴的十方空间 朴开十向设计事务所办公室

正本案是设计事务所自用办公室,作为自己的甲方,本次设计的诉求共有3点:优良的办公环境和满足未来5年公司发展需求;公司品牌形象展示与客户接待功能;彻底融入自我意识和公司理念,打造一座公司博览馆。以一个简单的几何形状来构建空间秩序项目原空间为面积200 m2的平层住宅,缺乏写字楼的规整空间基础,空间节奏分隔且零碎。于是,设计师对原空间进行重组,以几何形状来构建空间秩序,用最简     

交通银行大厦

获奖作品交通银行大厦是一座具有双重功能的建筑。17层高的大楼为银行运作提供了20，000平方米的办公空间和9000平方米的出租写字楼。     

创新大厦现代办公建筑的设计探讨

现代办公建筑除了满足各种办公的功能要求和市场需要外,对大空间办公也提出了更高要求.本文通过漕河泾开发区创新大厦的设计实践,对现代大空间办公建筑设计进行总结.     

锋·面 荷兰阿姆斯特丹The Edge前沿大厦写字楼

正前沿大厦写字楼坐落于荷兰阿姆斯特丹泽伊达斯地区的商业区中心,内部包括多个租赁办公室、共享的公共空间,以及咖啡馆和其他设施。设计师为写字楼设置了一个15层楼高的超高中庭,并向市民开放,充分扮演了连接写字楼内部办公空间与外部世界的窗口角色。这个巨大的中庭不但为写字楼提供了一个用于社交的重要场所,还是一个过滤嘈杂、减少能源消耗的缓冲带。写字楼业主是一个关注建筑革新开发和可持续发展的公司,希望设计师能为其     

健康视角下联合办公楼通话空间设计策略初探

分析联合办公楼在发展过程中呈现的办公模式、空间特征和声音干扰问题,为建设良好声环境提供借鉴。通过案例调研与文献综述,归纳分析联合办公使用者对声环境的需求以及声音干扰的影响,探索声音干扰问题产生的源头与使用者交流需求之间的密切相关性。基于此,提出在联合办公楼中设置通话空间,通过这种私密交流空间来缓解使用者被动接受声音干扰的问题;进而,研究基于联合办公楼的健康声环境分析通话空间的营造策略,具体从设计思路、空间布局、建造方式、外部尺寸与隔音设置这5个方面展开设计策略内容。