基于存量规划视角的旧城更新路径探索——以长乐旧城控制性详细规划为例

受制于严峻的土地资源形势,城市发展已逐渐地从起初的"增量扩张"转向"存量挖潜",基于空间扩张的增量规划向存量型城市更新转型也将成为未来规划发展的新常态。文章结合长乐旧城控制性详细规划,从提升城市品质、注重人文关怀与改善民生等几个方面,探索基于存量规划的城市更新理念与策略。通过对现有城市功能布局及结构的调整,解决城市在发展过程中出现的矛盾与缺陷,从传统的大拆大建转向关注民生,从而提升市民生活品质、改善城市环境,有序推进旧城更新,促进城市可持续发展。     

以产业升级推动旧城更新——以厦门旧城为例

在城市化的进程中,旧城由于物质环境日益衰败、产业萧条等原因逐渐走向没落。近年来,随着城市规划管理从增量转向存量,在旧城基础设施改造、景观风貌整治等方面,许多城市已探索出较为成熟的方法。但旧城更新是一个综合问题,物质空间环境的优化无法取代产业升级、转型给旧城带来源源不断的活力。在参与思明区(厦门近代城市发源地)城市转型课题研究过程中,结合旧城资源的分析和发展方向的探索,试图从盘活存量,以产业升级促进旧城更新的角度,寻找旧城更新的现实对策。     

旧城更新中城市肌理的微观呈现——以武昌旧城解放路为例

旧城区更新过程中,文脉受到越来越多的关注,而城市肌理作为文脉的重要表征方式,理应受到足够的重视。该文通过分析城市肌理对城市发展的作用及肌理在街区层面上的微观表达,指出了城市肌理在延续文脉的基础上实现城市有序更新的重要性。结合在武昌旧城解放路商业街的调查研究和更新实践,针对旧城保护更新与城市发展的矛盾,提出了一种以城市肌理作为指导,用建筑比例和街区尺度等要素为手段的旧城区更新方法,为旧城区更新提供了一种思路。     

基于文化规划的旧城更新初探——以新都区旧城区（桂湖-宝光寺片区）城市设计为例

将文化规划与旧城更新相结合,通过特色文化提取,整合文化资源,提升文化品质,同时运用多因子叠加方法制定建设策略,从而通过物质空间和精神空间的双重塑造,达到保护和加强城市格局,延续历史文化,综合提升和优化城市环境品质,突显城市特色的目的。     

以日常需求为导向的城市微更新 一次毕业设计中的上海老城区探索

面对城市建设从增量发展到品质提升的转型,文章提出以日常生活需求为导向的城市微更新策略。通过一次毕业设计实验,调研并分析基地区域内在市民日常需求和空间品质两方面所存在的问题,并以此为介入点作为改造策略制定的基础,进行谨慎而批判性的设计尝试,进而探讨经济新常态下旧城微更新中空间品质提升的新模式。     

在旧城更新中引入城市策划的规划探索——以济南“北湖地区”城市设计为例

旧城更新规划的价值取向对城市发展会产生巨大的影响。在旧城更新规划中引入城市策划有利于平衡多方利益,促进更新地块局部与城市整体的融合;有利于处理近期与远期关系,加快旧城更新的进程;有利于提升城市竞争力,促进城市可持续发展;有利于提高规划成果的科学性和可实施性。该文结合济南北湖地区旧城更新规划实践,探讨了该类项目引入城市策划的规划新思路。     

基于多源数据的旧城更新综合效应评价研究——以武汉市主城区为例

存量时代下,旧城更新成为城市优化空间资源配置、提高发展质量的着力点。文章结合武汉旧城更新实践工作内容,从城市空间、社会效应、经济效应三方面构建基于多源数据的旧城更新综合效应评价指标体系,发现武汉市旧城在更新模式转型、空间品质提升、功能升级方面的经验,以及在人口分异、空间极化、公共资源失配等方面的问题,为未来旧城更新的规划与管理提供参考依据。     

土地产权视角下旧城更新规划研究——以西安市碑林区为例

随着我国城市发展由"增量扩张"时代走向"存量治理"时代,城乡规划也从以新城建设为主转向了以旧城更新为主的"新常态"。面对旧城区复杂的现状产权问题和多重利益诉求,各产权单位的自主更新呈现出模式单一化[1]、经济效益最大化的态势,导致城市空间环境被破坏、土地价值未能合理利用等城市问题。以西安市碑林区旧城更新项目为例,通过对碑林区旧城更新过程中土地产权关系与城市发展需求的内在矛盾及影响机制的研究,揭示碑林区旧城更新问题的特殊性,并通过有针对性的讨论,提出了产业规划先行、产权联合共建、更新时序划分等适合西安旧城更新的规划策略和方法。     

大型建设工程“触媒”影响下的旧城更新研究

当前我国城市用地存量发展的背景下,旧城更新作为提升城市品质的重要途径,是我国未来城市发展的主旋律。但是我国城市旧城区人口、社会、经济等问题错综复杂,存在更新动力不足、更新保护片段化、更新主体观缺失等困境,在更新过程中需要动态研究相适应的规划策略。文章以广州市多宝路历史文化街区为例,从城市触媒角度,分析大型建设工程给旧城更新带来的活化因子及活化机制,探索如何有效利用大型建设工程契机,形成自下而上的有机式更新。     

“空间活力场”在旧城更新中的营造——一种新的旧城更新设计方法

快速城市化是我国目前城市发展的基本特征,本次研究正是以城市化过程中的旧城更新为基本点,以空间活力为出发点,立足城市的地域文化特征,研究现代城市旧城更新过程中空间活力场的塑造,探究空间活力场形成的要素和深层原因,并探索适合我国国情的城市旧城更新与城市空间设计的理论与方法。     

基于城市织补式更新的旧城存量空间设计策略研究——以重庆大兴社区中兴段为例

在我国城市快速转型背景下,旧城存量空间开始凸显其重要价值,必将在未来持续发挥重要作用。该文在探寻城市织补和旧城存量空间两者间关系的过程中,明确了织补式更新引入旧城存量空间的必要性,并总结出旧城存量空间对城市织补式更新的需求,得出旧城存量空间中引入城市织补理论的可行方法。以重庆大兴社区中兴段为例,通过问卷调查法了解当地居民对当下人居环境与景观环境的评价,并结合现有问题引入城市织补理论,提出社区织补式更新的设计策略,从而为旧城存量空间的长远发展提供参考。     

旧城更新与生态建设

旧城更新对由自然环境、景观质量、文化环境等构成的原旧城生态环境将产生系列影响。作者认为旧城更新不仅与城市生态建筑具有相同的目标，也是推进城市生态建设的重要契机，研究旧城更新对城市生态环境的影响，并确立科学的旧城生态建设指导原则是十分必要的。     

旧城保护更新的理论与方法探讨--以广州为例

旧城的保护与更新是涉及城市系统各个方面的复杂问题，本文在回顾国内外有关理论和方法后，引出旧城改造的环境观理论，即城市的本质是人与环境的巨系统，并提出了一系列的观点与方法。     

旧城更新中的街区改造

一、旧城更新与街区改造 旧城是经过多年的建设与发展变化,在其建成区内部形成的一些经济相对衰退,房屋年久失修而残旧,市政基础设施落后,居住质量与环境较差地区.与西方国家二战后由于郊区化而导致城市中心区落败有着很大不同的是我国城市的旧城区从未出现过衰落的现象,许多旧城区一直是城市的经济和文化中心,商业繁华,人口集中,但是由于旧城区与现代化城市发展的矛盾,导致了大多数城市旧城区存在着基础设施落后,负荷超重,房屋破旧,质量较差等诸多问题,这些都严重影响了城市功能的发挥,更制约了旧城区的更新与发展.     

旧城商业中心区的整体性更新——以南宁市朝阳路商业中心区为例

旧城商业中心区对城市的发展有重要影响,人们通常以其环境质量、空间特征、格局形态及其反映出的文化素质为主要参照物来评价一座城市,因此许多城市选择将其作为主要突破点来进行旧城复兴。研究通过对旧城商业中心区更新实践及其整体性更新内涵的分析,以南宁市朝阳路商业中心区为主要研究对象,分析其在城市发展过程中存在的问题,并提出整体性更新的解决策略,以期为我国旧城商业中心区整体性更新寻求适宜的整合之路。     

引入城市策划的旧城更新规划探索——以济南北湖地区城市设计为例

在旧城更新中引入城市策划,有利于平衡多方利益,促进更新地块局部与城市整体的融合;有利于处理近期与远期关系,加快旧城更新的进程;有利于提升城市竞争力,促进城市可持续发展;有利于提高规划成果的科学性和可实施性。济南北湖地区城市设计引入城市策划,通过将规划区融入中心城区、整合空间资源、营造城市特色、培育市场环境、提升城市品位、推进城市重构等方法,达到延续传统城市文化,提升地区综合功能的目标。     

基于旧城更新视角下的城市设计策略与实践探究

在新时代背景下,我国社会经济发展增速较快,随着城市人口数量不断增多,城市环境问题也越来越明显,原有的城市格局极大地制约着城市发展,为进一步提高城市发展质量,各级政府越来越重视城市建设中的旧城区更新改造,将旧城区的更新工作归纳到了城市发展规划中。尽管目前旧城更新具有一定规模,但是一直以来都没有一个规范的建设模式,导致在城市建设过程中出现一些问题。在旧城更新的视角下,城市建设需要加强基础设施的投资力度,对城市各个功能的区域进行合理调整,才能确保城市各项功能更加完善和美观。从旧城更新视角下的城市设计的原则入手,对城市设计存在的问题进行分析,提出了具体的设计策略,为促进我国社会经济的健康持续发展提供理论依据。     

历史街区保护整治与旧城有机更新探讨——以宁德市蕉城组团旧城区核心历史街区为例

我随着城市的快速发展,历史街区保护整治与旧城有机更新的问题日益严重。分析二者的涵义及内容,以宁德蕉城组团旧城区核心街区为例,剖析在历史街区保护与旧城有机更新中存在的问题,并对＂三坊七巷＂和＂新天地＂两种典型的模式进行分析,探讨城市发展中如何对待历史街区保护整治与旧城有机更新。     

基于资源融合的城市更新方法——以重庆北碚旧城区更新为例

城市更新几乎伴随城市发展全过程,利用旧城现有资源实现旧城复兴,必须在现有城市更新理论和实践基础上进一步探索。基于资源"挖掘、渗透与融合"的更新方法,立足于旧城资源挖掘,针对资源节点运用多种设计手法实现资源与城市空间的渗透,将资源价值引入城市生活。再通过整体设计将资源价僮融合到城市更新总体布局、历史文化延续和产业功能提升中,从根本上提升旧城经济、社会、文化活力。将这一更新方法结合重庆北碚区滨江案例进行实证研究,以期为相关城市更新工作提供参考。     

城市修补下”城市针灸”方法的旧城微更新研究——以辛集市旧城区为例

"城市针灸"是近年来提倡的一种小规模、渐进式更新的新概念,内涵与近年来提出的"城市修补"是相通的。旧城的更新是"城市修补"的重要实践内容。文章采用"城市针灸"的方式对辛集市旧城区进行微更新,在旧城区内选取"针灸点"进行设计,用微小的更新改造来激发周围产生大范围的影响,为之后城市旧城更新提供了新思路。